Что делать при нарушении нотариусом прав наследницы?

Question

Нотариус не выдаёт наследнице уже оформленное свидетельство о праве на наследство доли жилого дома, мотивируя тем, что земельный участок около дома (пашня), который наследница также наследует, не размежёван, хотя участок этот никакого отношения к дому не имеет, и никакой причинно-следственной для отказа нет.
Нотариус явно нарушает права наследницы и других собственников долей доли жилого дома, так как все сделки по долям проводятся при наличии у каждой доли своего собственника, а в данном случае нотариус препятствует приобретению наследницей статуса собственника наследной доли.
Что в данной ситуации можно предъявить нотариусу?

Чурсинова Анастасия Андреевна · Accepted Answer

Нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство на дом независимо от состояния оформления другого объекта наследства (земельного участка), если имеются необходимые документы (ст. 1162 ГК РФ).

Отказ/уклонение можно обжаловать в суд: заинтересованное лицо подает заявление об отказе в совершении нотариального действия в районном суде по причине нахождения нотариуса (ст. 310 ГПК РФ, ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате).

обратиться к письменному отказу с требованием к нотариусу , а затем в 10-дневный срок подать заявление в суд об оспаривании этого отказа.

Алекс И.И. · Answer

В данной ситуации нотариус действует неправомерно. Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, если нет споров между наследниками. Отказ в выдаче свидетельства на долю в жилом доме из-за отсутствия размежевания земельного участка (пашни), который наследуется отдельно, не основан на законе. Эти объекты недвижимости являются самостоятельными. Вы можете: 1) Потребовать от нотариуса письменный мотивированный отказ с ссылками на нормы закона (ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате). 2) Подать жалобу на действия нотариуса в нотариальную палату субъекта РФ в течение 10 дней. 3) Обратиться в суд с заявлением об обжаловании нотариального отказа или о признании права собственности на наследственную долю в порядке особого производства (гл. 38 ГПК РФ). Рекомендуется сначала получить письменный отказ нотариуса для последующего обжалования.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Если нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство доли жилого дома, мотивируя это тем, что земельный участок (пашня), который также входит в наследственную массу, не размежёван, это может быть незаконным. Согласно законодательству, нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства только при наличии конкретных оснований, прямо предусмотренных законом. Состояние земельного участка (размежёван он или нет) не является таким основанием, если это не влияет на право собственности на наследуемое имущество (в данном случае — долю дома).

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Подайте нотариусу письменное заявление с требованием выдать официальный отказ.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Подайте нотариусу письменное заявление с требованием выдать свидетельство либо оформить отказ.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Подайте нотариусу письменное заявление, требуя мотивированный письменный отказ.

Что делать при нарушении нотариусом прав наследницы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Неуведомление наследницы нотариусом - является ли уважительной причиной пропуска вступления в наследство?

Как найти банк, где открыт счёт наследницы? Нотариусы берут по 3000 рублей за запрос

Нарушение прав наследницы - как восстановить законные права на дом в г. Энгельсе

Нарушение прав наследницы - возможности отмены договора дарения и восстановления права собственности

Задержка выдачи свидетельства о праве на наследство в судебном процессе - законное действие или нарушение прав наследницы

Нарушение прав наследницы - непоказанные вклады и требование дополнительной справки о прописке

Нарушение нотариусом прав наследников при оплате наследства.

Вопрос о возможном нарушении нотариусом и его последствиях при передаче завещания наследнику

Возможности и права наследницы при отсутствии второго наследника в правах на жилую квартиру

Возможное нарушение нотариусом при получении наследства

Каковы права наследницы при покупке доли квартиры от брата, прописанного в ней?

Права наследницы при нахождении отца в условиях завещания

Права наследницы при расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости

Каковы права наследницы при наличии ареста на машину умершего мужа?

Как восстановить право на наследство после получения части наследства, выдачи другой части

Нарушение прав нотариусом - возможность подачи жалобы и требования о компенсации

Мошенничество и лишение прав наследницы - что делать

Вопрос о выплате за погибшего военного брата - права брата против прав наследницы

Нарушение прав покупателя - неправильная цена, принудительная покупка

Документы, необходимые для доказательства прав наследницы на комнату в регпалате, в ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59