Как определить кадастровую стоимость доли в доме по выписке ЕГРН?

Question

Добрый день, подскажите пожалуйста, у меня 1/3 части дома, коогда скачиваю егрн из госуслуг, там указана кадастровая стоимость за 1/3 дома или общая и нужно самой разделить?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Добрый день. В выписке из ЕГРН указана кадастровая стоимость всего дома целиком, а не вашей 1/3 доли .

Закон не предусматривает расчет и внесение в реестр кадастровой стоимости для долей в праве на объект . Поэтому в полученном документе вы всегда увидите общую сумму.

Просто разделите эту цифру на три — это и будет та стоимость, которая относится к вашей части. Именно из полученной суммы налоговая инспекция будет рассчитывать налог на имущество, который вы должны заплатить .

Алекс И.И. · Answer

В выписке из ЕГРН, полученной с портала Госуслуг, кадастровая стоимость указывается для **всего объекта недвижимости** (целого дома), а не отдельно для вашей доли. Чтобы узнать кадастровую стоимость своей 1/3 доли, вам необходимо **самостоятельно разделить** указанную в выписке сумму на 3.

**Пример:** Если в выписке кадастровая стоимость дома = 3 000 000 руб., то стоимость вашей доли = 3 000 000 / 3 = 1 000 000 руб.

### Важные нюансы:
- Размер доли в праве (1/3) не всегда равен пропорциональной части стоимости дома, если в доме есть помещения разной площади, но обычно для жилых домов используется пропорциональный расчет.
- Если у вас есть сомнения в правильности расчетов, закажите полную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (через МФЦ или Росреестр) – там может быть указана кадастровая стоимость каждой доли отдельно (зависит от того, как зарегистрировано право).
- Для точной информации обратитесь к юристу или в Росреестр.

**Рекомендация:** Для юридически значимых действий (например, продажа доли, расчет налогов) уточните кадастровую стоимость своей доли у специалиста. Вы можете обратиться в личные сообщения к любому юристу, ответившему на этот вопрос, для получения консультации.

Жукова Татьяна Александровна · Answer

Кадастровая стоимость, указанная в выписке ЕГРН, относится к общей кадастровой стоимости всего объекта недвижимости. Вам необходимо самостоятельно разделить эту общую стоимость на три, чтобы определить кадастровую стоимость, соответствующую вашей доле в 1/3.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

В выписке из ЕГРН указывается общая кадастровая стоимость всего объекта недвижимости.

Если Вам надо узнать кадастровую стоимость доли (1/3 дома), необходимо самостоятельно рассчитать её, разделив общую кадастровую стоимость дома на три.

Например, если кадастровая стоимость всего дома составляет 3 млн рублей, то стоимость Вашей доли будет равна 1 млн рублей (3 000 000 : 3 = 1 000 000).

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте там указана общая кадастровая стоимость

Працко Виталий Александрович · Answer

определить кадастровую стоимость доли в доме по выписке ЕГРН суде

Как определить кадастровую стоимость доли в доме по выписке ЕГРН?

Похожие вопросы

Как определить кадастровую стоимость дома без данных в выписке ЕГРН для получения компенсации?

Путин подписал закон о налоге на имущество физлиц Президент РФ подписал федеральный закон

Покупаем земельный участок за 1600000, в выписке ЕГРН не указана кадастровая стоимость участка (не определена).

Суд выделил мне доли в частном доме, но выписка ЕГРН указывает на завышенную кадастровую стоимость - как ее снизить?

Как узнать кадастровую стоимость квартиры? Выписку из ЕГРН получила, но стоимость кадастровая не указана?

Пропущена ли срок обращения в суд по оспариванию кадастровой стоимости объекта недвижимости

Как определить кадастровую стоимость доли в коммунальной квартире? Определение стоимости пространства общего пользования.

Как определить кадастровую стоимость доли в наследственной студии - мнение свекрови vs. реальная оценка

Выписка егрн. Надо перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра -

Как определить метраж помещения из выписки ЕГРН (выписка прилагается)?

Отсутствие данных о годе ввода и кадастровой стоимости в выписке ЕГРН - возможные причины.

Отсутствие кадастровой стоимости в выписке ЕГРН - это ошибка или норма?

Исправление технической ошибки в записях ЕГРН

Выписка егрн. Могут мошенники подделать выписку егрн, чтобы ввести жильцов в

Выписка егрн. Могут мошенники подделать электронную или бумажную выписку егрн с

Как определить кадастровую стоимость дома при разделе имущества после развода?

Какой налог необходимо заплатить, если мне подарили дом

Как самостоятельно определить кадастровую стоимость дома во Владимирской области?

Как получить выписку ЕГРН с кадастровой стоимостью, если вы зарегистрированы, но не являетесь хозяином дома?

Можно ли определить кадастровую стоимость жилого дома без уведомления об этом собственника второй доли дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59