Будет ли делиться квартира, полученная по переселению из аварийного жилья, при разводе?

Вопрос №24929510 из г. Якутск
опубликован 14.03.2026, 00:04

Question

Здравствуйте. Я приобрела квартиру в марте 2011 года за свои собственные средства до вступления в брак. Квартиру приватизировала на себя. Позже дом был признан аварийным. В 2011 году в сентябре я вступила в брак. А в 2016 году мне дали квартиру по переселению из аварийного жилья. Ее я тоже приватизировала на себя т к предыдущее аварийное жилье было куплено до брака за мои собственные средства и приватизировано тоже на меня. В этом году 2026 году муж хочет подавать на развод. У меня вопрос: если квартира в которой я сейчас проживаю была дана мне по переселению из аварийного жилья, то при разводе, если муж решит делить имущество эта квартира будет делиться между супругами при разводе? Или эта квартира которая дана по переселению из аварийного жилья останется за мной? В выписке из ЕГРН указано документы основания: договор мены квартир от 2016 года. Спасибо

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Нет, в данном случае квартира не подлежит разделу в случае развода.

Была приобретена до брака.

Это ваша собственность.

ст. 36 СК РФ

Алекс И.И. · Answer

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Квартира, приобретенная Вами до брака в 2011 году за собственные средства и приватизированная на Вас, является Вашей личной собственностью. Квартира, полученная в 2016 году по программе переселения из аварийного жилья на основании договора мены, является производной от Вашей личной собственности (исходной квартиры). Поскольку обмен произведен в отношении имущества, принадлежавшего Вам лично до брака, новая квартира также должна признаваться Вашей личной собственностью и не подлежит разделу между супругами при разводе. Это подтверждается судебной практикой: если имущество получено в обмен на личную собственность одного из супругов, оно сохраняет режим личной собственности. Для защиты прав рекомендуется: 1. Подготовить документы, подтверждающие приобретение исходной квартиры до брака (договор купли-продажи, платежные документы). 2. Иметь на руках договор мены квартир 2016 года и документы о признании дома аварийным. 3. В случае спора в суде предоставить эти доказательства. Если у супруга возникнут претензии, он может оспорить статус имущества в суде, но при наличии документов Ваши шансы на признание квартиры личной собственностью высоки.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Здравствуйте .Квартира, полученная в результате переселения из аварийного жилья, в вашем случае не будет считаться совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу при разводе. Это связано с тем, что первоначальное аварийное жильё было приобретено до брака за ваши собственные средства и приватизировано на вас.

Людмила Михайловна Демидова · Answer

Приобретённое имущество до брака не делится.

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Добрый день, Александра.

Квартира разделу не подлежит, если при мене не доплачивались денежные средства.

Будет ли делиться квартира, полученная по переселению из аварийного жилья, при разводе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Будет ли делиться квартира, полученная по переселению из аварийного жилья, при разводе?

Прошу разъяснить нормы обеспечения жильем при переселении аварийного жилья? Будет ли данное жилье передаваться в собственность?

Требования к переселению аварийного жилья и увеличению площади

Налоговые выплаты при продаже квартиры, полученной по программе переселения аварийного жилья

Как приобрести комнату с использованием материнского капитала при программе переселения аварийного жилья?

Как получить жилую площадь по программе переселения аварийного жилья, если проживаю в бараке уже 10 лет?

Переселение аварийного жилья с коммунальной квартирой

Как обеспечить наличие кухни в квартире в рамках программы переселения аварийного жилья и увеличить площадь

Администрация города решает судиться с жильцами, отказавшимися от новой квартиры в рамках программы переселения аварийного жилья

Как получить строительно-техническую документацию на квартиру в новостройке после приватизации через программу

Соседние квартиры, объединенные дверью, попали под программу переселения аварийного жилья - верно ли

В программе переселения аварийного жилья - нужно ли оплачивать разницу стоимости квартир?

Переселение аварийного жилья - права собственника на сохранение гаража при сносе, возможность его выкупа или перестройки.

Администрация г. Сочи предлагает недостаточную площадь для переселения аварийного жилья, нарушая учетную норму

По программе переселения аварийного жилья предложили район который не устраивает. Могу ли я отказаться.

Наш дом попал на переселение аварийного жилья н у соседей большие долги за ком. услуги что им грозит?

Переселение аварийного жилья - право на отказ от жилплощади и возможность принудительной переселки

Переселение аварийного жилья

Проблема с непризнанным 4-х квартирным домом - муниципалитет не включает его в программу переселения аварийного жилья

Переселение аварийного жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59