Как защитить права ребёнка на квартиру, обещанную родственницей?

Крик о помощи. У отца нашей совместной дочери был участок в п.Ленинское на который был наложен арест по ИП. Родная сестра нашего папы одалживает ему деньги на решение этого вопроса и снятия ареста с этого участка после чего он его переоформляет на мужа сестры (вывод денег из под очередных арестов). Пять лет назад наш папа умер и перед смертью попросил свою сестру купить квартиру с оставшийся части участка которые пренадлежали ему для нашей дочери. Сначала ссылались на СВО и говорили что не время, потом якобы купили квартиру в Крыму чтобы перепродать и выручить больше денег. Но больше 6 000000 их не стало. Два года назад квартиру все таки купили. Сделку хотели провести от третьего лица но по скольку налог тетушка предложила квартиру оформить на себя, а через пять лет была договоренность квартиру оформить на ребенка. Я согласилась так как была в ней уверенна как в себе. По ген. доверенности нас с ребенком прописали в квартире. 19 января этого года нас ставят в известность что квартиру выставляют на продажу а позже прислали письмо с информацией о выселени и добровольном снятии с учета в противном случаи она сделает отчуждение и обратится в суд о снятии нас с регистрации. Мной обустраивалась квартира, покупалась мебель, бытовая техника, менялись двери, делался по возможности ремонт. В данной квартире мы прожили два года, коммунальные оплачивали мы. Так как я одна все было по мере возможности. И теперь нас пытаюся выставить на улицу сославшись на то что планы изменились и им очень нужны деньги. На этой почве ребенок побывал в больнице, как говорят где тонко там и рвется. Кроме скринов переписок и устной договоренности у меня ничего нет так как я ей доверяла. Помогите нам не остаться на улице и чтобы квартира по праву пренадлежала ребенку. Хотя они имеют не одну квартиру в престижных районах Тулы и Крыма