Какие льготы и нужно ли согласие супруга при покупке дома супругой участника СВО?

Question

Здравствствуйте. Такой вопрос. Я супруга участника сво, хочу купить дом. Какие льготы при оформлении дома имею и необзодимо ли согласте супруга, на покупку дома?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Согласие супруга на покупку дома нужно, только если он сам становится покупателем по договору. Если дом оформляется исключительно на ваше имя, нотариального согласия мужа Росреестр не требует. Однако без согласия мужа дом будет считаться совместно нажитым, и он сможет претендовать на него в будущем.

По льготам для жен участников СВО доступны: дальневосточная и арктическая ипотека под 2%, сельская ипотека на особых условиях для вашей категории, семейная ипотека при детях, а также субсидии на жилье, если семья состоит на учете нуждающихся.

Перед сделкой уточните в местной администрации перечень льгот. Для удостоверения сделки у нотариуса обязательно потребуется согласие супруга.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Вы как супруга участника СВО можете иметь следующие льготы при покупке дома: 1. **Льготная ипотека** – вы можете претендовать на ипотеку по сниженной ставке (до 2% годовых) в рамках госпрограммы для участников СВО и их семей. Сумма кредита до 6 млн рублей (до 12 млн в отдельных регионах). 2. **Субсидии на жилье** – в некоторых регионах предусмотрены единовременные выплаты на покупку жилья для семей участников СВО (уточните в местной администрации). 3. **Освобождение от налога на имущество** – при покупке дома вы можете получить льготу по налогу на имущество (один объект по выбору). 4. **Компенсация части расходов** – некоторые регионы компенсируют проценты по ипотеке или предоставляют социальную выплату на первоначальный взнос. **По поводу согласия супруга:** Да, согласие супруга необходимо, так как дом приобретается в браке и будет считаться совместно нажитым имуществом. Даже если вы используете личные средства, по закону (ст. 35 СК РФ) на сделку с недвижимостью требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Исключение – если дом покупается на средства, полученные вами в дар или наследство, но в вашей ситуации это маловероятно. Если супруг находится в зоне СВО и не может лично оформить согласие, возможны варианты: - оформить доверенность на ваше имя через командира части или нотариуса в месте дислокации; - получить согласие, заверенное начальником госпиталя (если супруг на лечении); - в исключительных случаях – по решению суда, если доказать невозможность получения согласия. Рекомендую перед покупкой проконсультироваться с юристом, так как льготы зависят от региона, а также важно правильно оформить согласие супруга. Вы можете обратиться к любому юристу сайта через личные сообщения для детальной консультации.

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

Согласие супруга обязательно, если вы покупаете дом в браке, даже если он участвует в СВО. Без этого документа сделку могут признать недействительной .

Льготы при покупке (например, сертификаты или субсидии от государства) существуют, но они адресные и предоставляются в первую очередь тем, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Также вы имеете право на налоговые льготы (освобождение от уплаты налога на уже имеющуюся недвижимость и возврат НДФЛ).

Працко Виталий Александрович · Answer

нужно согласие супруга при покупке дома супругой участника СВО

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Никаких льгот нету и согласия никакого не нужно
всё что купите в браке будет считаться общим

Какие льготы и нужно ли согласие супруга при покупке дома супругой участника СВО?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Слышала что участникам сво списывают долги, могу ли я списать небольшой долг как супруга участника сво?

Как наследовать квартиру, в случае смерти супруга/супруги, если супруг/супруга не участвовал (а) в приватизации?

Как безвозмездно может супруг (супруга) переоформить движимое недвижимое имущество на супругу (супруга) при жизни?

Требуется ли согласие супруга/супруг при покупке вторым как ИП коммерческой недвижимости?

Обязательно ли нужно Согласие супруга/супруги на покупку дачного участка с домиком?

Может ли супруга участника СВО получить льготу на коммунальные услуги при разных прописках?

Добрый день. Я являюсь супругой участника сво. По закону ему должны приостановить все исполнительные производства? А мне?

Можно ли приостоновить арест карт по не уплате ЖКХ, являюсь супругой участника СВО

Развод с супругой участника сво

Может ли супруга участника СВО прекратить исполнительное производство. Что нужно сделать?

пожалуйста. При покупке или продажи недвижимости нужно согласие супруга (супруги) находящимся в браке.

Я супруга участника сво. Могу ли я у приставов приостановить ИП на свое имя на время участия мюсупруга в сво?

Получение земельного участка для строительства - опыт супруга участника СВО и ветерана боевых действий

Здравствуйте! Может ли супруга участника СВО и ребёнок поехать в Абхазию на отдых?

Есть ли отсрочка подачи декларации для супруга участника СВО?

Я супруга участника СВО, заключён контракт в августе 25 года, есть долг у приставов по налогам, кредиту

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, может ли супруга участника СВО оформить сейчас кредитные каникулы в займах МФО?

Как оформить доверенность для получения паспорта супруга-участника СВО?

Здравствуйте. Я супруга участника СВО могут мне заблокировать все счёта

Может ли супруг (супруга) отказаться от части совместно нажитого имущества в пользу супруги (супруга)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59