Кто виновен в течи балкона из-за отсутствия отлива?
Вопрос №24933262
из г. Пермь
опубликован 18.03.2026, 12:24
опубликован 18.03.2026, 12:24
Дом сдан в 2005 году, квартира сдавалась застройщиком с застеклённым балконом. Собственник остеклением балкона не занимался.
Балкон находится на 10 этаже 10-и этажного дома. На балконной плите отсутствует отлив из-за чего вода попадает на балкон.
Кто виновен в течи? Отлив является это часть балконной плиты? Может ли собственник без разрешения своими силами осуществлять ремонт плиты, поставив отлив?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отвечать за течь будет управляющая компания, так как балконная плита с отливом относится к общему имуществу дома, и без разрешения ставить отлив нельзя, это может быть признано самовольной переделкой общего имущества .
18.03.2026, 13:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Анастасия, решайте вопрос путем обращения с заявлением в УК вашего МКД
18.03.2026, 12:26
Виноват скорее всего застройщик. А раньше течи не было?
Вам надо сначала написать жалобу на течь в балкон в УК (ТСЖ).
18.03.2026, 12:27
Никто, если отлив проектом не предусмотрен. Собственники могут сами установить отлив
18.03.2026, 20:08
с заявлением в УК и все решите
19.03.2026, 06:41
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Москва
Власова О. Д.
5
3 770
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с искривленным нижним отливом балкона - страховой случай или ответственность фирмы?
Проблема с остеклением балкона - отлив не закрывает бетонную плиту на 5 см
Как действовать при течи балкона на последнем этаже - определение причины, формирование акта и вызов независимой экспертизы
Как решить проблему протечки в квартиру из-за отсутствия отлива у соседа сверху?
Проблемы с переоборудованным балконом - протечки и отсутствие отлива – как решить ситуацию?
Возможность получить другую квартиру с нормальным балконом в случае признания аварийным балкона текущей квартиры.
Проблемы с водоснабжением на 8 этаже - старые стояки и отсутствие течи. Кто должен оплатить замену?
Течет балкон во время дождя, кто должен устранить течь. Должно ли ТСЖ ВОЗМЕСТИТЬ УЩЕРБ ПРИНЕСЕННЫЙ ВО ВРЕМЯ ДОЖДЯ.
Отсутствие установленных отливов на балконе - требовать переустановки или компенсации?
Кто должен возместить расходы на ремонт стены после проверки отсутствия течи воды в моей квартире жэком?
Отсутствие отливов.
Проблема с отсутствием отливов на крыше одноэтажного дома - по проекту или нарушение застройщика?
Проблема отсутствия балкона в документах на квартиру - Кто прав?
Мы живем на 9 этаже и у нас после дождя течёт балкон, куда обратится по поводу ремонта, и кто оплачивает ремонт? Спасибо.
Возникла проблема с течью козырька балкона - кто несет ответственность и куда обратиться за помощью?
Проблемы с новостройкой - течет балкон и щели между стенами - что делать?
У нас течет балкон, председатель тсж не предпринимает никаких мер, что делать куда обратиться
Витражное остекление на балконе течет - какой срок на устранение и на какой закон можно ссылаться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут