Опасный производственный объект

Вы как собственник можете требовать устранить любые нарушения ваших прав, даже если они не связаны с лишением владения (ст. 304 ГКРФ).

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если вы не давали согласия на установку ГРПШ-вы имеете право требовать переноса объекта.

Убрать газовое оборудование с участка можно, только если оно стоит там незаконно или если оплатить его перенос в другое место.

Порядок изменения схемы газоснабжения (ПП РФ №1547). Вам придется заказать проект переноса и оплатить работы.

Владелец обязан иметь лицензию, страховку и проводить обслуживание (ФЗ-116).

Напишите жалобу в Ростехнадзор. Если выяснится, что ИП не обслуживает ГРПШ или объект угрожает вашей безопасности, его могут заставить демонтировать или перенести оборудование по предписанию госоргана.

Запросите в Росреестре полную выписку. Уточните есть ли там "Зона с особыми условиями использования территории".

Напишите запрос в местный Газпром, на каком основании стоит объект и есть ли акт выбора земельного участка.

Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 (ред. от 17.09.2024) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"

Федеральный закон "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" от 21.07.1997 N 116-ФЗ

Здравствуйте, уважаемая Людмила!

В соответствии с приложенем 1 к Федеральному закону от 21 июля 1997 года №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», сети газораспределения и газопотребления, работающие под давлением природного или сжиженного углеводородного газа до 0,005 МПа включительно, к ОПО не относятся и не подлежат регистрации в государственном реестре.

Если же давление в системе превышает этот показатель, объект остаётся ОПО. Ростехнадзор не исключит такой объект из реестра, так как сеть газопотребления рассматривается как единый производственно-технологический комплекс.

Для исключения ОПО из реестра необходимо убедиться в отсутствии признаков опасности, указанных в приложении 1 к Федеральному закону №116-ФЗ.

Далее подайте в территориальное управление Ростехнадзора заявление с указанием причины исключения ОПО из реестра. Приложите к заявлению копии документов, подтверждающих причину исключения (например, акт отключения объекта, фотофиксацию места установки заглушки, если объект не эксплуатируется).

Если ГРПШ продолжает работать под давлением свыше 0,005 МПа, исключение из реестра ОПО невозможно.

Если вы хотите отказаться от ГРПШ как собственника, найдите нового владельца или эксплуатирующую организацию. Это может быть газораспределительная организация (ГРО), муниципалитет или другое юридическое лицо/ИП, готовое принять на себя обязанности по эксплуатации и обслуживанию объекта.

Оформите передачу прав собственности или эксплуатационной ответственности через договор купли-продажи, дарения, аренды и т. д.

Уведомите Ростехнадзор о смене эксплуатирующей организации. Для этого в территориальный орган подаётся заявление с приложением документов, подтверждающих передачу объекта (например, договора, акта приёма-передачи), а также информации о новом владельце.

Если новый владелец не найден, можно рассмотреть вариант признания ГРПШ бесхозяйным имуществом. Для этого нужно подать соответствующее заявление в администрацию. Через год объект может быть признан муниципальной собственностью.

Здравствуйте Людмила, вы как собственник земельного участка, вправе потребовать перенос этого ГРПШ, к собственнику газовой трубы. как к физ лицу. так и к ИП! Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Претензию к нарушителям вашего земельного участка (если он у вас в собственности, а не аренде), и в суд. Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Всего хорошего. ☘

Добрый день, Людмила.

1)Прокладка газопровода на частном участке может быть осуществлена только на основании установленного сервитута (ст. 274 ГК РФ) или договора аренды земельного участка под газопровод. Если ни то, ни другое не было оформлено, то врезка является самовольной.

-Размещение ГРПШ (объекта повышенной опасности) на частной земле без оформления прав (сервитут, аренда) является грубейшим нарушением. Это также может быть самовольной постройкой, если ГРПШ установлен без разрешений.

2)Необходимо собрать доказательства:

-Документы на ваш участок

-Документы на газ

-Сделайте фото- и видеосъемку газопровода и ГРПШ на вашем участке. Укажите на кадрах, что вы собственник участка, зафиксируйте дату и время. Если есть возможность, зафиксируйте, что ГРПШ обслуживает именно ИП.

3)Далее официальная претензия к ИП и ГРО

-Если претензии не дадут результата, вам придется идти в суд.

4)Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком (негаторный иск, ст. 304 ГК РФ)

5)Вы вносите деньги на экспертизу. Если суд удовлетворит ваш иск, вы сможете взыскать эти расходы с ответчика (ИП).

6)Если ГРО игнорирует ваши обращения и не предоставляет документы, вы можете написать жалобу в прокуратуру вашего района/города. Прокуратура проверит законность размещения газового оборудования и действия ГРО.

7)ст. 20, 22, 42 ЗК РФ, ст. 274-277 ГК РФ, Федеральный закон № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления (утв. Приказом Ростехнадзора от 15.12.2020 N 531)

Здравствуйте !

В данном Вашем случае, согласно постановлению Правительства РФ от 5 февраля 1998 года №162 «Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации», собственник несёт ответственность за техническое состояние принадлежащих ему объектов газоснабжения и соблюдение оперативно-диспетчерской дисциплины.

При этом, по мнению Верховного Суда РФ, изложенному в определении от 14.10.2021 года №306-ЭС21-18149, газопровод-ввод не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, возведён для выполнения лишь вспомогательной — обслуживающей функции по отношению к соответствующему зданию.

Таким образом, с юридической точки зрения, в случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Рад был помочь!

Здравствуйте.

В соответствии с частью 1, статьи 8 Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" от 21.07.1997 N 116-ФЗ (последняя редакция):

1. Техническое перевооружение, капитальный ремонт, консервация и ликвидация опасного производственного объекта осуществляются на основании документации, разработанной в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом законодательства о градостроительной деятельности. Если техническое перевооружение опасного производственного объекта осуществляется одновременно с его реконструкцией, документация на техническое перевооружение такого объекта входит в состав соответствующей проектной документации. Документация на консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта подлежит экспертизе промышленной безопасности. Документация на техническое перевооружение опасного производственного объекта подлежит экспертизе промышленной безопасности в случае, если указанная документация не входит в состав проектной документации такого объекта, подлежащей экспертизе в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Не допускаются техническое перевооружение, консервация и ликвидация опасного производственного объекта без положительного заключения экспертизы промышленной безопасности, которое в установленном порядке внесено в реестр заключений экспертизы промышленной безопасности, либо, если документация на техническое перевооружение опасного производственного объекта входит в состав проектной документации такого объекта, без положительного заключения экспертизы проектной документации такого объекта.

Подводя итог под указанной нормой регулирующей данный вопрос, следует сказать, что самовольно Вы не вправе проводить работу по отключению от ГРПШ и ОПО. Эта деятельность регламентирована нормами права. Необходимо подать обращение в Ростехнадзор об отключении от данных объектов. До осуществления данных работ органы Ростехнадзора должны провести экспертизу промышленной безопасности. Она ответит на вопрос нужно ли проводить такие работы.

С уважением!

Если газорегуляторный пункт был построен законно, собственником были получены все необходимые разрешения, перенести его на другой участок можно только по договору с собственником и за ваш счет.

Без его согласия этого сделать невозможно, так как собственнику принадлежит право пользования. владения и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.209 ГК РФ).

Для переноса вам понадобиться согласие собственника ГРП и владельца трубопровода среднего давления, разработка проекта переноса ГРП, и заключение договора с подрядной организацией- исполнителем этих работ.

хотим отказаться от ГРПШ (ОПО) как собственник

Здравствуйте,

В соответствии с приложением 1 к Федеральному закону от 21 июля 1997 года №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», сети газораспределения и газопотребления, работающие под давлением природного или сжиженного углеводородного газа до 0,005 МПа включительно, к ОПО не относятся и не подлежат регистрации в государственном реестре.

Если же давление в системе превышает этот показатель, объект остаётся ОПО. Ростехнадзор не исключит такой объект из реестра, так как сеть газопотребления рассматривается как единый производственно-технологический комплекс.

Для исключения ОПО из реестра необходимо убедиться в отсутствии признаков опасности, указанных в приложении 1 к Федеральному закону №116-ФЗ.

Далее подайте в территориальное управление Ростехнадзора заявление с указанием причины исключения ОПО из реестра. Приложите к заявлению копии документов, подтверждающих причину исключения (например, акт отключения объекта, фотофиксацию места установки заглушки, если объект не эксплуатируется).

Вы как собственник можете требовать устранить любые нарушения ваших прав, даже если они не связаны с лишением владения (ст. 304 ГКРФ).

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если вы не давали согласия на установку ГРПШ-вы имеете право требовать переноса объекта.

Таким образом, с юридической точки зрения, в случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Смотрите, направьте претензию в простой форме собственнику указанной врезки.

Например, с требованием переноса указанного объекта.

Для исключения ОПО из государственного реестра необходимо отсутствие признаков опасности.

В случае с ГРПШ это означает прекращение его эксплуатации и исключение возможности использования в качестве объекта, подпадающего под критерии ОПО.

Действия для прекращения эксплуатации ГРПШ выглядят следующим образом:

1) Необходимо прекратить подачу газа через ГРПШ и выполнить технические мероприятия по отключению.

Например, установить заглушку в месте раздела границ ответственности методом сварки и зафиксировать это актом отключения коммунально-бытового объекта.

Заглушки должны соответствовать требованиям безопасности, а работы по их установке должны выполняться квалифицированными специалистами с соблюдением правил проведения газоопасных работ.

2) Если цель полностью убрать объект с участка, потребуется демонтировать ГРПШ.

Работы должны проводиться в соответствии с проектной документацией и нормативными актами (в соответствии с СП 62.13330.2011, Приказом Ростехнадзора от 15.12.2020 №531). Необходимо при этом обеспечить безопасность при демонтаже, включая контроль за отсутствием утечек газа и соблюдение технологий работ.

3) Также потребуется подготовить акты отключения, демонтажа (если применимо), а также другие документы, подтверждающие прекращение эксплуатации и изменение состояния объекта.

Например, акт разграничения балансовой принадлежности газопровода, если это необходимо для подтверждения, что давление на вашем участке не превышает критериев ОПО.

Для исключения ОПО из реестра необходимо подать в территориальное управление Ростехнадзора заявление.

В заявлении указывается причина исключения (например, прекращение эксплуатации, демонтаж).

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие эту причину:

акт отключения;

фотофиксация места установки заглушки (если применимо);

акт демонтажа (если ГРПШ снят);

другие документы, подтверждающие изменение состояния объекта.

Форма заявления и требования к документам регулируются Административным регламентом по регистрации ОПО, утверждённым Приказом Ростехнадзора от 08.04.2019 № 140.

Если планируется передача объекта или изменение схемы газоснабжения, необходимо согласовать действия с ГРО.

Все работы и оформление документов должны проводиться в соответствии с установленными сроками и требованиями нормативных актов.

После подачи заявления стоит контролировать статус объекта в реестре, чтобы убедиться в его исключении.

Важно знать, что любые действия с газовым оборудованием должны выполняться с соблюдением требований промышленной безопасности и под контролем компетентных органов.

- см. ст. 304 ГК РФ, ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», СП 62.13330.2011, Приказ Ростехнадзора от 15.12.2020 № 531

Права собственника участка

Вы имеете право отказаться от размещения газопровода и ГРПШ на участке по ст. 209 ГК РФ (права владения, пользования, распоряжения) и ст. 274–276 ГК РФ (прекращение сервитута при затруднении использования участка). Направьте письменный отказ газораспределительной организации (ГРО) с указанием: ваших правоустанавливающих документов на участок, ссылки на ГК РФ, отсутствия согласия на сервитут и требования о демонтаже без судебного решения.

Исключение из реестра ОПО

Газовые сети низкого давления (до 0,005 МПа) не относятся к ОПО по Приложению №1 к ФЗ №116, если нет элементов выше этого давления. ИП должен подать в Ростехнадзор заявление (Приложение №3 к Адм. регламенту №494) с актом разграничения балансовой принадлежности, подтверждающим только низкое давление на всех участках ГРПШ и сетей. Если на входе в ГРПШ давление выше 0,005 МПа (часто 0,6 МПа), исключение невозможно без полной ликвидации или перераспределения

Если объект является собственностью ИП, но его размещение нарушает ваши права как собственника земельного участка, вы можете требовать устранения препятствий в пользовании вашим земельным участком. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В таком случае вам следует направить официальную письменную претензию в адрес ИП с требованием о демонтаже объекта. При отказе или отсутствии ответа в установленный срок вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением.

Если газопровод является действующим и обеспечивает газоснабжение, полное его удаление может быть невозможно без нарушения прав других потребителей. В таком случае может быть установлен сервитут. Однако, поскольку вы хотите именно убрать объект с участка, этот вариант менее предпочтителен, но стоит иметь в виду, что если объект не будет признан бесхозяйным и не будет демонтирован по решению суда, то для его эксплуатации на вашем участке может быть установлен сервитут, который предусматривает плату за пользование землей.

Людмила, здравствуйте! 🌸✨

Если при покупке участка вы не давали согласия на размещение объекта или не были установлены обременения (сервитут), вы можете требовать устранения препятствий в пользовании имуществом.

Статья 304 ГК - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 60 ЗК - нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка или возведения на нем объектов.

Если объект признан ОПО

ГРПШ среднего давления обычно относится к ОПО.

На него распространяется ФЗ №116 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Вокруг ГРПШ должна быть установлена охранная зона (обычно 10 метров от шкафа).

Если охранная зона накладывает ограничения, которые не были оформлены официально (через Росреестр), это основание для переноса.

Статья 222 ГК РФ (самовольная постройка): если ИП установил ГРПШ без вашего согласия и надлежащих разрешений, объект может быть признан самовольной постройкой и подлежать сносу/переносу.

Газоснабжение и правила эксплуатации

Постановление Правительства РФ № 878: регулирует охранные зоны газораспределительных сетей. Если правила застройки и эксплуатации нарушают границы вашего участка без договора аренды или сервитута, это незаконно.

- запрос в Ростехнадзор: уточните, зарегистрирован ли данный ГРПШ как ОПО в реестре и на каком основании он находится на частной земле.

- запрос в ГРО: узнайте технические условия, на основании которых была произведена врезка и установка ГРПШ на вашем участке.

- досудебная претензия собственнику: потребуйте предоставить документы на право занимать ваш земельный участок.

Если документов нет — предложите добровольно перенести ГРПШ за пределы участка (за его счет).

Если ИП откажется, подается иск об обязании демонтировать оборудование и освободить земельный участок.

Если от этого ГРПШ запитаны другие потребители (соседи), просто отключить его нельзя. В суде нужно будет доказать, что перенос технически возможен (обычно это так, вопрос только в деньгах, которые должен заплатить собственник оборудования).

Если ГРПШ находится на Вашем участке и принадлежит физическому лицу, который также осуществляет деятельность как индивидуальный предприниматель, необходимо учитывать, что данное оборудование может быть классифицировано как опасный производственный объект в зависимости от его характеристик и давления газа.

Проверьте, действительно ли ГРПШ классифицируется как ОПО. Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», объекты, работающие под давлением газа, могут быть признаны ОПО. Если давление газа в системе превышает 0,005 МПа, то это может быть основанием для классификации как ОПО.

Вам необходимо обсудить с владельцем ГРПШ (физическим лицом, ИП) возможность его демонтажа или переноса. Это может потребовать заключения соглашения о передаче прав на оборудование или его демонтаж.

Для официального отказа от ГРПШ и изменения статуса ОПО Вам нужно обратиться в местную газораспределительную организацию. Они могут предоставить информацию о необходимых процедурах и документах для отключения оборудования.

Подготовьте все необходимые документы, включая технические паспорта на оборудование, документы о праве собственности на участок и любые другие документы, которые могут потребоваться для подтверждения Ваших прав и статуса оборудования.