Может ли долг у приставов помешать регистрации сделки с участком?
Вопрос №24928475
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2026, 21:17
опубликован 12.03.2026, 21:17
Здравствуйте подскажите пожалуйста состоится сделка в понедельник по продажам участка и дачи обременения нет а долг у судебных приставов есть не придет отказ на регистрационные действия?
Читать ответы (19)
Лучший ответ
Рекомендуется
По ст. 6.1‑2 ФЗ №353‑ФЗ заемщик подтверждает снижение дохода, но закон не требует именно формы 2‑НДФЛ. Если в 2026 г. доходов нет, справка по ст. 230 НК РФ не формируется. Допустимы иные документы: трудовая книжка (нет работы), справки ФНС/центра занятости, выписки со счетов, медсправка о госпитализации. Отказ банка только из‑за отсутствия 2‑НДФЛ при наличии иных доказательств может нарушать ст. 10, 16 ЗоЗПП и обжалуется в Роспотребнадзор/суд.
12.03.2026, 23:37
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
если ареста на продаваемом имуществе нет то отказать в регистрации не могут
12.03.2026, 21:26
Ну агент по недвижимости настаивает после получения денег за продажу на следующей день сходить оплатить долг как правильно быть?
12.03.2026, 22:39
долги всегда надо оплачивать
13.03.2026, 06:29
Добрый вечер! Отказ в регистрации бывает только если пристав вынес запрет на регистрационные действия и направил его в Росреестр.
Правовые основания:
ст. 64 и ст. 80 Федерального закона № 229 ФЗ Об исполнительном производстве,
ст. 26 Федерального закона № 218 ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
12.03.2026, 21:46
Отказа не будет, пока пристав не наложит на имущество арест (ограничения).
Пока этого не произошло, можете выходить на сделку.
12.03.2026, 22:40
А агенту сказать что мы оплатили или промолчать, просто она переживает что придет отказ,и если вдруг придет отказ можно будет оплатить долг и опять провести сделку?
12.03.2026, 22:42
Если есть возможность, погасите долг сразу. Тогда вообще никаких рисков.
12.03.2026, 22:47
Нет этот не имеет значения
12.03.2026, 23:01
Да может. Пристав скорее всего наложил либо арест либо запрет на регистрационные действия
12.03.2026, 23:56
Его не может не быть...
13.03.2026, 17:55
Оценка автора вопроса:
Ну если его в выписке из егрн нет и агент проверял тоже нет...
14.03.2026, 03:54
Так не бывает. Это первое, что делает пристав
14.03.2026, 08:50
Ирина, если запрета нет, то на сделку и регистрацию наличие задолженности не повлияет. Но при этом учтите, что если Ваш кредитор узнает о данной сделки, то он может расценить Ваши действия, как преднамеренне сокрытие имущества, на которое можетбыть обращено взыскание и оспорить в суде договор купли-продажи земельного участка. Разумнее задолженность оплатить.
14.03.2026, 07:50
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я пенсионерка не могу платить кредит продала квартиру могут ли приставы помешать сделке?
Может ли бытовой предмет на участке помешать приставам изъять часть земли?
Могут ли судебные производства помешать регистрации сделки покупки квартиры в Росреестре?
Продаем комнату - Отказы соседей и проблема с доверенностью - могут ли они помешать регистрации сделки?
Может ли сделка, зарегистрированная три года назад, помешать регистрации новой сделки в Росреестре?
Как исполнительное производство может помешать сделке по наследству дома в деревне?
Как нотариальное документ может помешать сделке при разделе имущества после развода?
Как исправить юридическую ошибку при наследовании дома и земли после смерти мужа, которая может помешать сделке по продаже?
Проблемы с продажей квартиры - как банк может помешать сделке?
Мой сын оказался на учете в ПНД без моего ведома, что может помешать сделке купли-продажи квартиры
Как купить квартиру с двумя кадастровыми номерами и что может помешать сделке?
Обидно, что на самом деле он там никто, но может помешать сделке.
Проблема с расхождением площади в свидетельстве на квартиру - что делать, если это может помешать сделке?
Может ли наличие долга у приставов помешать получению справки об отсутствии судимости при устройстве на работу?
Могут ли долги у приставов помешать поездке в Абхазию?
Могут ли долги у приставов помешать покупке дома на материнский капитал?
Может ли долг у судебных приставов помешать получению материнского капитала для покупки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут