Нужно ли оплачивать обе квартиры при переселении из аварийного жилья?

Question

Здравствуйте. Ситуация такая. У нас переселение из аварийного жилья. Получили новую квартиру. 28.01.26 вручили новый договор социального найма. Дали месяц на переезд. 26.02.26 сдали ключи от старой квартиры о чём есть акт приема сдачи квартиры. Лицевой счёт в новой квартире открыт с 28.01.26. А в старой закрыли 26.02.26. Должны ли мы оплачивать по обоим счетам? Спасибо

Мельник Иван Владимирович · Accepted Answer

Зачем, она у же к вам не имеет отношения старая

Алекс И.И. · Answer

На основании вашего описания ситуации, вот юридический анализ вопроса об оплате коммунальных услуг при переселении из аварийного жилья.

**Разбор ситуации:**
1. **Правовые основания:** Переселение из аварийного жилья регулируется жилищным законодательством, в частности, программами расселения. Договор социального найма на новую квартиру был вручен 28.01.26, что означает возникновение у вас прав и обязанностей по этой квартире с этой даты.
2. **Сроки переезда:** Вам был дан месяц на переезд (до 26.02.26), что является стандартной практикой для организации процесса. Фактический переезд и сдача ключей от старой квартиры 26.02.26 подтверждены актом приема-сдачи, что юридически фиксирует момент прекращения вашего владения старой квартирой.
3. **Лицевые счета:** Открытие лицевого счета на новую квартиру с 28.01.26 и закрытие счета на старую квартиру с 26.02.26 коррелирует с датами договора и акта. Это указывает на то, что ресурсоснабжающие организации или управляющая компания учитывают периоды вашей ответственности.

**Юридическая оценка:**
- **За новую квартиру:** Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с 28.01.26, так как с этой даты у вас возникло право пользования новой квартирой по договору социального найма, даже если фактический переезд произошел позже. Это стандартное правило: обязанности по оплате возникают с момента возникновения права пользования.
- **За старую квартиру:** Вы должны оплачивать коммунальные услуги по старой квартире до 26.02.26 включительно, так как до этой даты вы фактически владели и пользовались ею (или несли ответственность как наниматель). После 26.02.26, с момента сдачи ключей и закрытия лицевого счета, ваши обязанности по оплате прекращаются. Если в акте приема-сдачи не указано иное, задолженность до этой даты остается вашей ответственностью.

**Рекомендации:**
1. **Проверьте документы:** Убедитесь, что в акте приема-сдачи старой квартиры указана точная дата передачи (26.02.26) и нет противоречий с датами в договоре социального найма.
2. **Запросите уточнения:** Обратитесь в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию для подтверждения периодов начисления платежей по обоим лицевым счетам, чтобы избежать ошибок или начислений за периоды после 26.02.26 по старой квартире.
3. **Оплата:** Оплачивайте счета за новую квартиру с 28.01.26 и за старую квартиру до 26.02.26. Если возникают споры по суммам, запросите детализацию.

**Краткое резюме:** Да, вы должны оплачивать коммунальные услуги по обоим квартирам, но только за периоды, когда вы несли ответственность: за новую квартиру — с 28.01.26, за старую — до 26.02.26 включительно. После 26.02.26 оплата за старую квартиру не требуется, так как лицевой счет закрыт.

**Важно:** Учитывая, что на подобные вопросы могут быть нюансы в зависимости от местного законодательства или условий конкретного договора, рекомендую обратиться к юристу для консультации, особенно если возникают разногласия с управляющей компанией или есть сомнения в правильности начислений. Юрист поможет проанализировать ваши документы и защитить ваши права.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Обязаны оплачивать.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, обязаны оплатить по обоим счетам.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте если вы переведите быстро, тогда не платите, платить надо в случае проживания

Нужно ли оплачивать обе квартиры при переселении из аварийного жилья?

Похожие вопросы

Прошу разъяснить нормы обеспечения жильем при переселении аварийного жилья? Будет ли данное жилье передаваться в собственность?

В программе переселения аварийного жилья - нужно ли оплачивать разницу стоимости квартир?

Кто должен оплатить услуги нотариуса при аварийном переселении в долевую собственность?

Налоговые выплаты при продаже квартиры, полученной по программе переселения аварийного жилья

Как приобрести комнату с использованием материнского капитала при программе переселения аварийного жилья?

Администрация города решает судиться с жильцами, отказавшимися от новой квартиры в рамках программы переселения аварийного жилья

Переселение аварийного жилья с коммунальной квартирой

Как обеспечить наличие кухни в квартире в рамках программы переселения аварийного жилья и увеличить площадь

Соседние квартиры, объединенные дверью, попали под программу переселения аварийного жилья - верно ли

Как получить строительно-техническую документацию на квартиру в новостройке после приватизации через программу

Требования к переселению аварийного жилья и увеличению площади

Переселение аварийного жилья - права собственника на сохранение гаража при сносе, возможность его выкупа или перестройки.

МАХРОВАЯ КОРРУПЦИЯ - современной россии - ПРОТИВ РАБОТЯГ, ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ АВАРИЙНОГО ЖИЛФОНДА! СССР-С ЖИЛЬЕМ БЫЛО ЛУЧШЕ!

Администрация г. Сочи предлагает недостаточную площадь для переселения аварийного жилья, нарушая учетную норму

По программе переселения аварийного жилья предложили район который не устраивает. Могу ли я отказаться.

Наш дом попал на переселение аварийного жилья н у соседей большие долги за ком. услуги что им грозит?

Переселение аварийного жилья - право на отказ от жилплощади и возможность принудительной переселки

Переселение аварийного жилья

Проблема с непризнанным 4-х квартирным домом - муниципалитет не включает его в программу переселения аварийного жилья

Переселение аварийного жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59