Снимет ли продавец обременение с квартиры при наличии у меня запрета на регистрацию?
Вопрос №24930330
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.03.2026, 04:52
опубликован 15.03.2026, 04:52
Здравствуйте. Я мама ребенка-инвалида, не работаю, получаю пособие по уходу. Алименты оформлены официально, есть исполнительное производство, но отец не платит. В этом году мы с сыном приобрели квартиру по программе для семей с детьми-инвалидами. Квартира в залоге у продавца по договору-купли продажи (обременение) до тех пор пока не произойдет оплата от социальной защиты. Сейчас сделка на последнем этапе (оплачивает соц защита). Так как у меня есть действующее исполнительное производство (задолженности по кредитным обязательствам), на гос услуги пришло постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Вы можете мне подсказать, сможет ли продавец квартиры после получения средств от соц защиты снять свое обремении или нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, продавец сможет снять обременение (залог) после получения средств от соцзащиты, даже при наличии у вас запрета на регистрацию. Запрет на регистрацию, наложенный судебным приставом в рамках исполнительного производства по вашим долгам, ограничивает ваши действия по распоряжению имуществом (например, продажу, дарение). Однако снятие обременения — это не ваше распоряжение, а действие продавца как залогодержателя после исполнения обязательств по договору купли-продажи (получения полной оплаты). Это процедура, инициируемая продавцом в Росреестре для прекращения залога, что не требует вашего активного участия как стороны, ограниченной запретом. Важно: 1) Убедитесь, что соцзащита перечислит средства напрямую продавцу, как предусмотрено программой. 2) После снятия обременения квартира перейдет в вашу собственность, но останется под запретом на регистрацию, то есть вы не сможете её продать или подарить до погашения долгов. Для решения проблемы с запретом обратитесь к судебному приставу для урегулирования долгов или обжалования действий.
03.04.2026, 11:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Нет не снимет продавец обременение с квартиры при наличии запрета на регистрацию
15.03.2026, 05:03
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Мой муж отказывается снять обременение с квартиры мы в разводе как мне без его согласия снять обременение с квартиры.
Купила квартиру на средства маткапитала. Продавец умер, не сняв обременение ипотека в силу закона. Кто может снять обременение?
Как снять обременение с квартиры, купленной за материнский капитал, после получения денег продавцом
Как снять обременение на квартиру? И может ли снять обременение доверительное лицо? Спасибо.
Как снять обременение с квартиры после полной выплаты
Супруг умер, не сняв обременение с квартиры, проданной за материнский капитал
Как снять обременение, продавец умер, расписки нет, наследников не можем найти.
Как снять обременение Запрет на регистрационные действия с автомобиля, приобретенного мной в марте 2015 г.?
Как снять обременение Запрет на регистрационные действия, наложенное арбитражным судом, с моего автомобиля?
Как удалённый продавец снять обременение при частичной оплате квартиры материнским капиталом?
Если срок доверенности закончился по который продавалась квартира, сможет ли продавец снять обременение?
Купили квартиру с обременением. Продавец после перевода денежных средств не снял обременение.
Необходимость снять обременение продавца после его смерти при покупке квартиры в ипотеку по доверенности
Квартира продана с обременением, продавец умер. На квартиру имелось завещание на несовершеннолетнего. Как снять обременение?
Как узнать, что продавец снял обременение с гаража после получения документов о праве собственности?
Как снять обременение продавца и решить проблему с банком без его участия?
Как снять обременение и выделить доли детям при наличии запрета на регистрационные действия?
Как заставить Продавца снять обременение при покупке имущества с ипотекой и как это повлияет на долговые обязательства
Сколько стоит участие в суде при отказе продавца снять обременение с квартиры после рассрочки платежа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут