LSN Messenger
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Курск, 03.04.2026, 10:49

Можно ли лишить инвалида 1 группы его доли в доме?

Вопрос №24945551 из г. Курск
опубликован 03.04.2026, 10:49
Продала наследственную квартиру родителей. За эти деньги купили дом и я сделала собственниками: сына (от 1 брака), себя и мужа. Через некоторое время развелись, раздела имущества не было. Во время пока были в разводе у мужа случился инсульт. Стал инвалидом 1 группы. Снова недавно вступили в брак, но решили развестись и разъехаться окончательно. Вопрос: могу ли я лишить инвалида 1 группы его части дома. Оформленной при его трудоспособности.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Лишить мужа-инвалида 1 группы его доли в доме, если она оформлена на него как на собственника, невозможно без его согласия или по основаниям, предусмотренным законом. Факт инвалидности и обстоятельства приобретения дома значения не имеют для прекращения его права собственности. После развода, если раздел имущества не проводился, доля мужа остаётся за ним.

Право собственности на долю в доме возникает с момента регистрации права в Росреестре (ст. 131, 223 ГК РФ).

Раздел имущества супругов возможен только в судебном порядке или по соглашению сторон (ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ). Если имущество приобретено в браке — оно считается совместной собственностью, если не доказано иное (ст. 34 СК РФ).

Если дом был оформлен в общую долевую собственность (на Вас, сына и мужа), то у каждого из собственников — самостоятельное право на свою долю (ст. 244, 250 ГК РФ).

Инвалидность не является основанием для лишения собственности (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ).

Принудительное прекращение права собственности возможно только в случаях, прямо предусмотренных законом, например, при изъятии для государственных нужд, реквизиции, конфискации и пр. (ст. 235 ГК РФ), что не относится к Вашей ситуации.

Предложите ему добровольно отчуждать долю (продажа, дарение, мена), но он не обязан соглашаться.

Если хотите разделить общее имущество (если есть совместная собственность, а не долевая) — подавайте иск о разделе имущества в суд (ст. 38 СК РФ).

В случае долевой собственности никто не может быть лишён доли против своей воли, кроме случаев, предусмотренных законом (например, если собственник злоупотребляет правом, мешает пользоваться имуществом другим сособственникам — ст. 252 ГК РФ, но это требует серьёзных доказательств и редко применяется).

Соблюдайте сроки исковой давности: по общему правилу — 3 года с момента, когда лицо узнало о нарушении права (ст. 200 ГК РФ

03.04.2026, 11:07
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Он собственник.Он Вас может сам выселить.В частности, выселение не должно приводить к бездомности.Теперь только суд.Принудительный выкуп доли или другие основания.

03.04.2026, 10:52
Оценка автора вопроса:

Согласно п. 1 ст. 36 СК ("Имущество каждого из супругов"), то, что один из партнеров получил безвозмездно (в том числе унаследовал), не является общим. Личным оно останется, если партнер продаст его и взамен купит другой дом или квартиру.

Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности, даже если оно оформлено на имя другого супруга, заявил Верховный суд.

Он напомнил про свое постановление Пленума (от 5 ноября 1998 года) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Имущество, купленное на личные средства одного из супругов, не является общим

В нем четко сказано - не является общим имущество, купленное во время брака, но на личные средства. Поэтому Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила, что правильную позицию при рассмотрении заняла первая инстанция. То есть районный суд.

03.04.2026, 12:12

и причем тут общее имущество?

03.04.2026, 14:13

Ольга, не получится лишить инвалида 1 группы его части дома

03.04.2026, 10:52
Оценка автора вопроса:

Согласно п. 1 ст. 36 СК ("Имущество каждого из супругов"), то, что один из партнеров получил безвозмездно (в том числе унаследовал), не является общим. Личным оно останется, если партнер продаст его и взамен купит другой дом или квартиру.

Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности, даже если оно оформлено на имя другого супруга, заявил Верховный суд.

Он напомнил про свое постановление Пленума (от 5 ноября 1998 года) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Имущество, купленное на личные средства одного из супругов, не является общим

В нем четко сказано - не является общим имущество, купленное во время брака, но на личные средства. Поэтому Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила, что правильную позицию при рассмотрении заняла первая инстанция. То есть районный суд.

03.04.2026, 12:12

Дом — совместная собственность: Вы и ваш супруг приобрели и оформили дом в браке, поэтому он является совместно нажитым имуществом. Даже если деньги были от продажи вашей личной квартиры, сам факт приобретения дома в браке делает его общим.

Статус мужа: Инвалидность I группы не лишает его права собственности. Важно: если он не признан недееспособным через суд, он сохраняет все права на распоряжение своим имуществом.

Раздел имущества не проводился: Это значит, что вы и ваш муж все еще являетесь собственниками дома.

\НУЖНА ПОМОЩЬ ПИШИТЕ!!!

ЛИБО ЗВОНИТЕ89187559881

03.04.2026, 10:52
Оценка автора вопроса:

Лишить его собственности не получится ни при каких обстоятельствах.

03.04.2026, 10:53
Оценка автора вопроса:

Лишить мужа его доли в доме в одностороннем порядке невозможно — право собственности защищено законом. Однако вы можете инициировать раздел имущества через суд, где будет учтён источник средств (наследство) и статус инвалида, но итог зависит от доказательств и судебного усмотрения. Инвалидность не является абсолютным препятствием для раздела, но требует осторожного подхода.

03.04.2026, 12:17
Оценка автора вопроса:

Изначально вы выделили доли и у инвалида теперь 1/3 доли и вы не сможете её даже через суд забрать. Вы можете только предложить выкупить долю сособственника или вместе с сыном продать свои доли.

03.04.2026, 12:54

Можете не смотреть в семейный кодекс. Эта статья действовала бы, если бы вы не выделяли ему долю. А так он полноправный собственник доли

03.04.2026, 13:05

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5 2 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 918 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 659 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 563 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских