LSN Messenger

Как правильно оформить расчет при продаже квартиры?

Вопрос №24952928 из г. Липецк
опубликован 12.04.2026, 19:47
При продаже квартиры, как должен производиться рассчет,чтобы имел юридическую силу?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Самый безопасный расчёт получить денежные средства на свой расчётный счёт чтобы покупатели их перевёл перед сдачей договора купли-продажи в МФЦ.

Ну так как покупателю нужно себя обезопасить тогда оформите аккредитив или через номинальный счёт это сделать через домклик например

12.04.2026, 19:55
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Как договоритесь

12.04.2026, 19:50

Добрый вечер, Виталий Вячеславович.

Аккредитив: Покупатель открывает в банке специальный счет и вносит туда сумму. Банк «замораживает» деньги и перечисляет их продавцу только после того, как тот предъявит выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности.

Банковская ячейка: Наличные закладываются в арендованный сейф в присутствии обеих сторон. Продавец может забрать их после регистрации сделки, предъявив оригинал договора купли-продажи (ДКП) со штампом Росреестра.

Депозит нотариуса: Если сделка оформляется через нотариуса, покупатель может перечислить деньги на его специальный счет. Нотариус сам переведет их продавцу после регистрации права собственности.

Все из перечисленных вариантов потребуют от вас дополнительных расходов.

12.04.2026, 19:53

Возможно ли через МФЦ заказать оригинал на приватизацию квартиры приобретенной в 1992г?

12.04.2026, 19:53

Возможно заказать дубликат.

12.04.2026, 19:57

Да, возможно получить заверенную копию

12.04.2026, 20:38

Чтобы расчет при продаже квартиры имел юридическую силу, факт передачи денег нужно зафиксировать на бумаге. Самый надежный способ — расписка продавца. Её пишут собственноручно. В тексте обязательно указывают: ФИО и паспортные данные сторон, сумму цифрами и прописью, адрес квартиры, ссылку на договор купли-продажи, фразу «претензий к покупателю не имеется». Заверять у нотариуса не обязательно, но для крупных сумм желательно.

Альтернатива — включить условие о расчете прямо в договор: «Расчет произведен полностью на момент подписания». При рассрочке прописывают график платежей.

Самый безопасный вариант — безналичный перевод на счет продавца. Подтверждением будет выписка из банка или чек.

Чего избегать: передавать деньги без документов («по знакомству») и устных договоренностей. Наличные при сделках свыше 1 млн рублей лучше не использовать — законопроект о запрете таких расчетов уже готовится.

Если платите наличными, обязательно возьмите расписку. Это ваша страховка на случай суда.

12.04.2026, 20:06

С помощью аккредитива в банке

12.04.2026, 20:37
Похожие темы:
Продажа квартиры

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 312 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских