Как расприватизировать квартиру через Госуслуги или МФЦ?

Question

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли через госуслуги или МФЦ распревотезировать (дипревотизировать) квартиру?

Строков Виктор Александрович · Accepted Answer

В Москве такая услуга доступна на портале mos.ru, а в других субъектах РФ может потребоваться личное обращение.

Вернуть приватизированную квартиру государству (процесс деприватизации) можно, но только если вы являетесь ее первоначальным собственником, квартира единственная, на ней нет долгов или обременений. Процедура добровольная, регулируется ст. 450 ГК РФ и законом о приватизации.

Алекс И.И. · Answer

Расприватизация (деприватизация) квартиры — это процесс возврата приватизированного жилья в государственную или муниципальную собственность. Отвечаю на ваш вопрос о возможности проведения этой процедуры через Госуслуги или МФЦ.

**1. Возможность через Госуслуги:**
Через портал Госуслуги напрямую оформить расприватизацию квартиры нельзя. Портал предоставляет информационные услуги и некоторые государственные функции, но сама процедура расприватизации требует личного участия, подачи оригиналов документов и нотариального заверения заявления. Однако через Госуслуги можно записаться на приём в МФЦ или Росреестр, что упрощает организацию процесса.

**2. Возможность через МФЦ:**
Да, через Многофункциональный центр (МФЦ) можно инициировать процесс расприватизации. МФЦ выступает посредником между заявителем и регистрирующими органами (обычно Росреестром). В МФЦ вы можете подать документы для регистрации прекращения права собственности и перевода квартиры в государственную/муниципальную собственность. Услуга предоставляется, но требует соблюдения всех юридических формальностей.

**3. Процедура расприватизации:**
- **Условия:** Расприватизация возможна только для квартир, приватизированных после 1991 года, и если все совершеннолетние собственники согласны. Нельзя расприватизировать долю в квартире — только всю квартиру целиком.
- **Документы:** Потребуется заявление о расприватизации, документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), паспорта всех собственников, нотариальное согласие всех совладельцев (если их несколько), технический паспорт.
- **Этапы:** Подача документов в МФЦ или напрямую в Росреестр, проверка документов, регистрация перехода права собственности к государству/муниципалитету. Процесс может занять от 10 до 30 дней.
- **Последствия:** После расприватизации вы теряете право собственности на квартиру, но получаете право на бессрочное социальное найма этого жилья. Это означает, что вы можете проживать в квартире, но не сможете её продать, подарить или завещать.

**4. Рекомендации:**
- Перед началом процесса проконсультируйтесь с юристом, чтобы оценить все правовые последствия, особенно если квартира является единственным жильём.
- Убедитесь, что все совладельцы согласны, так как принудительная расприватизация невозможна.
- Проверьте, нет ли обременений на квартире (ипотека, залог), которые могут препятствовать расприватизации.

**Краткое резюме:** Расприватизировать квартиру через МФЦ возможно, а через Госуслуги — только для записи на приём. Процедура требует согласия всех собственников и влечёт потерю права собственности с переходом на социальный найм. Учитывая сложность и необратимость процесса, рекомендую обратиться к юристу для детальной консультации. Вы можете связаться с юристами, отвечавшими на подобные вопросы на этом сайте, через личные сообщения для получения персональной консультации.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Подать заявление и документы можно:

напрямую в администрацию населённого пункта;
через МФЦ

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нет. Нужно обращаться в городскую администрацию.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Деприватизация (расприватизация) квартиры — это добровольная передача ранее приватизированного жилья в собственность государства или муниципалитета. После этого бывшие собственники теряют право собственности, но могут остаться в квартире по договору социального найма.

Колесниченко Андрей Игоревич · Answer

Можете подать такое заявление через МФЦ.

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Здравствуйте. Оформить расприватизацию (деприватизацию) квартиры через Госуслуги или МФЦ можно, но важно понимать, что это полноценная административная процедура, а не просто подача заявления онлайн.

Сама услуга называется «Расприватизация жилых помещений» и предоставляется местной администрацией по месту нахождения квартиры . Есть два основных способа её получить:

Через МФЦ: Самый стандартный путь — лично или через представителя подать заявление с пакетом документов в ближайший МФЦ. Услугу оказывает правовой отдел или отдел имущественных отношений местной администрации .

Через Госуслуги: Возможность подать заявление дистанционно зависит от конкретного региона. Хотя портал активно используется для приватизации, наличие услуги по расприватизации нужно уточнять в вашем региональном разделе на Госуслугах .

Важно помнить, что расприватизация возможна при соблюдении ключевых условий: квартира должна быть получена именно в результате приватизации, быть вашим единственным местом проживания и быть свободной от обременений (не в залоге, не под арестом) . Услуга предоставляется бесплатно, срок рассмотрения — до 30 рабочих дней .

Працко Виталий Александрович · Answer

расприватизировать квартиру через Госуслуги или МФЦ нет

Как расприватизировать квартиру через Госуслуги или МФЦ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как получить справку о судимости родителя - через госуслуги, МФЦ или нужно лично обращаться?

«Проблема с оформлением справки ЕГРН на госуслугах - мфц перестали ставить печати»

Возможно ли переоформить наследственное имущество через госуслуги или МФЦ без посещения региона, где расположена квартира?

Являюсь В БД, как получить медаль В БД через госуслуги Или мфц.

Можно ли приватизировать квартиру, если есть долги по коммунальным услугам. И можно ли это сделать через госуслуги или мфц?

Как подтвердить родство в договоре дарения через госуслуги или МФЦ?

Как подтвердить родство по договору дарения через госуслуги или МФЦ по запросу налоговой инспекции?

Как подать документы на развод онлайн через Госуслуги или МФЦ - необходимые документы и процедуры

Как заменить паспорт в 20 лет - через госуслуги или МФЦ?

Выделение долей детям в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала

Как изменить фамилию ребенка на фамилию биологического отца без обращения в суд через госуслуги или МФЦ?

Как правильно оформить покупку дома в дачном кооперативе

Передача доли в доме - необходимо ли согласие других собственников и возможность оформления через Госуслуги или МФЦ

Возможно ли сделать запрос на получение решения о назначении пенсии через сайт Госуслуги или МФЦ?

Как отозвать заявление на замену паспорта через госуслуги и оформить через МФЦ - оптимальный план действий

Как сделать постоянную регистрацию через МФЦ или Госуслуги в другом регионе?

Могу я через МФЦ или госуслуги объединить два свидетельства на 2 комнаты в одно. Квартира 2 комнатная.

Могут ли без моего ведома уменьшить каким либо образом долю сына или расприватизировать квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59