Нужно ли направлять досудебную претензию жилищной компании перед судом?

Вопрос №24932865 из г. Москва
опубликован 17.03.2026, 21:05

Был суд с жилищной компанией, в результате мы оплатили сумму долга в полном объёме. Но через полгода жилищная компания просит суд взыскать с нас повторно эту же сумму. С нас взыскали наш долг 2-ой раз, кроме того взыскали ещё 4 тыс исполнительского сбора... Теперь я в свою очередь собираюсь подавать в суд на эту компанию, чтобы вернуть повторно уплаченный долг а так же взыскать с компании убытки исполнительского сбора, так как исполнительский сбор с нас списали по их вине... Вопрос: надо ли в этом случае направлять жилищной компании досудебную претензию? Они ведь все равно без суда не вернут нам расходы по исполнительскому сбору.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5196 отзывов

Да, направить досудебную претензию жилищной компании необходимо. Согласно статье 132 Арбитражного процессуального кодекса РФ и статье 135 Гражданского процессуального кодекса РФ (в зависимости от того, в каком суде рассматривалось первое дело — арбитражном или суде общей юрисдикции), соблюдение досудебного порядка урегулирования спора является обязательным для требований о взыскании денежных средств, если иное не установлено законом или договором. Ваше требование о возврате излишне взысканной суммы долга и компенсации убытков (исполнительского сбора) как раз относится к таким требованиям. Отсутствие претензии может стать основанием для оставления иска без рассмотрения судом. В претензии четко изложите обстоятельства дела, приложите копии документов, подтверждающих факт двойного взыскания и уплаты исполнительского сбора (решение суда, постановление судебного пристава-исполнителя, платежные документы), укажите сумму к возврату и разумный срок для ответа (обычно 30 дней). Если компания откажется или проигнорирует претензию, это будет дополнительным доказательством в суде. Таким образом, претензия — это обязательный процессуальный шаг, а не формальность.

03.04.2026, 11:41

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Статья 132. Предъявление встречного иска

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 135. Возвращение искового заявления

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10685 отзывов

Надо.

17.03.2026, 21:13

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6548 отзывов

направление досудебной претензии жилищной компании перед подачей иска в суд не является обязательным по закону, так как ситуация связана с повторным взысканием уже оплаченного долга и исполнительским сбором, что относится к спорам, возникающим в результате судебных и исполнительных процедур, а не договорных отношений

17.03.2026, 21:14

Спросить юриста