Можно ли оспорить запрет пристава на весь дом при долевой собственности?

Question

Пристав наложил запрет на регистрационные действия единственном зарегтсрованном на меня жилье-доме и земле под ним. Дело в том что в этом доме я имею 1/3 как и в земельном участке. Можно ли оспорить действия пристава. Он наложил запрет на все имущество, а не на долю

Цепляева Виктория Александровна · Accepted Answer

Если вы являетесь собственником только доли (1/3) в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, то пристав вправе наложить запрет (арест) только на эту долю, а не на всё имущество целиком.Вы вправе подать жалобу на действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя в порядке подчинённости (старшему судебному приставу) в течение 10 дней с момента, когда вам стало известно о нарушении ваших прав. Если жалоба не даст результата, можно обратиться в суд с заявлением об оспаривании действий пристава в порядке главы 22 КАС РФ.

Алекс И.И. · Answer

Да, действия судебного пристава-исполнителя можно оспорить, если он наложил запрет на регистрационные действия на всё имущество (дом и земельный участок), а не только на вашу долю (1/3). ### Разбор ситуации: 1. **Правовая основа**: Согласно ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание по исполнительному документу обращается на имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности. Если вы являетесь собственником только доли (1/3) в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, то пристав вправе наложить запрет (арест) только на эту долю, а не на всё имущество целиком. 2. **Наложение запрета на всё имущество**: Если пристав вынес постановление о запрете регистрационных действий на весь объект недвижимости (дом и землю), это может нарушать права других собственников (владельцев остальных 2/3 долей), а также ваши права, так как ограничивает распоряжение не принадлежащей вам частью имущества. 3. **Возможные последствия**: Такой запрет может препятствовать сделкам с долями других собственников, регистрации прав, а также усложнить использование имущества, что не соответствует принципу соразмерности взыскания (ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»). ### Как оспорить: 1. **Подача жалобы**: Вы вправе подать жалобу на действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя в порядке подчинённости (старшему судебному приставу) в течение 10 дней с момента, когда вам стало известно о нарушении ваших прав (ст. 121 ФЗ «Об исполнительном производстве»). В жалобе укажите, что запрет наложен на всё имущество, а не на вашу долю, и приложите документы, подтверждающие право собственности на 1/3 (выписка из ЕГРН). 2. **Обращение в суд**: Если жалоба не даст результата, можно обратиться в суд с заявлением об оспаривании действий пристава в порядке главы 22 КАС РФ (для физических лиц) или в арбитражный суд (если дело связано с предпринимательской деятельностью). Срок обращения — 3 месяца с момента нарушения прав. 3. **Уточнение доли**: Рекомендуется заранее подготовить доказательства вашей доли (например, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН) и представить их приставу для корректировки постановления. ### Резюме: Действия пристава, наложившего запрет на весь дом и земельный участок при вашей долевой собственности (1/3), могут быть оспорены, так как они выходят за пределы вашей ответственности по долгам. Сначала попробуйте решить вопрос через жалобу старшему приставу, а при необходимости — через суд. **Рекомендация**: Учитывая сложности исполнительного производства и возможные нюансы (например, наличие других долгов или споров о собственности), рекомендую обратиться к юристу на консультацию для подготовки жалобы или судебного заявления. Вы можете связаться с юристом, ответившим на этот вопрос, через личные сообщения на сайте для получения персональной помощи.

Цепляева Виктория Александровна · Answer

Действия пристава, наложившего запрет на весь дом и земельный участок при вашей долевой собственности (1/3), могут быть оспорены, так как они выходят за пределы вашей ответственности по долгам. Сначала попробуйте решить вопрос через жалобу старшему приставу, а при необходимости — через суд.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте.
В судебном порядке можно оспорить.
Если доли всех собственников определены и зарегистрированы в Росреестре, пристав вправе наложить запрет только на долю должника, а не на всё имущество целиком. В вашем случае, поскольку вы имеете 1/3 долю в доме и земельном участке, запрет должен был быть наложен только на эту долю, а не на всю недвижимость.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно и оспорить запрет пристава на весь дом при долевой собственности в суде

Можно ли оспорить запрет пристава на весь дом при долевой собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Постройками в долевой собственности у моей супруги и ее сестры.

Оформление долевой собственности на новый дом при существующей долевой собственности на дом и землю

Или Как разделить счета на электроэнергию и вывоз мусора при долевой собственности после пожара?

Различие между выделом доли в натуре и разделом долевой собственности в натуре - дом в долевой собственности 1/2.

Возможно ли разделить участок в долевой собственности и оставить дом в долевой собственности?

Задолженность перед судебными приставами - Возможности оспорить запрет регистрационных действий и обратить уведомление

Законность долевой собственности дома, находящегося на границе трех земельных участков

УФМС может ли выдать справку формы 9 о прописанных в долевой собственности дома в случае, когда домовая книга сгорела

В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности прово

Возможно ли оформить участок в долевой собственности в частную при наличии дома в долевой собственности?

Дом в долевой собственности, сосед сломал свою часть и построил отдельный дом. как мне выйти из долевой собственности?

Как избежать долевой собственности на доме при строительстве на участке в долевой собственности?

Заявление о выделении доли в общей долевой собственности на дом и прекращении общей долевой собственности на нежилое

Как оформить отдельные дома при общей долевой собственности и нарушении противопожарных норм?

Как продать часть дома в долевой собственности без приоритетного выкупа другим собственникам

Возможность выдела доли в долевой собственности квартиры

Что нужно знать при покупке доли дома в долевой собственности и изменение площади после пристройки - риски

Участок в долевой собственности, при подаче иска в суд о выделении доли из долевой собственности в натуре какая госпошлина?

Возможно ли определить порядок пользования землей в долевой собственности совладельцами

Как указать стоимость долевой собственности в НДФЛ при общей долевой собственности на квартиру в размере 1/2?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59