Как купить квартиру с двумя кадастровыми номерами и что может помешать сделке?
Вопрос №20412727
из г. Самара
опубликован 13.04.2023, 07:03
опубликован 13.04.2023, 07:03
На одну и ту же квартиру есть два разных кадастровых номера. Первый дата регистрации 2009 года 40,7 кв.м. Второй 2011 года 40,9 кв. м. У первого есть собственник, а у второго отсутствует. Можно ли купить такую квартиру, и какие трудности возникнут.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ранее никто не покупал квартиру с разными данными о наличии и отсутствии собственника с различными номерами, а Росреестр отказывал в регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи.
Собственник и адвокат могут обратиться в Росреестр и суд с заявлением об исправлении ощибки, исключении одной из записей, номера, оставлении правильной одной записи о наличии или отсутствии собственника и одном номере.
13.04.2023, 08:36
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Не стоит покупать, пока собственник не исправит кадастровую ошибку.
13.04.2023, 07:08
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, купить можно, придётся через суд исключать одну запись из егрн
13.04.2023, 07:31
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 501
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Опасности покупки квартиры с двумя кадастровыми номерами и двумя собственниками - разбираемся в деталях.
Участок наложен двумя кадастровыми номерами. Владельцем является один тот же хозяин. Как удалить старый кадастровый номер?
Квартира с двумя кадастровыми номерами - причины, последствия и риски
Чем опасно покупать квартиру с двумя кадастровыми номерами?
Мама подарила мне квартиру с двумя кадастровыми номерами - что делать и как уладить проблему?
Как купить участок с неузаконенными постройками и двумя кадастровыми номерами?
Продажа квартиры с двумя кадастровыми номерами и лоджией - как решить проблему?
Как разобраться с двумя кадастровыми номерами при покупке квартиры - статусы и аннулирование.
Риски при покупке квартиры от застройщика с двумя кадастровыми номерами, построенной в 2020 году
Земельный участок находится под двумя кадастровыми номерами 47:26:1119002:4 и 47:26:111902:92.Что делать?
Как оформить права на дом с двумя кадастровыми номерами и не оформленными частями при наличии завещания и не вступившего
Как правильно составить исковое на изменение права собственности на объект недвижимости с двумя кадастровыми номерами?
Разъяснения по оплате 13% НДФЛ при продаже земли с двумя кадастровыми номерами и наследованных построек и гаражей
Как оформить договор дарения при покупке 1/2 доли в доме и земельном участке с двумя кадастровыми номерами?
Как противостоять матери, которая пытается помешать сделке по выкупу долей в трёхкомнатной квартире?
Влияет ли исполнительный лист на возможность смены жилья при обременении и банке?
Как изменение прописки может повлиять на продажу квартиры, заложенной в банк под ипотеку
Отказ в получении адреса - причина - отсутствие межевания между домами с двумя военными кадастровыми номерами?
Присутствие дополнительных квартир в купленном доме - что это и как поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут