Правомерно ли предоставление сироте комнаты 12 кв.м. вместо 33 кв.м.?

Ситуация, о которой вы рассказываете, связана с применением жилищного законодательства в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В 2004 году действовали нормы Жилищного кодекса РСФСР и Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Норма жилой площади по Жилищному кодексу РСФСР

Согласно статье 38 Жилищного кодекса РСФСР, норма жилой площади составляла 12 квадратных метров на одного человека. Эта норма применялась при предоставлении жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов. Однако эта норма касалась общего случая предоставления жилья, а не обеспечения детей-сирот.

Учётная норма площади жилого помещения, которая применялась для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, определялась органами местного самоуправления (Советами Министров автономных республик, исполнительными комитетами краевых, областных и других Советов народных депутатов).

Гарантии для детей-сирот по Федеральному закону №159-ФЗ

Федеральный закон №159-ФЗ предусматривал дополнительные гарантии для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Согласно этому закону, такие лица, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя, либо собственниками жилых помещений, имели право на однократное предоставление благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма.

Если же дети-сироты являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя, либо собственниками жилых помещений, то жильё предоставлялось только в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признавалось невозможным.

Критерии невозможности проживания включали, например:

проживание в жилом помещении лиц, лишённых родительских прав в отношении этих детей (при наличии вступившего в силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения);

проживание лиц, страдающих тяжёлыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание невозможно;

признание жилого помещения непригодным для проживания;

общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, менее учётной нормы площади жилого помещения.

Социальная норма в Красноярском крае

Закон Красноярского края №11-339, о котором вы упоминаете, мог устанавливать социальную норму площади жилого помещения для определённых категорий граждан, в том числе для одиноко проживающих лиц. Если на момент событий этот закон действовал, то он мог определять минимальный размер жилья, который должен был предоставляться в регионе.

Однако важно учитывать, что применение социальной нормы зависело от конкретных обстоятельств и действующего законодательства. Если вы считаете, что ваши права были нарушены, стоит проверить, соответствовали ли действия жилищной комиссии требованиям закона на тот момент.

Возможные нарушения

Если после смерти мамы за вами с сестрой сохранили право проживания в служебном помещении до совершеннолетия, а затем без вашего согласия и без решения суда прописали в комнаты площадью 12 м², это могло быть нарушением ваших прав. Особенно если при этом не было установлено, что проживание в ранее занимаемом помещении невозможно по основаниям, предусмотренным законом.

Что можно сделать сейчас

Хотя события произошли давно, можно попробовать разобраться в ситуации:

Изучить документы. Соберите все доступные документы: договоры, решения жилищных комиссий, выписки из ЕГРН, письма в органы власти.

Проверить сроки давности. Учтите, что сроки для обжалования действий могут быть ограничены.

Обратиться в прокуратуру. Если есть основания полагать, что были нарушены права, можно подать жалобу в прокуратуру для проведения проверки.