Как сдать дом муниципалитету в обмен на сертификат после смерти супруга?

Question

Стояли с мужем на программе переселения север-юг,он инвалид 2 группы и собственник жилья. Муж умер, я осталась в очереди. Дом по наследству переходит мне и двум дочерям, которые не были указаны в заявлении на переселение. Дочери взрослые.4ак теперь мне сдать дом в собственность муниципалитета в обмен на сертификат?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Для передачи жилья муниципалитету в обмен на сертификат необходимо сначала оформить наследство у нотариуса. Поскольку дочери являются наследниками, они должны либо принять наследство, либо оформить нотариальный отказ от своих долей в пользу Вас. Только после оформления права собственности на жильё целиком Вы сможете подать документы для получения жилищного сертификата. Дочери уже обратились к нотариусу по вопросу принятия или отказа от наследства?

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы с мужем участвовали в программе переселения «север-юг». Муж – инвалид 2 группы и собственник жилья. После его смерти дом перешел по наследству вам и двум взрослым дочерям, которые не были указаны в заявлении на переселение. Вы остались в очереди на получение сертификата. Возникает вопрос: как теперь передать дом муниципалитету в обмен на сертификат?

### Правовой анализ

1. **Наследование**: После смерти мужа дом стал общей долевой собственностью вас и дочерей (если нет завещания – по закону, равные доли). Это меняет статус объекта: теперь дом принадлежит нескольким лицам, включая тех, кто не участвует в программе.

2. **Условия программы**: Обычно программа переселения требует, чтобы все члены семьи, указанные в заявлении, передали жилье муниципалитету. Если в заявлении были только вы и муж, то после его смерти вы остались единственным участником. Однако дом теперь находится в общей собственности с дочерями, которые не являются участниками программы. Вероятно, для получения сертификата необходимо, чтобы все собственники (вы и дочери) согласились на передачу дома муниципалитету или чтобы дочери выделили свою долю иным способом.

3. **Возможные действия**:
- **Обратиться в орган, ведающий программой**: Выяснить, можно ли включить дочерей в состав участников или как оформить передачу дома при наличии нескольких собственников. Возможно, потребуется согласие дочерей на отчуждение дома.
- **Альтернатива**: Дочь могут отказаться от наследства в вашу пользу, если это еще возможно (срок – 6 месяцев со дня смерти). Но если наследство уже принято, отказ невозможен.
- **Выкуп доли**: Вы можете попытаться выкупить доли дочерей, чтобы стать единоличным собственником, и затем передать дом. Однако это требует денежных средств.
- **Судебный порядок**: Если дочери не согласны, возможно, придется решать вопрос через суд, но это сложно.

### Рекомендации

Срочно обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном и наследственном праве, лучше – знакомому с программой «север-юг». Вам необходимо уточнить:
- Требования программы к составу участников и порядку передачи жилья.
- Возможность включения дочерей в заявление.
- Порядок оформления наследства и последующей передачи дома.

Также вы можете обратиться через личные сообщения к любому юристу, ответившему на данный вопрос на сайте, для получения более детальной консультации с учетом региональных особенностей программы.

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

Программа переселения из районов Крайнего Севера (и приравненных к ним местностей) регулируется региональными законами. Основные принципы таковы:

Персонализация сертификата: Сертификат выдается конкретному гражданину — собственнику жилья, которое он сдает государству. Вы не стояли в очереди как «глава семьи» (по закону это был муж), а были «членом его семьи».

Наследники не являются участниками программы: Дом переходит вам и дочерям по наследству. Но в заявлении на переселение были указаны только вы (как супруга) и муж. Две дочери не были указаны в заявлении. Местная администрация, скорее всего, откажет во включении новых людей (взрослых дочерей) в состав семьи умершего участника, так как это изменит существо программы (на вас будут давать квартиру большей площади, чем планировалось изначально).

Снятие с очереди: После смерти заявителя (собственника) администрация обычно снимает всю семью с учета для получения сертификата, так как главное условие (выезд самого «северянина») перестает выполняться.

Как сдать дом муниципалитету в обмен на сертификат после смерти супруга?

Похожие вопросы

Приватизированная квартира как сдать муниципалитету чтобы получить жилищный сертификат.

У меня есть 1/2 доли в двух комнатах квартире в которой я не живу, могу ли я признать ее бесхозной и сдать муниципалитету?

Могу ли я без согласия жильцов и муниципалитета сдать в аренду свои комнаты?

Вопрос о возможности муниципалитета сдать в аренду земельный участок с зданием

Как получить квартиру перед зимой, отдав дом муниципалитету, после неудачной покупки частного дома?

Мы в браке с мужем. Его мама сделала дарственную на дом, на супруга. После смерти супруга, кто наследует? Спасибо.

Жалоба на отсутствие газа в социальной квартире - кому обратиться и почему муниципалитет дом сдал без газа?

Дом оформлен на супругу после смерти супруга как делиться есть ещё дочь от первого брака у него?

Как сдать сертификат на акции и получить дивиденды - подробности и инструкции

Как вернуть неприватизированную квартиру, отошедшую муниципалитету, после смерти отца и моего выписывания?

Как прописаться обратно в квартиру, принадлежащую муниципалитету, после смерти главного квартиросъемщика?

Купила туфли в магазине Аты баты одевала 3 дня на работу. Спустя 3 дня стали расходиться по шву! хочу пойти на обмен сдать!

Распределение долей собственности приватизированной квартиры в долевой собственности между супругами

Статья 4 РФ имеет ли право супруга, после смерти супруга право выбора пенсии свою или супруга?

Условия наследования имущества после смерти супруга - дом, брак с 1993 года, присутствие троих детей

Его научили развестись со мной сейчас, сдать сертификат, и получить его после развода уже только на себя одного.

Может ли остаться супруга, после смерти супруга, на улице если он напишет дарственную на племянницу?

Правовые аспекты перехода собственности на супруга после смерти супруга - вопросы наследства и полного владения жильем

Что может ожидать супруга после смерти супруга, прожившего в гражданском браке 15 лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59