Как проверить наличие бюллетеней по собранию собственников в ГЖИ?

Question

Как можно проверить наличие бюллетеней по общему собранию собственников в гЖИ

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Направьте в территориальный орган ГЖИ официальный письменный запрос с просьбой предоставить информацию о наличии на хранении протокола (решения) общего собрания собственников по вашему адресу (дому) за интересующий вас период. В запросе укажите точный адрес дома и, если известно, дату или примерный период проведения собрания.

Алекс И.И. · Answer

Проверить наличие бюллетеней по общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме (ОСС) в Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) можно несколькими способами, но важно понимать, что ГЖИ не является архивом всех документов собрания.

**Разбор ситуации:**
1. **Что такое бюллетени и протокол ОСС?** Бюллетени для голосования — это документы, в которых собственники выражают свою волю по вопросам повестки дня собрания. На их основе составляется итоговый протокол (решение) ОСС, который является основным документом, подтверждающим легитимность и результаты собрания.
2. **Роль ГЖИ:** Согласно жилищному законодательству (в первую очередь, Жилищному кодексу РФ), инициатор проведения ОСС (чаще всего это управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или инициативная группа собственников) обязан **направить копию протокола (решения)** ОСС в ГЖИ в течение определенного срока (как правило, 10 дней) после его составления. Это делается для уведомления и контроля со стороны надзорного органа. Сами бюллетени для голосования, как правило, **не направляются** в ГЖИ, они хранятся у инициатора собрания (в управляющей компании, правлении ТСЖ) в течение установленного законом срока (не менее 3 лет).

**Как проверить информацию в ГЖИ:**
* **Письменный запрос:** Направьте в территориальный орган ГЖИ официальный письменный запрос с просьбой предоставить информацию о наличии на хранении протокола (решения) общего собрания собственников по вашему адресу (дому) за интересующий вас период. В запросе укажите точный адрес дома и, если известно, дату или примерный период проведения собрания.
* **Личный визит:** Обратитесь в приемную ГЖИ с паспортом и документом, подтверждающим ваше право собственности на помещение в данном доме (или выпиской из ЕГРН). Запросите информацию о поступивших протоколах ОСС.
* **Онлайн-сервисы:** В некоторых регионах ГЖИ могут предоставлять сведения через официальные сайты или порталы госуслуг. Проверьте сайт вашей региональной ГЖИ.

ГЖИ обязана рассмотреть ваш запрос в установленные законом сроки (обычно 30 дней) и предоставить ответ. Если протокол был направлен, вам должны сообщить об этом. Если протокола в ГЖИ нет, это может указывать на то, что собрание не проводилось или его итоговый документ не был направлен в надзорный орган, что является нарушением.

**Краткое резюме:** Для проверки факта проведения законного собрания в ГЖИ следует запрашивать не бюллетени, а **протокол (решение) ОСС**. Бюллетени хранятся у организатора собрания. Отсутствие протокола в ГЖИ — серьезный аргумент для оспаривания решений, якобы принятых на таком собрании.

**Рекомендация:** Учитывая возможные сложности с истребованием документов и юридические последствия (например, оспаривание решений ОСС), для детального разбора вашей ситуации, подготовки запросов и дальнейших действий **рекомендуется обратиться за консультацией к юристу**, специализирующемуся на жилищном праве.

Удалено · Answer

Необходимо обратиться в орган ГЖИ с письменным заявлением. Согласно законодательству, ГЖИ хранит подлинники решений (бюллетеней) и протоколов ОСС в течение 3 лет.

Строков Виктор Александрович · Answer

Проверить наличие бюллетеней (решений) собственников в ГЖИ можно, направив официальный запрос о предоставлении копий документов общего собрания (ОСС) через ГИС ЖКХ, электронную приемную ГЖИ или почтой. Оригиналы бюллетеней хранятся в ГЖИ в течение 3 лет, и они обязаны предоставить их копии по заявлению собственника.

Працко Виталий Александрович · Answer

проверить наличие бюллетеней по собранию собственников в ГЖИ по запросу

Как проверить наличие бюллетеней по собранию собственников в ГЖИ?

Похожие вопросы

Отмена решения собрания собственников ТСЖ из-за подписания инициаторами собрания бюллетеней вместо собственников

Имеют ли право родители расписываться за детей несовершеннолетних в бюллетенях собрания собственников?

Права председателя ТСЖ и собственника на доступ к документам - акт ревизионной комиссии, решение собрания собственников

После итогов собрания, мы хотели проверить бюллетени, председатель ТСЖ сказал что они в жилищной инспекции, как нам проверить?

Могут ли собственники жилых. Помещений проверить бюллетени заочного голосования собственников МКД? Если да, то в каком количестве?

Что происходит, если отчество собственника ошибочно указано в бюллетене собрания МКД?

Проблемы при составлении бюллетеней на собрании собственников - как проводить подсчет голосов в соответствии с законом?

Участники ЖСК отказываются предоставлять паспортные данные и информацию о собственности в бюллетенях собрания

Нарушение процедуры - Собственники не голосовали за повышение тарифа, но УК его увеличила.

Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?

Возможно ли заочное голосование в форме заполнения бюллетеней без собрания и протокола собрания собственников помещений?

Прокуратура отклонила заявление о подделке решений собственников, ГЖИ предложила обратиться в Полицию и суд

Суд не удовлетворил иск о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома незаконным

Собрание собственников. Как правильно провести собрание собственников подъезда в

Действителен ли скан бюллетеня собственника жилья при проведении заочной части собрания собственников жилья?

Как правильно заполнить бюллетень на собрание собственников в доме при наличии доли в квартире с несовершеннолетним сыном?

Проблемы с голосованием по ОСС в МКД в дистанционной системе

Поддельный бюллетень на собрании собственников - как аннулировать решение и куда обратиться?

Право ТСЖ на введение коммунальных услуг без собрания собственников - наличие и обращение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59