Можно ли продать квартиру отцу, чтобы он завещал её мне и детям?

Продажа квартиры отцу с последующим завещанием на вас и детей юридически допустима

Да, сможет. Это его законное право. Завещание — это документ, который позволяет распорядиться имуществом на случай смерти по своему усмотрению.

Важный момент для вашего отца (покупателя):

Отец не сможет получить имущественный налоговый вычет (то есть вернуть 13% от стоимости квартиры). Согласно Налоговому кодексу, сделки между взаимозависимыми лицами (к которым относятся родители и дети) не дают права на такой вычет.

Да, конечно, он сможет завещать квартиру вам и вашим детям. При составлении завещания он может указать, что завещано все имущество, которое будет принадлежать ему на день смерти. Поэтому составить завещание можно уже сейчас, не дожидаясь заключения ДКП и перехода права собственности на квартиру.

Здравствуйте, в данном случае никаких препятствий не имеется.

Можете продать. А вот кому он завещает квартиру - зависит только от него. Он может в любое время отменить завещание или составить новое завещание, и на кого будет "переписано" имущество будет знать только он сам.

Здравствуйте.

Да, сможет. Ведь это имущество уже будет находиться в его собственности, и он сможет распоряжаться им по своему усмотрению.

С уважением.

Сможет сделать. Сможет и заложить её и продать или подарить постороннему лицу.

Здравствуйте! Да, можно! Но есть риски, что завещание будет впоследствии изменено, отменено, признано недействительным...

Да, это абсолютно законная и распространенная схема. Как только ваш папа станет собственником квартиры на основании договора купли-продажи, он получит полное право распоряжаться ею по своему усмотрению.

Можно и продать квартиру отцу, чтобы он завещал её мне и детям