Регистрация в собственность земельного участка

Вы юриста выберите и начните с ним работать .Не прав Реестр ,не нужно всего бояться .

Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

В случае осуществления реконструкции объекта капитального строительства, государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости осуществляется по заявлению указанных в части 1 статьи 19 настоящего Федерального закона органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации (если реконструкция объекта капитального строительства в соответствии с федеральными законами осуществляется на основании разрешения на строительство) либо собственника объекта недвижимости (если для реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство) и на основании документов, указанных в части 10 настоящей статьи.

То есть вы получили акт ввода в эксплуатацию пристроя, как отдельного объекта недвижимости

Земельный участок выкуплен под этим объектом пристроя

Не могу понять в чем проблема?

В итоге: я вам рекомендую

Получить письменный отказ с Росреестра и уже в индивидуальном порядке обсуждать с юристом 🤔

Может и так. Проще было бы документы человека увидеть, что бы понять то, о чем он пишет. И именно по документам давать и оценку и консультацию.