Как оформить наследство на долю квартиры после смерти супруги?

Question

Добрый день! У отца есть в собственности квартира, которую он приобретал по договору долевого строительства, один собственник, прописан только но. Папа хочет оформить дарственную, но как оказывается ему нужно подтвердить наследство 1/2 доли квартиры после смерти мамы (она там не была прописана), прошло уже более восьми лет, через суд или у нотариуса. Вопрос, нужно ли будет писать отказы детям или он через нотариуса подтверждает собственность ввиду смерти супруги, получив свидетельство о праве на наследство?

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена!

Постараюсь последовательно ответить на Ваш вопрос, который Вы уточнили позднее.

" Он уже вступал в наследство, дети писали отказы, но на квартиру которая является его собственностью и он там прописан один в наследство не вступал. Т. Е. Получается он будет вступать на свою же собственность, половину квартиры, Т. К. Была приобретена в браке и детям опять нужно будет писать отказы спустя много лет?"

Самое важная информация здесь: что отец уже вступал в наследство жены, а дети написали отказ в положенный срок - 6 месяцев ст. 1154 ГК РФ.

Так как квартира по договору долевого строительства приобреталась в браке, то это совместное нажитое имущество супругов ст. 34 СК РФ - неважно на кого оно оформлено (кто является титульным собственником по Выписке из ЕГРН), кто в ней зарегистрирован, по умолчанию: 1/2 отцу, 1/2 маме.

Важно, что отец принял наследство: все имущество, которое составляло наследственную массу, а документы на квартиру он не предоставил нотариусу. Именно поэтому он не получил свидетельство о праве на наследство 1/2 доли наследодателя - мамы.

Прошло 8 лет" - ничего страшного.

Нужно обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело и предоставить документы на недостающую недвижимость, как правило это: Выписка из ЕГРН, договор долевого строительства - основание возникновения права собственности.

Срок выдачи свидетельства о праве на наследство действующим законодательством РФ не ремонтируется. Нотариус не вправе отказать Вашему отцу в выдачи такого свидетельства 1/2 доли умершей, детям отказ писать не надо.

Дети написали его 8 лет назад ст. 1158 ГК РФ - отказались от всего имущества, от части отказаться нельзя.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует последовательного оформления наследственных прав, прежде чем отец сможет распорядиться квартирой путём дарения. 1. **Правовая основа**: Квартира, приобретённая в браке по договору долевого строительства, является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). После смерти матери её доля (1/2 квартиры) подлежит наследованию. Отсутствие прописки матери в квартире не влияет на право наследования, так как наследство определяется по праву собственности, а не по месту регистрации. 2. **Подтверждение наследства**: По истечении 8 лет с момента смерти матери наследственное дело, скорее всего, закрыто. Отец, как наследник первой очереди (супруг), должен обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства матери) для подтверждения своих прав. Нотариус: - Заведёт наследственное дело (или восстановит его, если оно было ранее открыто). - Запросит документы: свидетельство о смерти матери, документы на квартиру (договор долевого строительства, выписка из ЕГРН), свидетельство о браке, паспорт отца. - Выдаст свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли квартиры, если нет других наследников первой очереди (дети, родители умершей) или они откажутся от наследства. 3. **Роль детей (наследников)**: Дети также являются наследниками первой очереди после смерти матери. Если они не откажутся от наследства в пользу отца, наследство будет разделено между отцом и детьми в равных долях (например, если двое детей: отец получит 1/3 от 1/2 доли, каждый ребёнок — по 1/6 от 1/2 доли). Для упрощения отец может: - Попросить детей оформить нотариальный отказ от наследства в его пользу (ст. 1157 ГК РФ). Это добровольный акт, отказ нельзя отозвать. - Если дети не отказываются, отец всё равно получит свою долю наследства, но распорядиться всей квартирой без их согласия не сможет. 4. **Оформление дарения**: После получения свидетельства о праве на наследство отец станет единоличным собственником всей квартиры (его изначальная 1/2 доля + унаследованная 1/2 доли). Тогда он сможет оформить дарственную на квартиру любому лицу, включая детей, без дополнительных разрешений. **Резюме**: Отцу необходимо: - Обратиться к нотариусу для оформления наследства после смерти супруги. - Решить вопрос с детьми: либо получить их отказы от наследства, либо учесть их доли при последующем распоряжении квартирой. - После регистрации наследства в Росреестре оформить дарение. **Рекомендация**: Учитывая срок (более 8 лет) и возможные сложности с документами, настоятельно рекомендую обратиться к юристу по наследственным делам для консультации и сопровождения процесса. Это поможет избежать ошибок, таких как пропуск сроков или неправильное оформление отказов.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Если дело открывалось - нотариус, нет суд.
Отказы да нужны

Швайцер Александр Александрович · Answer

Добрый день!

Если открытие наследственного дела состоялось, то отец должен подать заявление о выделе супружеской доли и принятии наследства. Для этого понадобятся: свидетельство о смерти супруги, свидетельство о браке, документы на квартиру и паспорт.

Нотариус выдаст свидетельство о праве собственности на 1/2 долю квартиры как супружескую долю, а оставшаяся 1/2 войдёт в наследственную массу и будет распределена между наследниками. Если дети не претендуют на долю, они могут оформить у нотариуса отказ от наследства, это упростит процедуру.

В ином случае вопрос нужно будет решать в судебном порядке.

Правовые основания:

- ст. 1115, 1141, 1150 ГК РФ;

- ст. 34, 38 СК РФ;

- ст. 75 Основы законодательства РФ о нотариате.

Шмидт Александр Александрович · Answer

В вашем случае, поскольку срок для принятия наследства пропущен, потребуется обращение в суд для восстановления срока и признания права собственности на наследственное имущество. Нотариус не сможет оформить наследство без судебного решения.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Отцу необходимо:

- Обратиться к нотариусу для оформления наследства после смерти супруги.

- Решить вопрос с детьми: либо получить их отказы от наследства, либо учесть их доли при последующем распоряжении квартирой.

- После регистрации наследства в Росреестре оформить дарение.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Отцу необходимо оформить наследство у нотариуса, отказы детей обязательны.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, в судебном порядке вам придется оформлять наследство, по иску о фактическом принятии наследства и признании права собственности на указанную долю в наследстве.
Поскольку срок для принятия наследства пропущен, потребуется обращение в суд для восстановления срока и признания права собственности на наследственное имущество.

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Здравствуйте! Здесь важно не гадать, а срочно зафиксировать сбой, проверить входы в аккаунт и подать обращения в Госуслуги и прокуратуру. Нужно составить жалобу и запрос о защите данных, чтобы потом не разгребать последствия.

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Здравствуйте! Здесь важно сначала оформить наследственные права на 1/2 долю супруги. Нужно составить заявление нотариусу или в суд и проверить, нужны ли отказы детей, чтобы потом спокойно оформить дарение.

Как оформить наследство на долю квартиры после смерти супруги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Относится ли квартира на тещу в доле к наследству супруги?\n2.

Наследство после смерти супруга - доли супруги, ребенка и матери

Как правильно оформить наследство квартиры после смерти супруги - есть ли необходимость в регистрации в юстиции?

Какое судебное учреждение нужно обратиться и какие действия следует предпринять в случае отказа архива оформить

Как оформить наследство после смерти супруги, которая перед смертью взяла деньги и отдала авто и документы

Как оформить наследство после смерти супруги без завещания и переписать свидетельство о собственности квартиры на себя?

Как оформить наследство после смерти супруги и нужно ли обращаться к нотариусу на месте постоянного жительства

Как оформить долю наследства по автомобилю после смерти супруги в срок меньше полугода?

Можно ли продать квартиру с вложенным материнским капиталом и оформить наследство после смерти супруги?

Каковы последствия бездействия дочери и возможности мужа оформить наследство после смерти супруги?

Как оформить наследство квартиры после смерти супруга и избежать проблем при ее продаже?

Что причитается ему после смерти супруги, доля или вся квартира, учитывая завещание супруги на племянницу?

Как оформить наследство после смерти супруга и перевести долю несовершеннолетних детей на счет при наличии автомобиля?

Как вступить в наследство после смерти супруги, купившей квартиру в браке и имеющей долю умершего супруга - правила подачи иска.

Наследование после смерти супруги - доля в квартире и доступ к ее счетам в банке

Что будет с долей дома при смерти супруги - наследство для мужа либо передача дома сыновьям?

Как оформить наследство и завещание квартиры после смерти супруги для передачи дочери?

Как оформить наследство после смерти супруга, имевшего квартиру и ипотеку?

Права супруги на наследство после смерти супруга

Имеет ли право на долю наследства супругу после смерти родителей супруга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59