Можно ли обойтись без нотариуса при отказе соседей от преимущественного права покупки комнаты?

Не нотариально заверенный отказ (простая расписка) не будет иметь юридической силы для Росреестра.

А зачем вам нотариальные отказы соседей? У вас что - срочная продажа? Месяц подождать не можете?

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

.

Отказ от преимущественного права покупки комнаты требует нотариального удостоверения. Простая письменная расписка соседей не будет принята Росреестром при регистрации перехода права собственности - сделка может быть приостановлена или отклонена. Альтернативный вариант - направить соседям извещение о продаже заказным письмом с описью вложения. Если в течение 30 дней они не ответят, это будет законным основанием для продажи третьему лицу. Соседи являются собственниками своих комнат или проживают по договору социального найма?

не можно обойтись без нотариуса при отказе соседей