Может ли совершеннолетний ребенок претендовать на долю в квартире?

Вопрос №24933725 из г. Москва
опубликован 18.03.2026, 19:36

Здравствуйте, в 2010 году был использован мат. капитал для погашения ипотеки строительства дома, доли не было выделено ребенку. В 2017 продан дом, и куплена квартира. Сейчас ребенок совершеннолетний может ли он заявить права на выделение доли в квартире? Спасибо

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5712 отзывов

Да, совершеннолетний ребенок имеет право требовать выделения доли в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, даже если первоначально доли не были выделены. Согласно законодательству РФ (Федеральный закон №256-ФЗ), при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий родители обязаны оформить доли на всех членов семьи, включая детей. Это обязательство сохраняется при последующих сделках с недвижимостью. В вашем случае, поскольку при продаже дома и покупке квартиры не были выделены доли, ребенок может потребовать их оформления через суд. Рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления соглашения о выделении долей или, при отказе родителей, в суд с исковым заявлением. Срок исковой давности по таким требованиям составляет 3 года, но он может не применяться, так как обязательство носит длящийся характер.

03.04.2026, 11:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Думаю, что да, может заявить о своем праве на долю.

18.03.2026, 19:39

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ключников Антон Алексеевич

Юрист из города Краснодар, стаж 14 лет

4.8 2503 отзывa

Да, совершеннолетний ребенок имеет право заявить претензию на выделение доли, поскольку обязанность родителей оформить имущество в общую долевую собственность при использовании материнского капитала сохраняется независимо от возраста детей.

18.03.2026, 19:47

Спросить юриста