Можно ли купить квартиру материнским капиталом, если я там прописана с детьми?

Question

Можно приобрести за материнский капитал квартиру матери по документам, но в ней я прописана и двое моих детей. Сделать своей собственностью.

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Да, вы можете купить квартиру у матери с использованием маткапитала. Закон этого не запрещает. Однако сделка должна привести к реальному улучшению жилищных условий, иначе Соцфонд откажет в перечислении средств .

После покупки вы обязаны оформить квартиру в общую долевую собственность: на себя и всех детей, с рождением которых связано право на маткапитал . Супруг также получает долю, если состоит в браке с владельцем сертификата .

Ключевой риск: если семья уже проживает в этой квартире, доказать реальное улучшение условий будет сложно. СФР может признать сделку фиктивной и отказать в выплате .

Для сделки потребуется договор купли-продажи с рассрочкой платежа (перевод средств из СФР занимает время). Доли детям выделяются соглашением в простой письменной форме в течение 6 месяцев после перехода права собственности .

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете использовать материнский капитал для приобретения квартиры, в которой вы прописаны с детьми, при соблюдении определенных условий.

**Разбор ситуации:**
1. **Основное требование:** Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий, включая покупку жилья. При этом недвижимость должна быть оформлена в общую собственность всех членов семьи (включая супруга, если он есть, и детей).
2. **Ваш случай:** Вы прописаны в квартире с детьми, но квартира принадлежит вашей матери. Чтобы использовать материнский капитал, вам нужно:
- Оформить сделку купли-продажи квартиры у матери (или доли в ней).
- Убедиться, что квартира соответствует требованиям (например, пригодна для проживания, не находится под арестом).
- После покупки оформить квартиру (или долю) в общую собственность с детьми (и супругом, если есть).
3. **Процедура:**
- Заключите договор купли-продажи с матерью.
- Обратитесь в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении материнским капиталом, приложив документы (договор, свидетельства о собственности, паспорта, свидетельства о рождении детей и т.д.).
- Пенсионный фонд перечислит средства на счет продавца (вашей матери) после регистрации сделки в Росреестре.
4. **Важные нюансы:**
- Сделка должна быть реальной, а не фиктивной (например, по заниженной цене), чтобы избежать проблем с законом.
- Если у вас есть супруг, его согласие на использование капитала может потребоваться.
- Учтите, что дети должны получить доли в собственности, что может усложнить последующие сделки с недвижимостью.

**Резюме:** Использование материнского капитала для покупки квартиры у матери, где вы прописаны с детьми, возможно, но требует оформления официальной сделки и перевода квартиры в общую собственность с детьми. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для уточнения деталей и подготовки документов.

**Рекомендация:** Обратитесь к юристу сайта через личные сообщения для индивидуальной консультации, так как каждая ситуация имеет свои особенности, и профессиональная помощь поможет избежать ошибок.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Если жилье соответствует нормам, то можно.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Да

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Такая возможность законом предусмотрена.

Ахмедов Григорий Сергеевич · Answer

Да, приобрести квартиру у матери за материнский капитал возможно, но такая сделка требует строгого соблюдения условий, чтобы улучшить жилищные условия семьи, а не просто переоформить имущество. Вы станете собственником (совместно с детьми и супругом), но прописка не является решающим фактором — важно переоформление права собственности.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно и купить квартиру материнским капиталом, если я там прописана с детьми

Можно ли купить квартиру материнским капиталом, если я там прописана с детьми?

Похожие вопросы

Такой вопрос: можно ли купить дом материнским капиталом, который ранее (в 2011 г.) был куплен материнским капиталом? Спасибо!

Могу ли я воспользоваться материнским капиталом, купить квартиру, если ребенок на которого я оформила мат капитал

Возможен ли квартальный платеж по долевому договору материнским капиталом. Материнский капитал не достигший трех лет?

Имею ли я право оплатить учебу материнским капиталом, ведь слышала, что материнским капиталом можно оплачивать учебу матери?

ПОСТРОЕН ДРУГОЙ ДОМ НА СРЕДСТВА МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ДЕТИ ПРОПИСАНЫ ТАМ.

Если материнским капиталом не воспользовались до совершеннолетия ребенка то что можно сделать с материнским капиталом.

Можно ли оформить ипотечный кредит на дополнительную сумму для покупки квартиры и погасить его материнским капиталом

Можно не дожидаясь 3 лет расплатиться за квартиру материнским капиталом если сумма квартиры и материнского капитала совпадает.

Можно ли оплатить долг за квартиру материнским капиталом если там прописаны дети.

Как правильно оформить документы для погашения ипотечного кредита материнским капиталом и региональным материнским

Как происходит оплата покупки квартиры материнским капиталом? Детям больше 3 х лет, оплата нал+ мат. капитал, без ипотеки.

Сроки оформления долевого собственничества при погашении ипотеки материнским капиталом

Можно ли на материнский капитал купить недвижимость, которая была приобретена тоже материнским капиталом?

Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.

Можно ли мужу взять ипотеку и потом расплатиться материнским капиталом, если материнский капитал оформлен на жену?

Вопрос оплаты материнским капиталом при приватизации квартиры на 4 человек с участием сестры

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n- Арест карты с материнским капиталом - что будет с ежемесячным пособием?\n

Как правильно продать долю в квартире, купленную материнским капиталом, если дети несовершеннолетние?

Можно расплатиться материнским капиталом (купив квартиру) если ребёнку ещё нет трёх лет.

Могули я воспользоваться материнским капиталом сразу после рождения второго ребёнка. Хочу купить квартиру на материнский капитал.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59