Кто виновен в течи балкона из-за отсутствия отлива?
Вопрос №24933262
из г. Пермь
опубликован 18.03.2026, 12:24
опубликован 18.03.2026, 12:24
Дом сдан в 2005 году, квартира сдавалась застройщиком с застеклённым балконом. Собственник остеклением балкона не занимался.
Балкон находится на 10 этаже 10-и этажного дома. На балконной плите отсутствует отлив из-за чего вода попадает на балкон.
Кто виновен в течи? Отлив является это часть балконной плиты? Может ли собственник без разрешения своими силами осуществлять ремонт плиты, поставив отлив?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отвечать за течь будет управляющая компания, так как балконная плита с отливом относится к общему имуществу дома, и без разрешения ставить отлив нельзя, это может быть признано самовольной переделкой общего имущества .
18.03.2026, 13:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Анастасия, решайте вопрос путем обращения с заявлением в УК вашего МКД
18.03.2026, 12:26
Виноват скорее всего застройщик. А раньше течи не было?
Вам надо сначала написать жалобу на течь в балкон в УК (ТСЖ).
18.03.2026, 12:27
Никто, если отлив проектом не предусмотрен. Собственники могут сами установить отлив
18.03.2026, 20:08
с заявлением в УК и все решите
19.03.2026, 06:41
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с искривленным нижним отливом балкона - страховой случай или ответственность фирмы?
Проблема с остеклением балкона - отлив не закрывает бетонную плиту на 5 см
Как действовать при течи балкона на последнем этаже - определение причины, формирование акта и вызов независимой экспертизы
Как решить проблему протечки в квартиру из-за отсутствия отлива у соседа сверху?
Проблемы с переоборудованным балконом - протечки и отсутствие отлива – как решить ситуацию?
Возможность получить другую квартиру с нормальным балконом в случае признания аварийным балкона текущей квартиры.
Проблемы с водоснабжением на 8 этаже - старые стояки и отсутствие течи. Кто должен оплатить замену?
Течет балкон во время дождя, кто должен устранить течь. Должно ли ТСЖ ВОЗМЕСТИТЬ УЩЕРБ ПРИНЕСЕННЫЙ ВО ВРЕМЯ ДОЖДЯ.
Отсутствие установленных отливов на балконе - требовать переустановки или компенсации?
Кто должен возместить расходы на ремонт стены после проверки отсутствия течи воды в моей квартире жэком?
Отсутствие отливов.
Проблема с отсутствием отливов на крыше одноэтажного дома - по проекту или нарушение застройщика?
Проблема отсутствия балкона в документах на квартиру - Кто прав?
Мы живем на 9 этаже и у нас после дождя течёт балкон, куда обратится по поводу ремонта, и кто оплачивает ремонт? Спасибо.
Возникла проблема с течью козырька балкона - кто несет ответственность и куда обратиться за помощью?
Проблемы с новостройкой - течет балкон и щели между стенами - что делать?
У нас течет балкон, председатель тсж не предпринимает никаких мер, что делать куда обратиться
Витражное остекление на балконе течет - какой срок на устранение и на какой закон можно ссылаться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут