Как оформить на себя дом, принадлежавший умершей бабушке?

Question

Есть бабушкин дом, он оформлен на бабушку (она давно умерла), документы на дом у меня, могу ли я этот дом оформить на себя?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Оформить дом в собственность можно, но потребуется восстановить срок принятия наследства в суде.

Почему нельзя просто взять и оформить

Вы пропустили шестимесячный срок для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Документы на руках — не основание для регистрации права.

Что делать

Обратитесь к любому нотариусу. Он выдаст постановление об отказе в выдаче свидетельства из-за пропуска срока.

Подайте в районный суд по месту нахождения дома иск о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности (ст. 1155 ГК РФ).

В иске укажите уважительную причину пропуска (тяжелая болезнь, вы не знали об открытии наследства, иные причины). К иску приложите: свидетельство о смерти бабушки, документы, подтверждающие родство, документы на дом, отказ нотариуса.

Если других наследников нет, а срок пропущен по уважительной причине, суд восстановит срок и признает право собственности. Решение суда — основание для регистрации права в Росреестре.

Алекс И.И. · Answer

Вы задаёте вопрос о возможности оформления на себя дома, который принадлежал вашей умершей бабушке. Ситуация является классическим случаем наследования недвижимого имущества. Разберём её по шагам. 1. **Правовая основа:** Наследование в России регулируется Гражданским кодексом РФ (часть третья). Если бабушка не оставила завещания, наследование происходит по закону в порядке очерёдности. Как внук, вы относитесь ко второй очереди наследников по закону (статья 1143 ГК РФ). Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (вашей бабушки). Если они живы и не отказались от наследства, именно они имеют приоритетное право на наследование дома. 2. **Ключевые условия для оформления:** - **Срок принятия наследства:** Общий срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя (статья 1154 ГК РФ). Если этот срок пропущен, его можно восстановить через суд при наличии уважительных причин. - **Документы:** Наличие у вас документов на дом (например, свидетельство о праве собственности бабушки, выписка из ЕГРН, технический паспорт) является важным, но недостаточным условием. Эти документы подтверждают объект наследования, но не дают вам права собственности автоматически. 3. **Процедура оформления:** - **Обращение к нотариусу:** Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства бабушки) с заявлением о принятии наследства. Нотариус откроет наследственное дело. - **Предоставление документов:** Помимо документов на дом, потребуются: свидетельство о смерти бабушки, документы, подтверждающие ваше родство (например, ваше свидетельство о рождении и свидетельство о рождении вашего родителя — ребёнка бабушки), документы, подтверждающие право бабушки на дом, и другие по запросу нотариуса. - **Получение свидетельства о праве на наследство:** После проверки документов и истечения 6-месячного срока (если нет споров), нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Если вы наследник по закону и наследники первой очереди отсутствуют или отказались, это свидетельство будет основанием для регистрации права. - **Регистрация права в Росреестре:** С полученным свидетельством необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ или онлайн) для государственной регистрации перехода права собственности на ваше имя. Только после этой регистрации вы станете полноправным собственником. 4. **Потенциальные сложности:** - **Наличие других наследников:** Если есть наследники первой очереди, дом будет наследоваться ими. Вы можете претендовать на долю только в случае, если они откажутся от наследства или будут признаны недостойными наследниками. - **Пропуск срока:** Если 6-месячный срок пропущен, необходимо обращаться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства. - **Споры о наследстве:** Возможны споры с другими родственниками, которые также могут претендовать на дом. **Резюме:** Да, вы можете оформить дом на себя, но только через процедуру принятия наследства у нотариуса с последующей регистрацией права в Росреестре. Ключевыми факторами являются наличие у вас права как наследника (особенно если нет наследников первой очереди), соблюдение 6-месячного срока и правильное оформление документов. Учитывая возможные юридические нюансы (например, определение круга наследников, восстановление сроков), **рекомендуется обратиться к юристу на консультацию** для анализа вашей конкретной ситуации. Вы можете написать личное сообщение любому юристу на этом сайте, который отвечал на вопросы по наследству, для получения персональной консультации.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Если прошло менее 6 месяцев со дня её смерти — идите к нотариусу, а если больше — вопрос решается только через суд с доказыванием факта принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ).

Лыкова Елена Александровна · Answer

Здравствуйте, были ли наследники? Если нет, то Вы вправе подать в суд заявление о фактическом принятии наследства, и после вступления в силу решения суда зарегистрировать дом в Росреестре.

Працко Виталий Александрович · Answer

оформить на себя дом, принадлежавший умершей бабушке вполне

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Если есть у бабушки живые дети , то они могут принять наследство первые

Газетдинова Елена Рашитовна · Answer

Здравствуйте! Если прошло больше 6 месяцев со дня смерти бабушки, то вам необходимо в судебном порядке доказывать факт принятия наследства.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Если являетесь наследником и докажете фактическое принятие наследства по суду.

Как оформить на себя дом, принадлежавший умершей бабушке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как получить компенсацию за сгоревший дом, принадлежавший бабушке, умершей более 20 лет назад, если я жила в нем летом?

Осложнения с наследством - Как оформить права на дом, принадлежащий умершей бабушке

Как оформить на себя участок, принадлежавший умершей бабушке 12 лет назад, если наследники не обьявились?

Оформление наследства - Как родному внуку оформить дом без документов, принадлежавший умершей бабушке?

Получено письмо о неоплаченных членских взносах за земельный участок, принадлежавший умершей бабушке

Как оформить документы на дом, принадлежащий умершей бабушке с наследниками, которые не вступили в наследство?

Как оформить собственность на участок и дом, принадлежащие умершей бабушке, если прописан только дядя?

Как оформить земельный пай, принадлежавший умершей бабушке, спустя 9 лет после ее смерти, и необходимые для этого документы?

«Как оформить дом в деревне, принадлежащий умершей бабушке, на себя, будучи правнуком?»

Как приватизировать дом, принадлежащий умершей бабушке, если муж не вменяемый, а сын неизвестно где живет?

Как переоформить на себя дачный участок, принадлежавший умершей бабушке?

Как оформить в собственность земельный участок, принадлежавший умершей бабушке, если никто не вступил в наследство

Как продать земельный участок в черемхово, принадлежавший умершей бабушке, и выяснить наличие документов на дом и наследство?

Какие права имеют администрация и наследники?

Как оформить на себя дом и земельный участок, принадлежавшие умершей бабушке, если отсутствуют оригинальные документы

Правовые аспекты покупки дома, принадлежащего умершей бабушке - свидетельство на пожизненное владение

Иск о признании права собственности и включении в наследство дома, принадлежащего умершей бабушке, моей матери

Как правомерно вступить в наследство на часть дома, принадлежавшего умершей бабушке?

Права на наследство и возможность переоформления доли дома, принадлежащей умершей бабушке

Как приватизировать квартиру, принадлежавшую умершей бабушке, на себя и детей внучки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59