Нужно ли платить за мусор за пустующий дом, где есть доли у детей?

Question

Здравствуйте, 
Вопрос у не совершенно летних детей есть доли в доме в деревне в доме не кто не живёт.
Проживают и прописанны в купленной квартире Мать оплачивает за себя и за детей по квитанции за мусор.
Но ПРО КТО требуют оплату за детей за дом где не кто не живёт много лет 
Что можно сделать в этом случае 
Спасибо

Масловский Александр Алексеевич · Accepted Answer

Обязаны платить по количеству собственников. Долг не признавать и не платить. Начать оплачивать за текущий месяц. Когда будет судебный приказ, его надо будет отменить. При рассмотрении дела в исковом порядке заявить о пропуске срока исковой давности и о снижении пени по статье 333 Гражданского кодекса РФ.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, которую вы описываете, связана с начислением платы за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) за объект недвижимости, в котором никто не проживает, но который находится в собственности, в том числе у несовершеннолетних детей. **Разбор ситуации:** 1. **Правовая основа:** Согласно жилищному законодательству (в частности, ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности. Это правило распространяется и на плату за услугу по обращению с ТКО (мусор), которая является коммунальной услугой. 2. **Ключевой фактор — собственность:** Важно, что дети являются собственниками долей в доме. Сам факт отсутствия проживания (независимо от того, сколько лет дом пустует) и наличие регистрации (прописки) по другому адресу **не освобождает собственника от обязанности оплачивать коммунальные услуги, которые предоставляются на весь многоквартирный дом или, в случае частного дома, рассчитываются на объект недвижимости.** Услуга по вывозу ТКО начисляется именно на объект (дом), а не на зарегистрированных в нем лиц. 3. **Начисление платы за ТКО:** Существует два основных способа расчета платы за ТКО: * **Исходя из количества зарегистрированных (проживающих) лиц.** В этом случае ваша ситуация выглядит спорной, так как в доме никто не зарегистрирован и не живет. * **Исходя из площади помещения (по нормативам на 1 кв. метр).** Этот способ все чаще применяется региональными операторами по обращению с ТКО. Если расчет идет по площади, то плата будет начисляться независимо от факта проживания, так как услуга оказывается в отношении объекта собственности. Вам необходимо уточнить в своей управляющей компании, ТСЖ или у регионального оператора по ТКО, по какому именно тарифу и на каком основании (по количеству жильцов или по площади) производится начисление платы за дом в деревне. 4. **Несовершеннолетние собственники:** Тот факт, что доли принадлежат детям, не меняет сути обязательств. За несовершеннолетних собственников обязанности по содержанию имущества и оплате связанных с ним платежей несут их законные представители — родители (ст. 28 ГК РФ). Поэтому требование об оплате, предъявленное вам как к матери, правомерно с точки зрения закона, если начисление произведено корректно. **Что можно сделать:** 1. **Запросить детализацию и обоснование.** Обратитесь к организации, выставляющей платежи (УК, ТСЖ, региональный оператор ТКО), с письменным запросом. Попросите предоставить расчет начислений за дом, указать нормативный акт (постановление региональных властей), на основании которого производится начисление, и тариф. Уточните, ведется ли учет именно проживающих или расчет идет от площади. 2. **Проверить правильность начисления.** Сравните полученные данные с действующими в вашем регионе тарифами и правилами расчета. Если расчет ведется по количеству жильцов, а в доме никто не зарегистрирован и не живет, начисление может быть неправомерным. 3. **Рассмотреть возможность изменения статуса.** Если дом действительно длительное время не используется для проживания и не приносит доход, можно рассмотреть вопрос о снятии его с коммунального учета как жилого помещения или об изменении порядка расчета платежей. Однако это сложная процедура, требующая обращения в суд и доказательств того, что помещение не используется для проживания и не может быть использовано для этого. 4. **Оспорить начисления.** Если после получения разъяснений вы считаете начисления неправомерными, вы можете написать претензию в адрес ресурсоснабжающей или управляющей организации, а в случае отказа — обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона или в Роспотребнадзор. **Краткое резюме:** Требование об оплате за мусор за дом, находящийся в собственности (в том числе у детей), даже если в нем никто не живет, в большинстве случаев является **правомерным**, особенно если расчет идет от площади помещения. Ваш первый шаг — выяснить точный порядок и основание для начислений. **Рекомендация:** Учитывая нюансы жилищного законодательства и возможные региональные особенности расчета коммунальных платежей, для детального анализа вашей ситуации и выработки оптимальной стратегии действий (запросы, возможное оспаривание) **рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве и спорах с управляющими компаниями.** Вы можете обратиться к любому юристу на этом сайте, ответившему на вопросы по темам "Недвижимость" или "Жилищно-коммунальные услуги", через личные сообщения для получения персональной консультации с учетом всех деталей вашего случая.

Горбунова Инга Викторовна · Answer

Нужно обратиться к региональному оператору с заявлением и с актом о не проживании, составленном с участием местной администрации, в акте указать период, с которого никто а доме не проживает и просить перерасчет.

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Закон обязывает собственника жилого помещения оплачивать вывоз ТКО с момента возникновения права собственности, независимо от проживания (ст. 153, 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ). Поэтому требование оплаты за детей законно, но размер можно уменьшить.

Что делать:

Подайте в ПРО КТО заявление о перерасчете в связи с отсутствием проживания на основании ст. 157 ЖК РФ.

Приложите доказательства: справку о том, что дети прописаны в квартире в городе; акт осмотра дома (от соседей, администрации), что дом не используется.

Если перерасчет сделают только на одного человека (мать), подавайте в суд иск об освобождении от оплаты за несовершеннолетних. Взыщите также незаконно уплаченные суммы.

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

Полностью не платить нельзя (так как дети — собственники).

Нужно добиваться перерасчета через заявления и, возможно, суд.

Вам придется это делать регулярно (раз в полгода), так как закон не предусматривает полного освобождения от оплаты для пустующего дома на годы.

Працко Виталий Александрович · Answer

Нужно лплатить за мусор за пустующий дом, где есть доли у детей

Моисеева Светлана Геннадьевна · Answer

Заявление на перерасчет написать, приложить документы. Но за одного человека все равно придется платить.

Нужно ли платить за мусор за пустующий дом, где есть доли у детей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Я обязана по второму счету за домик пустующий мусор оплачивать?

Проблема с оплатой мусора за пустующий дом - что делать?

Почему мне приходится оплачивать сбор мусора за пустующий дом - возможно ли подать иски на компанию и как защитить свои права?

Как племяннику из Донецка получить статус беженца, когда есть пустующий дом в Тверской области?

Как избежать платы за мусор в пустующем доме в сельской местности?

Нужно ли платить за вывоз мусора из пустующего дома без прописанных жильцов?

Возможно ли выкупить участок у недееспособного в психушке, где стоит пустующий дом?

Почему мне приходится платить за вывоз мусора из пустующего дома – и какие доказательства нужны?

Кто должен платить за вывоз мусора из пустующего дома в деревне с несколькими собственниками?

Как не платить за вывоз мусора в пустующем доме - вопросы и последствия

Как не платить за вывоз мусора в пустующем доме в селе?

Почему я, пенсионер и ветеран труда, должен платить за вывоз мусора в пустующем доме, а семья из 6 человек - ту же сумму?

Надо ли платить за мусор в пустующей квартире, если есть три квартиры и проживает только одна семья?

Я прописана в частном секторе, но уже год там не живу дом пустует. Должна ли я платить за мусор.

Купили квартиру в новом доме, должны ли мы платить за мусор, квартира пустует и мы там не живём.

Кто должен платить за мусор в пустующей квартире без собственника?

Обязаны ли наследники платить за мусор в пустующей квартире, если они проживают в другом месте?

Оплата счетов за вывоз мусора в пустующем доме умершего отца - что делать?

Вопросы оплаты за вывоз мусора в пустующем доме в г. Ступино МО

Налог на недвижимость - нужно ли оплачивать за пустующий дом в Гатчинском районе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59