Бердск, 29.04.2026, 05:32

Руб из низ в 2025 было заложено в смету на межевание ЗОП 100000 остальная сумма потрачены без утверждения сметы ОС.

Вопрос №24965548 из г. Новосибирск
опубликован 29.04.2026, 05:32
Здравствуйте, скоро ОС в ТСН и прочитав отчер РК есть сомнения в её доверии. РК пишет прямо в отчёте, что есть перерасход в смете в 1,6 млн рублей на юриста, суды, кадастрового инженера, но сумму не называет хотя в акте она есть. 1696977 руб из низ в 2025 было заложено в смету на межевание ЗОП 100000 остальная сумма потрачены без утверждения сметы ОС. Как здесь быть? ПРИНИМАТЬ ОТЧЁТ РК? Если нет на каком основании?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Рев. комиссия обязана предоставлять достоверные и полные данные о результатах проверки. Умолчание конкретной суммы перерасхода при наличии этих данных в акте противоречит требованиям к содержанию заключения РК. Согласно положениям о ревизионных комиссиях, их заключение должно включать аналитическую часть с детальным изложением выявленных нарушений. Несоответствие между отчётом и фактическими данными. В том случае если в акте зафиксирована конкретная сумма перерасхода, а в отчёте она не названа, это создаёт противоречие в документации. Такое противоречие может свидетельствовать о неполноте или искажении результатов ревизии. Нарушение порядка расходования средств. Часть суммы (1 696 977 рублей) потрачена без утверждения сметы общим собранием. Это является нарушением, так как смета — обязательный документ, определяющий планируемые доходы и расходы ТСН. Расходование средств по статьям, не утверждённым ОС, выходит за пределы полномочий правления и может рассматриваться как превышение полномочий или самовольные действия. В уставе ТСН могут быть прописаны конкретные требования к порядку составления, утверждения и контроля сметы, а также к обязанностям ревизионной комиссии. Если действия РК или правления противоречат уставу, это является основанием для оспаривания отчёта. Вам следует затребовать дополнительные пояснения от РК. На общем собрании или в письменном виде потребовать от ревизионной комиссии разъяснить причины несоответствия между отчётом и актом, а также предоставить полную информацию о перерасходе, включая детализацию по статьям расходов. В том случае если есть сомнения в объективности текущей проверки, можно предложить провести дополнительную ревизию с привлечением независимых экспертов или специализированных организаций. Если же решение ОС об утверждении отчёта будет принято вопреки нарушениям, члены ТСН вправе оспорить его в судебном порядке. Согласно законодательству, члены ТСН имеют право обжаловать в суде решения органов управления ТСН, влекущие гражданско-правовые последствия.

29.04.2026, 06:02
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Ревизионная комиссия обязана предоставлять достоверные и полные данные о результатах проверки. Умолчание конкретной суммы перерасхода при наличии этих данных в акте противоречит требованиям к содержанию заключения РК. Согласно ст. 20 Федерального закона № 217-ФЗ, заключение ревизионной комиссии должно содержать аналитическую часть с детальным изложением выявленных нарушений.

В данном случае зафиксировано противоречие между отчётом и актом: в акте указана сумма перерасхода (1 696 977 руб.), а в отчёте она не названа. Это свидетельствует о неполноте или искажении результатов ревизии.

Кроме того, расходование средств в размере 1 596 977 руб. (за вычетом заложенных в смету 100 000 руб.) произведено без утверждения сметы общим собранием членов ТСН. Такие действия являются нарушением порядка расходования средств, установленного законом и уставом товарищества, и могут рассматриваться как превышение полномочий правления.

Рекомендации:

На общем собрании или в письменном виде потребовать от ревизионной комиссии разъяснить причины несоответствия между отчётом и актом, а также предоставить полную информацию о перерасходе с детализацией по статьям расходов.

В случае сомнений в объективности проверки, инициировать проведение дополнительной ревизии с привлечением независимых экспертов.

Если решение об утверждении отчёта будет принято вопреки выявленным нарушениям, члены ТСН вправе обжаловать его в судебном порядке.

Вывод:

Отчёт ревизионной комиссии не может быть принят в текущей редакции. Необходимо устранить выявленные противоречия и нарушения, после чего повторно рассмотреть вопрос об утверждении отчёта на общем собрании.

29.04.2026, 15:26
Оценка автора вопроса:

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 30 минут

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 708 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 574 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 926 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 086 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 631 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 633 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 352 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 782 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских