Как оспорить решение суда о перераспределении земли из-за наложения дома?

Question

Мой дом стоит на границе участков, дом 1972 г. Когда то это был один участок, но 1994 г. Его разделили по границе дома. С предыдущей соседкой жили хорошо, она пускала обслуживать мой дом, пришла новая соседка, сказала я вас не пущу обслуживать дом, и отступив от фундамента 1 метр поставила забор, и закрыла подход к дому теперь ни я ни она не может подойти к дому. Я подала в суд, в ходе судебного разбирательства оказалось что мой дом выступает на 20 см. на ее участок, была экспертиза, экспертом был предложен вариант эти 11 метров, которые она оглродила, забрать у меня 80 см. по фасадной части участка, т.е.перераспределить, фасадная сторона у меня 9.8. суд первой инстанции я выиграла, 20 см. Признали реестровой ошибкой и сделать сервитут. Но соседка пошла в апелляцию и сказала мне не нужна эта земля по домом я хочу перераспределение. С областном суде встали на ее сторону, сказали у вас по землеотводеым документам и межевому делу не те границы. И склоняются к перераспределению площади, но я против у меня узкий участок, и граница будет вся кривая, мне придется все переделывать в т.ч и ворота переставлять, ко мне тогда машина большая не заедет.

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Вы имеете право возражать против перераспределения, если оно нарушает ваши права и законные интересы.

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ, в частности Земельному кодексу, перераспределение земельных участков возможно только по соглашению сторон или в судебном порядке при наличии веских оснований. В вашем случае, поскольку суд первой инстанции признал 20 см наложения реестровой ошибкой и установил сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком), это решение было законным. Апелляционный суд, отменив его в пользу перераспределения, должен был обосновать, почему сервитут не подходит, а перераспределение необходимо. Вы вправе обжаловать это решение в кассационной инстанции (например, в президиуме областного суда или Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ), указав на нарушение норм материального права: перераспределение против вашей воли может ухудшить использование вашего участка (узкая граница, невозможность заезда машины), что противоречит принципам разумности и справедливости. Соберите доказательства: межевые планы, экспертизу, решение суда первой инстанции, фото участка, и обратитесь к юристу для подготовки кассационной жалобы в течение 6 месяцев после апелляционного решения. Также рассмотрите возможность мирового соглашения с соседкой, предложив компенсацию за сервитут вместо перераспределения.

Роман · Answer

Перераспределение не подходит для моего участка.

Как оспорить решение суда о перераспределении земли из-за наложения дома?

Похожие вопросы

Как оспорить перераспределение земель в суде и сохранить доступ к участку через тупиковый проезд?

Истец требует отмены договора о перераспределении земли, суд удовлетворил иск - стоит ли подавать апелляционную жалобу?

Фонд перераспределения земель включен во все ли муниципальные образования?

Чем закончится ситуация с прирезанным участком и есть ли способы оспорить решение об отмене соглашения о перераспределении земель?

Отказ в перераспределении земли - как выкупить участок под аренду на 3 года?

Могу ли я после после подписания согласования о перераспределении земли отменить свое решение?

Возможно ли применение коэффициента 0,15 при повторном перераспределении земли и как отнесется к этому администрация?

Хозяйка участка вынуждена обратиться в суд из-за отказа администрации в перераспределении земли

Отказ администрации в перераспределении земли - можно ли идти в суд за 4 сотки участка?

Отказ в перераспределении земли - стоит ли обращаться в суд?

Как обжаловать отказ в перераспределении земли, если он обусловлен зоной строительства и реконструкции?

Администрация отказала в перераспределении земли из-за отсутствия выхода к землям общего пользования - правомерно ли это?

Как действовать при отказе в перераспределении земли в связи с границами зоны санитарной охраны источников питьевого

Сосед подает в суд из-за проблемы с забором на его новой территории, но автор не был уведомлен о перераспределении земли

Почему отказали в налоговой по декларации пенсионеру, приобретшему смежный участок по соглашению о перераспределении земли?

Соглашение о перераспределении земли, с участием соседей и подписью жены по доверенности

Реакция Администрации на заявление о перераспределении земли - отказ или бездействие?

Возможно ли отменить постановление Администрации о перераспределении земли через канаву при помощи комиссии из кадастра?

Отказ из-за старого сарая - законно ли отказывают в перераспределении земли и почему не сносят самострой?

При перераспределении земли обязательно делать межевание и согласовывать со смежниками. Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59