Как подать на раздел квартиры, купленной в браке, после развода?

Question

Квартира куплена в браке. Оформлена на супруга. Развод в 2021 году. Двое детей. Бывший супруг обещает продать квартиру и выделить часть денег на покупку для квартиры для детей. Прошло 5 лет. Как и куда подать документы на раздел данного имущества?

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Для начала - к оценщику, оценивать квартиру для исчисления и оплаты госпошлины (а также указания в иске цены иска - это обязательное требование в силу статьи 131 ГПК РФ). Далее - собственно составлять иск о разделе совместно нажитого имущества, отправлять надлежащим образом его в адрес ответчика, после чего оплачивать госпошлину и обращаться непосредственно в районный суд по месту жительства ответчика. Такие дела.

Алекс И.И. · Answer

Для раздела квартиры, приобретённой в период брака, но оформленной на одного из супругов, необходимо обратиться в суд. Квартира считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 Семейного кодекса РФ), независимо от того, на кого оформлена. Раздел возможен даже после развода, но важно учитывать сроки. **Срок исковой давности:** Согласно ст. 38 СК РФ и ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года. Однако для требований о разделе совместного имущества супругов срок начинает течь не с момента развода, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В вашем случае, если бывший супруг обещал выделить долю, но не исполнил обещание, срок может исчисляться с момента неисполнения. Учитывая, что прошло 5 лет, рекомендуется как можно скорее подать иск, чтобы избежать возражений со стороны ответчика о пропуске срока. **Куда подавать документы:** Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры (ст. 30 ГПК РФ). Если квартира находится в другом городе, иск подаётся по месту её расположения. **Какие документы нужны:** 1. Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. 2. Копии паспорта, свидетельства о браке и разводе. 3. Копии свидетельств о рождении детей. 4. Документы на квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи). 5. Доказательства обещаний бывшего супруга (переписка, аудиозаписи, свидетельские показания). 6. Квитанция об уплате госпошлины (рассчитывается от стоимости доли иска). **Процесс:** Суд определит доли супругов (обычно по 1/2 каждому, если нет иных обстоятельств). При наличии детей суд может учесть их интересы, но дети не имеют права собственности на это имущество, если оно не оформлено на них. Деньги от продажи могут быть учтены при определении долей или использованы для обеспечения жильём детей по соглашению или решению суда. **Рекомендации:** Перед подачей иска попробуйте договориться с бывшим супругом и заключить соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом. Это быстрее и дешевле. Если договориться не удаётся, обращайтесь в суд. Учитывайте, что суд может выделить доли в натуре или определить денежную компенсацию.

Солямина Екатерина Вадимовна · Answer

Здравствуйте, обратиться с исковым заявлением в суд о разделе совместно нажитого имущества.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Срок давности вышел.

Рощупкина Светлана Викторовна · Answer

Здравствуйте, Наталья Викторовна!

Вам необходимо составить исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, оплатить госпошлину и подать в суд по месту его прописки.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вам надо обратиться в суд с иском о разделе и лучше всего на период суда просить суд наложить арест.
В вашем случае также может возникнуть вопрос исковой давности, однако если Вы там жили/живёте, то согласно разъяснениям Верховного суда, он и не начал течение.
За правильным ведением дела в суде обращайтесь к юристу, можно из числа ответивших Вам на вопрос.
Работайте с юристом, имеющим реальную судебную практику по таким делам

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества (ст.ст.131, 132 ГПК РФ). Срок данности в данном случае течь ещё не начал, если квартира до сих пор в собственности бывшего супруга.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Наталья Викторовна, обращайтесь с исковым заявлением в суд о разделе совместно нажитого имущества (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ)

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте, уважаемая Наталья Викторовна!
Исковое заявление о разделе совместного имущества необходимо подавать в районный суд по месту жительства ответчика. Иск можно подать лично в приемную суда, либо направить почтой России, либо в электронной форме через ГАС Правосудие.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если супруг не согласиться немедленно сходить к нотариусу для составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества, то обращайтесь в суд с иском о разделе этого имущества. При этом вопрос выделения денег на покупку квартиры детям к разделу не относится, и нужно понимать, что заставить супруга выделить его долю детям или же передать часть денег от продажи детям не получится.

Горбунова Инга Викторовна · Answer

Соберите документы:

Свидетельство о браке (и о разводе)

Свидетельства о рождении детей

Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о собственности/выписка ЕГРН)

Документы, подтверждающие регистрацию детей по месту жительства.

Составьте исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества ( квартиры). Обратитесь в суд по месту нахождения квартиры.

Срок исковой давности начинает течь с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав (например, если бывший супруг отказался делить имущество или продал его без вашего согласия), а не с момента развода.

Независимо от того, на чье имя зарегистрирована недвижимость, квартира, приобретённая в браке, считается совместно нажитым имуществом. (ст. 34, 36, 38 Семейного кодекса РФ).

Вы можете потребовать признать за вами 1/2 доли (или другую долю, если есть основания), либо выдела доли, либо денежную компенсацию за свою долю.

Выделение долей детям возможно только при согласии второго родителя, так как дети не являются собственниками.

Ценой иска будет являться стоимость доли, от нее рассчитывается размер госпошлины, согласно налоговому законодательству.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Обязательное для исполнения решение может принять только сд, в него и обращайтесь с иском о разделе имущества.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Предложите ему продать и разделить деньги пополам, если нет иных вложений(МК и пр.), при отказе - подавайте иск в суд на раздел, госпошлина будет большой.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

В суд обращайтесь в данном случае на предмет раздела совместного имущества. - см. ст. 131-132 ГПК РФ

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

В суд иск. Вот порядок раздела, моя статья https://pub.9111.ru/articles/21805773-razdel-imushchestva-prava-doli-poryadok/
Также наложить запрет на отчуждение нужно - обеспечит меры.

Как подать на раздел квартиры, купленной в браке, после развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Раздел имущества после развода - возможность жены подать на раздел купленной квартиры

Развод и раздел имущества - Через 6 лет после развода можно ли подать на раздел купленной в браке квартиры

Развод, раздел купленной квартиры по ипотеке

После развода,8 лет назад, брат с женой не подали заявление на раздел купленной в браке квартиры.

Раздел имущества после развода - как будет происходить раздел квартиры, купленной в браке.

С кокого момента считать нарушением права на раздел квартиры, купленной в браке после развода в 2004 году?

После развода муж подал на раздел квартиры, купленной в браке на деньги, которые мне подарили мои родители.

Я ведь больше не смогу подать на раздел купленной в браке квартиры?

Могу ли я подать на раздел купленной в браке квартиры, если развелись более 10 лет назад?

Раздел квартиры (после развода) купленной и оформленной в равных долях

Какой срок давности раздела квартиры купленной в браке. После развода прошло 9 лет, муж делить не хочет.

Какой срок давности имеет раздел квартиры купленной в совместном браке после развода.

После развода хочу подать иск в суд на раздел квартиры купленной в браке.

Как оформить раздел квартиры, купленной с помощью материнского капитала в браке, после развода?

Имущественные права после развода - раздел квартиры, приобретенной на материнский капитал и переданной дарственной на дочь

Скажите пожалуйсто. После развода, раздел квартиры Какой статья в Москве.

Какой порядок действий при разделе квартиры купленной в браке, после развода? Все документы на неё у бывшего мужа.

Нотариальный отказ от раздела купленной квартиры - защита от раздела при разводе?

Раздел имущества при разводе - Как будет происходить раздел квартиры, купленной в браке, с учетом прописанных лиц

Как подать на раздел квартиры, купленной в браке, если она оформлена на мужа и находится в другой местности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59