О принудительном выселении собственником из дома

Здравствуйте, уважаемая Светлана !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании внимательно ознакомиться.

Во-первых, в своем вопросе Вы не указали важной информации, а именно, кто Вам подарил этот дом.

1) Ваша мама ?

2) В договоре дарения дома есть условие (или нет) о бессрочном праве брата пользоваться этим домом для проживания ?

Во-вторых, если у вашего брата нет бессрочного права пользования эти домом, исходя из условий договора дарения, если он добровольно не пользуется домом для проживания в нем, не платит в нем за коммунальные услуги, то Вы, как единственный собственник этого дома, вправе обратиться в суд с исковым заявлением на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ и на основании статей 3, 131 ГПК РФ о признании брата утратившим права пользования этим домом. Такое исковое заявление Вам может помочь юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности.

В-третьих, если суд удовлетворит такой ваш иск, то Вы сможете своего брата снять с регистрации в этом доме на основании копии решения суда и на основании подп.е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила регистрации № 713). Ниже выписка пункта 31 этих Правил регистрации № 713.

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Как наши суды рассматривают такие исковые заявления собственников жилья, смотрите здесь www.9111.ru

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24931307 будет для Вас полезным.