Как утвердить зарплату председателю ТСЖ на общем собрании?

Здравствуйте.

Утверждение зарплаты председателя ТСЖ относится к компетенции общего собрания членов товарищества (ОСС). Размер вознаграждения, порядок его выплаты и условия определяются коллективно собственниками помещений в МКД.

Конкретный размер вознаграждения не регламентирован законом — его устанавливают собственники на ОСС. При определении суммы можно учитывать следующие факторы:

Объём и сложность работы. Если председатель выполняет много обязанностей, связанных с управлением ТСЖ, это может аргументировать более высокий размер вознаграждения.

Опыт и квалификация. Если председатель обладает специальными знаниями или навыками, которые важны для эффективного управления ТСЖ, это также может повлиять на размер выплаты.

Финансовые возможности ТСЖ. Размер вознаграждения не должен существенно обременять бюджет товарищества. Нужно учитывать состояние фонда, наличие долгов, другие расходы.

Практика в других ТСЖ или регионе. Можно изучить примеры аналогичных домов или ориентироваться на средние показатели по рынку.

В уставе ТСЖ или локальном нормативном акте может быть закреплён принцип расчёта вознаграждения (например, процент от определённых показателей или фиксированная сумма).

Подобные вопросы выносятся и обсуждаются на Общем собрании собственников.

Все в принципе прописано в ЖК РФ.

Это так просто! общим собранием, утверждаете оплату председателю МКД, и дополнительно собираете сумму с собственников квартир на зарплату. там получатся копейки.

Придумать

Здравствуйте!

Сумму вознаграждения не «придумывают», а обосновывают в годовой смете (ст. 137 ЖК РФ). Её утверждает общее собрание (ст. 145 ЖК РФ), а выплаты идут из взносов на содержание дома