LSN Messenger
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 18.04.2026, 16:57

Как взыскать ущерб от затопления, если виновник не платит?

Вопрос №24957315 из г. Москва
опубликован 18.04.2026, 16:57
Здравствуйте! Мою квартиру затопили. Квартира на третьем этаже, виновник потопа на пятом. Я не успевала собрать всю воду, автоматически потоп произошел и в квартире на втором этаже, и на первом в магазине Пятёрочка. Сразу написали заявление и получили акт о затоплении. В акте указано повреждение пятидесяти процентов ламината в комнате. О других мелких повреждениях заявлять не стали. Стоит также вопрос о моральном ущербе, в квартире на момент потопа находился ребенок инвалид, с психиатрическим диагнозом, его эмоциональное состояние ухудшилось. Но с владельца квартиры, который предложил договориться, я попросила только стоимость ламината. Он пообещал. Теперь тянет время и постоянно ссылается на занятость. Как быть в этой ситуации? Подавать иск в суд? Есть ли смысл в повторной экспертизе, уже с подробным учётом всех повреждений?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

Поводу повторной экспертизы с учётом всех повреждений — да, это имеет смысл. В первом акте зафиксировано 50% ламината, но Вы вправе провести полноценную оценку всех повреждений и предъявить их к взысканию в суде. Суд принимает экспертное заключение независимого оценщика как основу для расчёта ущерба, а не только акт управляющей компании.

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

По моральному вреду: поскольку виновником является сосед — физическое лицо, а не организация, судебная практика взыскания морального вреда с физических лиц за залив неустойчива. Тем не менее, учитывая, что в квартире находился ребёнок-инвалид с психиатрическим диагнозом и его состояние ухудшилось, это является весомым обстоятельством для заявления компенсации. Подтвердите ухудшение состояния ребёнка медицинскими документами — справками, записями врача за период после залива.

В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинён моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации суд принимает во внимание степень вины нарушителя, а также характер физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями потерпевшего.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

18.04.2026, 16:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, за подробный ответ!
Задать вопрос юристу

12 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Подавать иск в суд и не тянуть. Экспертизу заявлять уже в суде.

18.04.2026, 16:58

Если реакции на претензию не последует, готовьте исковое заявление в суд.

Учитывая наличие ребёнка-инвалида и ухудшение его состояния, вопрос морального вреда является значимым, и суд может его учесть при наличии доказательств

18.04.2026, 16:58

Добрый день. Подавайте иск на основании ст. 15 и 1064 ГК РФ.

Требования к иску указаны в ст. 131-132 ГПК РФ

18.04.2026, 16:59

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Если Акт есть, то

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление в соответсвии со ст.131 ГПК РФ, и направляете ответчику все судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

18.04.2026, 17:06
Оценка автора вопроса:

Обязательно обращайтесь в суд с иском о взыскании причинённого ущерба на основании ст 1064 ГК РФ

18.04.2026, 17:07

Здравствуйте. С помощью фссп.

18.04.2026, 17:07

Подать иск до подачи иска сделать оценку ущерба все это приложить к исковому заявлению как доказательство если есть иные доказательства это еще лучше там видеофиксация и тд.

18.04.2026, 17:29

Здравствуйте!

При таком отношении виновника к проблеме, следует подать иск в суд.

При подаче иска следует сразу оценить весь объем причиненного вреда. Поэтому лучше выполнить соответствующее заключение.

18.04.2026, 19:11

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

18.04.2026, 19:15

Здравствуйте. Вам нужно сделать оценку стоимости восстановительного ремонта квартиры. Взыскание материального ущерба с виновной стороны производится в судебном порядке. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.

18.04.2026, 21:14

Здравствуйте. Обращайтесь в суд с исковым заявлением. К заявлению приложите исследование всех повреждений от залива.

19.04.2026, 07:46

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 104 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 469 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 454 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 190 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 5 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5 25 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских