Может ли представитель собственника выселить нас без суда?

Question

Здравствуйте. Мы с дочкой 14 лет прописаны и проживаем в квартире оформленной на ООО. Сегодня пришёл незнакомый человек с доверенностью от ООО и стал нас выставлять за дверь. Я вызвала полицию, полиция сказали, что без определения суда нас выставить никто не вправе. После отъезда полиции этот доверенный человек сказал, что не даст нам спокойно жить и будет устраивать пьянки и посиделки, приходить без стука. Вплоть до того, что запретил мне готовить еду на кухне, типа его раздражает запах еды. Насколько его присутствие в квартире правлмерно? Может ли он выживать нас без суда таким образом?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Присутствие представителя ООО в квартире правомерно только при наличии законных оснований. Угрозы, создание невыносимых условий проживания и ограничение пользования общим имуществом квалифицируются как самоуправство. Выселение возможно исключительно по решению суда. Зафиксируйте все угрозы - видеозапись, свидетели, обращение в полицию с заявлением. На каком основании Вы с дочерью зарегистрированы в данной квартире и имеется ли действующий договор найма или иной документ, подтверждающий право проживания?

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, описанная вами, является сложной, но закон на вашей стороне. Вы и ваша дочь проживаете в квартире, оформленной на ООО. Сам факт того, что вы там прописаны и проживаете, дает вам определенные права. Без решения суда вас выселить нельзя — это подтвердила полиция. Действия доверенного лица (запрет готовить, угрозы, шум) являются самоуправством. Он не вправе ограничивать ваше право пользования квартирой. Если он не является собственником или не имеет решения суда о вашем выселении, его присутствие и действия незаконны. Рекомендации: 1. Фиксируйте все инциденты: записывайте угрозы, ведите аудио/видеозапись (если возможно), сохраняйте переписку. 2. Повторно обращайтесь в полицию с заявлением о самоуправстве (ст. 330 УК РФ) или о незаконных действиях. 3. Обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жильем и определении порядка пользования. 4. Проконсультируйтесь с юристом для составления искового заявления. Резюме: Доверенное лицо не имеет права выгонять вас без суда. Его действия незаконны. Для защиты прав рекомендуем обратиться к юристу и в суд.

Свищёв Андрей Викторович · Answer

Без суда Вас выселить не имеют права, но и ВЫ можете вызвать полицию, если собственник будет создавать Вам невыносимые условия.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Действия доверенного лица, который пытается вынудить вас покинуть квартиру, неправомерны. Вы и ваша дочь, будучи прописанными в квартире, имеете право на проживание в ней, и никто не может лишить вас этого права без решения суда.

Петр · Answer

Вы бы поподробнее рассказали для начала - что это за ООО и как вы оказались прописанными в его квартире.

Працко Виталий Александрович · Answer

Дополню.
В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Может ли представитель собственника выселить нас без суда?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли через суд выселить собственника за долги по квартплате.

День добрый, хочу по интересоваться, могут ли через суд выселить собственника жилья, в коммунальной квартире, за долги ЖКХ?

Можно ли через суд выселить собственника квартиры, который не работает, не оплачивает жилье и представляет угрозу?

Суд может выселить собственника из квартиры и предложить другое помещение - какие причины лежат в основе такого решения?

Противозаконное захватывание кладовки управляющей компанией - как защитить права собственников и выселить представителей?

Суд предлагает выселить собственника квартиры - отказывается выезжать без документов и личных вещей

Как сформулировать в иске прошу выселить..., или обязать выселить собственника незаконно проживающую его мать.

Имеет ли собственник квартиры право на получение жилья по статье 57, части 2 Жилищного кодекса РФ?

Может ли один собственник выселить другого собственника и жильцов с проблемами пространства в квартире?

Возможности собственника выселить проживающих без решения суда - правовые аспекты

Может ли собственника выселить после наложения ареста на имущество за кредиты?

Могут ли собственники выселить другого собственника и в каких случаях.

Имеют ли право собственники выселить жену собственника, проживающую без прописки в частном доме, и какие риски могут возникнуть?

Возможно ли выселить собственника квартиры через суд из-за нарушения норм СЭС?

Может ли супруга собственника выселить семью из квартиры, здаваемой по договору найма?

Возможность выселить собственника из квартиры через суд и установить свое проживание

Как изменить порядок пользования кухней и убрать мебель, принадлежащую другому собственнику, в двухкомнатной квартире?

Как выселить собственника, который уклоняется от исполнения решения суда о приведении квартиры в первоначальный вид?

Может ли бывшая супруга выселить собственника после развода через 3 года, если дом является общей собственностью?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59