Можно ли установить камеры на этажах по решению большинства жильцов?

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, вопросы об использовании общего имущества (в том числе установка камер в подъездах) относятся к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений.

Решение принимается большинством голосов от общего числа собственников (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Видеозапись сама по себе не всегда является обработкой персональных данных, если не фиксирует конкретные идентифицируемые лица .

Если камеры фиксируют изображения лиц, это подпадает под Закон РФ «О персональных данных» № 152-ФЗ. В этом случае требуется соблюдение требований по обработке персональных данных (ст. 6, 10, 22, 24 Закона № 152-ФЗ), но согласие всех жильцов не требуется, если обработка персональных данных осуществляется на основании закона, и если цель — обеспечение безопасности (ч. 2 ст. 6 Закона № 152-ФЗ).

Совет дома не имеет права препятствовать вынесению вопроса на голосование (ст. 161.1 ЖК РФ).

Любой собственник вправе инициировать общее собрание (ч. 2 ст. 45 ЖК РФ).

Если большинство собственников "за": Камеры могут быть установлены на основании решения общего собрания. Не согласные могут оспорить решение в суде, но практика в целом на стороне большинства при соблюдении процедуры.

Если большинство "против" или не набрано достаточное количество голосов: Камеры не устанавливаются.

Если камеры устанавливаются без решения общего собрания: Это нарушение, и камеры могут быть демонтированы по требованию собственников или по решению суда.

Пошаговый алгоритм действий:

Подготовьте проект решения общего собрания собственников об установке видеонаблюдения.

Соберите инициативную группу.

Созыв собрания:

Направьте уведомление о проведении собрания не менее чем за 10 дней до даты проведения (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

В повестку включите вопрос об установке камер, определении места, целей, порядка хранения и доступа к записям.

Собрание может быть очным, заочным или очно-заочным (ст. 47 ЖК РФ).

Решение принимается большинством голосов от общего числа собственников (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ)

По итогам собрания оформите протокол.

Установите камеры, соблюдая требования к обработке персональных данных (уведомление, хранение записей, ограничение доступа).

Оповещение:

Разместите объявления о ведении видеонаблюдения (рекомендуется для соблюдения требований закона о персональных данных).

При необходимости уведомите Роскомнадзор о начале обработки персональных данных (ст. 22 Закона № 152-ФЗ).

Инициировать голосование по вопросам повестки дня в многоквартирном доме (МКД) имеет право любой собственник помещения, действующий самостоятельно, или группа собственников, обладающая не менее 10% голосов.

Правильно не выносит на голосование - совет дома тут не причём.

Решение об установке видеонаблюдения в подъезде принимается решением жителей именно этого подъезда. Причём не только собственников, а всех постоянно зарегистрированных жителей. Причём согласие должно быть 100% - один будет против и всё, устанавливать камеры нельзя.

Здравствуйте. Можно.

Можно установить камеры на этажах по решению большинства жильцов