СНТ - Аренда движимого имущества

См. Устав СНТ.

Здравствуйте! СНТ может арендовать трансформаторную подстанцию - это законно.

Но есть одно условие: такое решение должно принять общее собрание членов СНТ. Правление само по себе этого сделать не вправе. Если правление подпишет договор аренды без собрания - любой недовольный садовод сможет оспорить его в суде и выиграет.

Здравствуйте. В такой ситуации нужно составить правовое заключение по уставу СНТ и проект договора аренды либо аренды с выкупом, а также проверить, нужно ли решение общего собрания. Лучше оформить все сразу правильно.

Да, СНТ может взять в долгосрочную аренду или с правом выкупа движимое имущество, например мачтовую трансформаторную подстанцию, для технологического присоединения к электросетям через сетевую организацию.

СНТ может взять в аренду движимое имущество (трансформаторную подстанцию) по решению правления, если сделка не является крупной и не направлена на выкуп. Если договор включает право выкупа, требуется решение общего собрания. Рекомендую уточнить в уставе СНТ перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания, и при наличии сомнений обратиться к юристу для проверки конкретных условий договора.

Здравствуйте. Я бы ответила так: СНТ вправе взять в аренду КТП, в том числе с выкупом, если это нужно для уставных целей — ст. 421 ГК РФ, ФЗ №217-ФЗ. Но если договор долгосрочный, связан с расходами товарищества, взносами или имуществом общего пользования, безопаснее решение общего собрания — ст. 17 ФЗ №217-ФЗ. Одного правления достаточно только если это прямо позволяет устав.

Добрый день.

Необходимо решение общего собрания, а также заложить данные расходы в смету и утвердить ее (аренда будет оплачиваться с членских взносов),