Каков срок давности для получения налогового вычета за дом?

Question

Доброго дня! Есть ли срок давности для получения налогового вычета за дом, купленный в 21 г?
В 22 г получили часть, а в 23 забыли получить. Можно ли получить еще или поздно

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер!

Вы можете подать декларацию сейчас и заявить возврат налога за последние три календарных года, по которым еще не пропущен срок возврата, а остаток вычета перенести дальше. То есть сам вычет не пропал, но вернуть НДФЛ можно только в пределах доступных лет и только если в эти годы у Вас был доход, облагаемый НДФЛ. Если в 2022 году уже получили часть, оставшуюся сумму можно добирать за последующие годы, в том числе за 2024 и 2025, а дальше переносить еще, пока лимит не будет исчерпан.

Правовые основания:

- ст. 220 НК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Согласно налоговому законодательству РФ, срок давности для получения имущественного налогового вычета при покупке жилья (включая дом) составляет 3 года с момента возникновения права на вычет. Право на вычет возникает в том налоговом периоде (году), когда у вас появились документы, подтверждающие право собственности на дом и факт оплаты.

В вашей ситуации:
1. Дом куплен в 2021 году - право на вычет возникло в 2021 налоговом периоде.
2. Вы получили часть вычета в 2022 году за 2021 год.
3. В 2023 году вы могли получить вычет за 2021 год (если оставался неиспользованный лимит) или начать получать вычет за 2022 год.

Важные моменты:
- Срок давности отсчитывается от года возникновения права на вычет (2021), а не от года фактического получения.
- За каждый год можно вернуть НДФЛ, уплаченный в том же году.
- Максимальная сумма вычета - 2 млн рублей на объект (260 тыс. рублей к возврату).
- Неиспользованный остаток вычета переносится на последующие годы без ограничения срока.

Что делать сейчас:
1. Проверьте, полностью ли использован лимит в 2 млн рублей.
2. Если остаток есть - вы можете подать декларацию 3-НДФЛ за 2023 год (срок подачи - до 30 апреля 2024, но для вычета можно подавать в любое время).
3. За 2021 год срок уже истек (прошло более 3 лет), но если вы начали получать вычет в 2022, то продолжаете иметь право на остаток.

Рекомендации:
1. Обратитесь к налоговому консультанту для расчета точной суммы к возврату.
2. Подготовьте полный пакет документов: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, платежные документы, справки 2-НДФЛ.
3. Подайте декларацию за 2023 год как можно скорее.

Краткое резюме: Скорее всего, вы еще можете получить оставшуюся часть вычета, так как право на вычет не ограничено сроком, а ограничен только период, за который можно вернуть налог (3 предыдущих года). Однако для точного расчета и правильного оформления документов рекомендую обратиться к квалифицированному юристу или налоговому консультанту, так как каждая ситуация имеет индивидуальные особенности.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Получайте какие проблемы 3 года назад

Працко Виталий Александрович · Answer

срок давности для получения налогового вычета за дом 3 г

Маммедова Надежда Сергеевна · Answer

По имущественному вычету срока давности нет. В 26г можете вернуть налог за 23, 24,25гг.

Каков срок давности для получения налогового вычета за дом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы

Возможность получения налогового вычета при наличии предыдущего получения вычета на сумму 300 тыс.рублей и приобретении

Возможность получения налогового вычета с приобретенной квартиры в 2012 году - истек или еще актуальна?

Возможность получения налогового вычета при покупке дома после получения налогового вычета за долевую собственность квартиры.

Возможность получения налогового вычета при совместной собственности квартиры после получения налогового вычета за дом

Возможность получения налогового вычета на проданную квартиру после истечения срока двухлетнего получения налогового вычета

Возможность получения налогового вычета за 2013-2014 годы при заключении договора ДДУ в 2013 году и сдаче дома

Срок давности налогового вычета на имущество - важная информация для получения вычета

Возможность налогового вычета при покупке квартиры у родственника\n2)

Какие документы необходимо предоставить в налоговую для получения налогового вычета по приобретенной квартире?

Возможность получения налогового вычета за проценты по ипотеке после получения налогового вычета за приобретение

Возможность получения налогового вычета на оплату автошколы для студентов без официальной работы и получающих стипендию

Возможность получения налогового вычета за квартиру, приобретенную в 2016 году

Возможность получения налогового вычета за проценты по ипотеке на квартиру

Вопрос о возможности получения налогового вычета на покупку второй квартиры за сумму 260 тыс.руб.\n2.

Получение налогового вычета при покупке квартиры в Москве - возможности и условия для собственников

Возможность получения налогового вычета на приобретение квартиры при предыдущем получении в 2005 году и получение

Разрешено ли получение налогового вычета на долю, подаренную супруге

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры после приобретения щитового домика и получении налогового вычета

Возможно ли получение налогового вычета за ипотеку при прописке в Томске, если вы находитесь в Москве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59