Отказывают в подключении света в помещении, что делать.

Обращайтесь с иском в суд о принуждение заключить договор.

Здравствуйте..

1. Обратиться к предыдущему собственнику помещения (если это возможно) для получения информации о существующих договоренностях.

2. Попытаться договориться с текущим собственником электросетей о заключении договора технологического присоединения на взаимовыгодных условиях.

Обратиться в антимонопольный орган (ФАС России) с заявлением о возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства. Согласно закону, субъект естественной монополии не вправе отказывать в заключении договора без экономических или технологических оснований.

Подать иск в суд о понуждении к заключению договора технологического присоединения и взыскании убытков, причинённых необоснованным отказом.

Обратиться в прокуратуру, если есть основания полагать, что права нарушаются в рамках действующего законодательства.

Если электросети относятся к территориальной сетевой организации, необходимо:

Подать заявку на технологическое присоединение в эту организацию. В заявке нужно указать сведения о заявителе, причине подключения, мощности используемых устройств, сроках начала эксплуатации объекта и категории надёжности электроснабжения

Энергосбыт действительно не занимается подключением — это делает сетевая организация (например, «Россети» или местная электросетевая компания).

Подайте официальное заявление на технологическое присоединение к электрическим сетям. Приложите документы на помещение и запросите выделение мощности.

Если вам отказывают из-за отсутствия технической возможности (например, «хозяин гостиницы» не даёт доступ), требуйте письменный мотивированный отказ.

Здравствуйте.

В вашей ситуации проблема не столько «в отказе соседа», сколько в том, что помещение, вероятно, не имеет самостоятельного технологического присоединения к электросетям.

По закону подключение к электроэнергии осуществляется не через «собственника здания», а через сетевую организацию. Это регулируется Постановлением Правительства РФ № 861 (правила технологического присоединения).

То есть схема должна быть такая:

вы подаёте заявку на технологическое присоединение напрямую в сетевую организацию, а не в энергосбыт и не к владельцу гостиницы.

Почему вам сказали «не к нам»:

— энергосбыт — это сбытовая компания (продаёт электроэнергию),

— а подключением занимается именно сетевая организация.

Что у вас, скорее всего, сейчас:

— всё здание подключено по одному вводу;

— мощности оформлены на владельца гостиницы;

— ваше помещение юридически «сидит» на его мощности, но договорных отношений нет.

Поэтому он и «отказывает» — он не обязан делиться своей мощностью.

Что делать:

Узнать, какая сетевая организация обслуживает ваш адрес

(это можно уточнить в администрации или через сайт Россетей).

Подать заявку на технологическое присоединение

как отдельный объект (п. 17 Правил № 861).

Приложить:

— документы на помещение;

— план/схему;

— требуемую мощность.

После этого:

— сетевая организация либо выдаст технические условия,

— либо предложит вариант подключения (в том числе через существующие сети здания).

Если подключение технически возможно только через сети гостиницы:

— тогда вопрос решается через установление сервитута или доступа к инженерным сетям (ст. 274 ГК РФ);

— в крайнем случае — через суд.

Вывод:

обращаться нужно не к «владельцу киловаттов» и не в энергосбыт, а в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение. Отказ соседа сам по себе не является окончательной преградой — вопрос решается через процедуру подключения или, при необходимости, через суд.

Здравствуйте! Ситуация решаемая, вы просто обратились немного не по адресу, поэтому и возникло ощущение «замкнутого круга».

Вот как это работает и что вам нужно сделать:

1. Куда обращаться?

Вы ходили в «Энергосбыт» — это гарантирующий поставщик. Они только продают электричество и выставляют счета. Физическим подключением проводов и выделением мощностей они не занимаются.

Вам нужна Сетевая организация (например, местные «Россети» или муниципальная электросетевая компания). Именно они осуществляют процедуру технологического присоединения.

2. Что делать с владельцем гостиницы?

То, что он «раздавал свои киловатты», называется опосредованным присоединением. Сейчас он отказывает, но по закону (ч. 4 ст. 26 ФЗ «Об электроэнергетике») владельцы сетей не вправе препятствовать перетоку электроэнергии и требовать за это оплату. Однако вам не нужно воевать с ним лично.

3. Ваш пошаговый план:

Найдите вашу Сетевую организацию. Это компания, чьи сети находятся ближе всего к вашему зданию (обычно это Россети). Узнать это можно в местной администрации (отдел ЖКХ или архитектуры) или поищите в интернете.

Подайте заявку на технологическое присоединение. Сейчас это легко сделать онлайн через сайт Портал-ТП.рф (портал электросетевых услуг). Подайте заявку на присоединение вашего помещения (укажите нужную мощность, для кабинета маникюра обычно хватает до 15 кВт).

Ждите техусловия (ТУ). Сетевая компания обязана заключить с вами договор и выдать технические условия. Если для вашего подключения им нужно будет провести кабель через щиток владельца гостиницы, сетевая компания сама будет урегулировать с ним этот вопрос. Если он будет им препятствовать, они или вы можете привлечь ФАС (Федеральную антимонопольную службу), штрафы за такое самоуправство для бизнеса огромные.

Резюме: Не просите электричество у соседа. ОН специально создает неблагоприятные условия, что взять с Вас денег за подключение, а потом будет шантажировать при решении общедомовых вопросов.. Подавайте официальную заявку на технологическое присоединение в Сетевую компанию (через Портал-ТП.рф). Дальше это будет их задача — обеспечить ваше помещение светом.

Удачи!

Здравствуйте, Анастасия.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 861 и определению Верховного Суда РФ № 305-ЭС23-29781:

Если помещение ранее было технологически присоединено к электросетям, смена собственника не требует повторного подключения.

Управляющая компания обязана сохранять и восстанавливать техническую документацию на здание, включая схемы электроснабжения.

Любой собственник помещения признаётся присоединённым к электросетям непосредственно, а не опосредованно через другого собственника.

Гарантирующий поставщик обязан заключить договор энергоснабжения, даже если у заявителя отсутствуют документы о технологическом присоединении.

Направьте письменный запрос в управляющую компанию с требованием:

Представить техническую документацию на здание, включая схему электроснабжения.

Подтвердить факт технологического присоединения здания к электросетям.

Указать причины невозможности выдачи мощности новому собственнику.

Одновременно подайте заявку в энергосбытовую компанию на заключение договора энергоснабжения. В заявке укажите, что помещение ранее было технологически присоединено к электросетям, и приложите имеющиеся документы.