Как купить квартиру с двумя кадастровыми номерами и что может помешать сделке?
Вопрос №20412727
из г. Самара
опубликован 13.04.2023, 07:03
опубликован 13.04.2023, 07:03
На одну и ту же квартиру есть два разных кадастровых номера. Первый дата регистрации 2009 года 40,7 кв.м. Второй 2011 года 40,9 кв. м. У первого есть собственник, а у второго отсутствует. Можно ли купить такую квартиру, и какие трудности возникнут.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ранее никто не покупал квартиру с разными данными о наличии и отсутствии собственника с различными номерами, а Росреестр отказывал в регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи.
Собственник и адвокат могут обратиться в Росреестр и суд с заявлением об исправлении ощибки, исключении одной из записей, номера, оставлении правильной одной записи о наличии или отсутствии собственника и одном номере.
13.04.2023, 08:36
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Не стоит покупать, пока собственник не исправит кадастровую ошибку.
13.04.2023, 07:08
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, купить можно, придётся через суд исключать одну запись из егрн
13.04.2023, 07:31
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 602
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Опасности покупки квартиры с двумя кадастровыми номерами и двумя собственниками - разбираемся в деталях.
Участок наложен двумя кадастровыми номерами. Владельцем является один тот же хозяин. Как удалить старый кадастровый номер?
Квартира с двумя кадастровыми номерами - причины, последствия и риски
Чем опасно покупать квартиру с двумя кадастровыми номерами?
Мама подарила мне квартиру с двумя кадастровыми номерами - что делать и как уладить проблему?
Как купить участок с неузаконенными постройками и двумя кадастровыми номерами?
Продажа квартиры с двумя кадастровыми номерами и лоджией - как решить проблему?
Как разобраться с двумя кадастровыми номерами при покупке квартиры - статусы и аннулирование.
Риски при покупке квартиры от застройщика с двумя кадастровыми номерами, построенной в 2020 году
Земельный участок находится под двумя кадастровыми номерами 47:26:1119002:4 и 47:26:111902:92.Что делать?
Как оформить права на дом с двумя кадастровыми номерами и не оформленными частями при наличии завещания и не вступившего
Как правильно составить исковое на изменение права собственности на объект недвижимости с двумя кадастровыми номерами?
Разъяснения по оплате 13% НДФЛ при продаже земли с двумя кадастровыми номерами и наследованных построек и гаражей
Как оформить договор дарения при покупке 1/2 доли в доме и земельном участке с двумя кадастровыми номерами?
Как противостоять матери, которая пытается помешать сделке по выкупу долей в трёхкомнатной квартире?
Влияет ли исполнительный лист на возможность смены жилья при обременении и банке?
Как изменение прописки может повлиять на продажу квартиры, заложенной в банк под ипотеку
Отказ в получении адреса - причина - отсутствие межевания между домами с двумя военными кадастровыми номерами?
Присутствие дополнительных квартир в купленном доме - что это и как поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут