Как унаследовать недвижимость в Беларуси, не выезжая из России, если мать имела множественное гражданство?

Вопрос №24973945 из г. Чебоксары
опубликован 11.05.2026, 21:34

Question

Я являюсь гражданкой России, а моя мама гражданкой Беларуси. Приехав ко мне в гости она внезапно умерла. Как я могу наследовать недвижимости в Беларуси не выезжая из России. Дополнительно сообщаю, что она имела множественное гражданство.

Ключников Антон Алексеевич · Accepted Answer

Вы вправе наследовать недвижимость матери в Беларуси как гражданка РФ: иностранцы наследуют наравне с гражданами РБ, гражданство наследодателя значения не имеет.
К недвижимому имуществу применяется право страны его нахождения — белорусское; множественное гражданство матери не меняет применимого права.
Срок принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти; пропуск срока восстанавливается судом при уважительных причинах.
Принять наследство без выезда можно двумя способами: направить нотариусу РБ заявление по почте (подпись не требует заверения на первом этапе) или выдать доверенность представителю в Беларуси.
Доверенность, оформленная в РФ, подлежит нотариальному удостоверению и проставлению апостиля (РФ и РБ — участники Гаагской конвенции 1961 г.), затем переводится на русский/белорусский язык.
Необходимые документы: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство, документы на недвижимость (или нотариус запросит сведения из реестра), ваш паспорт.
Наследство в Беларуси не облагается налогом для физических лиц; при последующей продаже унаследованной квартиры возникнет НДФЛ по законодательству РБ.
Если в составе наследства есть земельный участок: как близкий родственник (дочь) вы можете унаследовать его в собственность; в иных случаях — только строение, земля предоставляется в аренду.
После получения свидетельства о праве на наследство право собственности регистрируется в территориальном органе госрегистрации недвижимости РБ; регистрацию можно поручить представителю по доверенности.
Основания: ГК РБ (гл. 72), Закон РБ «О нотариате и нотариальной деятельности», Закон РБ «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства», Кодекс РБ о земле, Минская конвенция 1993 г., Кишинёвская конвенция 2002 г., Гаагская конвенция 1961 г.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация осложняется тем, что наследование недвижимости в Беларуси при наличии множественного гражданства наследодателя и нахождении наследника в России требует учёта коллизионных норм. Обычно наследование недвижимости регулируется правом страны её нахождения (Беларусь). Вам необходимо будет вступить в наследство через белорусского нотариуса. Для этого можно оформить доверенность на представителя в Беларуси или воспользоваться дистанционными услугами (например, по почте, если это допускается). Также возможно обращение в консульство Беларуси в России. Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на международном наследственном праве, для детального разбора вашего случая.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Отправьте заявление почтой. Заявление должно быть заверено в консульстве Беларуси.

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Здравствуйте. Вы можете принять наследство в Беларуси дистанционно, не выезжая из России. Процедура абсолютно реальна, но потребует от вас чётких действий, так как срок для принятия наследства ограничен 6 месяцами с даты смерти вашей мамы.

Вот пошаговая инструкция, как это сделать:

1. Оформите заявление у российского нотариуса. Вам нужно незамедлительно обратиться к любому нотариусу в России. Составьте и нотариально заверьте заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Подлинность вашей подписи на этом заявлении обязательно должна быть удостоверена нотариусом.
2. Отправьте документы в Беларусь. Готовое заявление и копии других необходимых документов (вашего паспорта, свидетельства о смерти мамы, документов, подтверждающих родство, и, при наличии, завещания) нужно отправить ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении в нотариальную контору по месту открытия наследства в Беларуси. Место открытия наследства — последнее место жительства вашей мамы. Отправка должна быть произведена строго в пределах 6-месячного срока.
3. Альтернативный вариант — представитель по доверенности. Вы можете оформить в России нотариальную доверенность на гражданина Беларуси или любое другое доверенное лицо, которое будет представлять ваши интересы в Беларуси. Для использования в Беларуси на такой доверенности, скорее всего, потребуется проставить апостиль.

Что касается наследования недвижимости, то как иностранная гражданка (гражданка РФ) вы имеете право унаследовать её в Беларуси. Более того, с 2023 года вы можете получить в частную собственность и земельный участок, на котором расположен наследуемый дом, даже если наследодатель не оформил на него документы. Имейте в виду, что при получении свидетельства о праве на наследство вам нужно будет уплатить нотариальный тариф, а все иностранные документы, как правило, требуют перевода на русский или белорусский язык и нотариального заверения перевода.

Працко Виталий Александрович · Answer

унаследовать недвижимость в Беларуси, да

Как унаследовать недвижимость в Беларуси, не выезжая из России, если мать имела множественное гражданство?

Похожие вопросы

Я, гражданка РБ, унаследовала недвижимость в России. Хочу зарегистрировать на себя. Сколько это будет стоить?

Вопрос о возможности отправить сына одного к бабушке в Россию

Как сыну гражданина России унаследовать недвижимость в Украине?

Могу ли я получить материнский капитал в России, имея гражданство Беларуси и России, если рожу на территории Беларуси?

Как избежать наследования долгов после матери - возможность унаследовать недвижимость, обращаясь к дарственной.

Как можно временно прописаться в унаследованной квартире, имея гражданство Беларуси и проживая в России?

Как и где можно получить гражданство РФ для ребенка (возраст 1 год), если мать имеет гражданство Беларуси, отец

Можно ли унаследовать недвижимость в другом городе, не выезжая из места подачи заявления?

Можно ли унаследовать недвижимость, если на нее оформлена доверенность на определенное лицо, не являющееся родственником?

Можно ли унаследовать недвижимость, если не прописан в ней и она приватизирована на нескольких собственников

Может ли младшая сестра свекрови унаследовать недвижимость, если нет завещания?

Как унаследовать недвижимость без документов и с арендованной землей после смерти матери?

Как унаследовать недвижимость в случае смерти владельца без документов?

Я брат имею ли я унаследовать недвижимость сестры несмотря на ее другие решения.

Как унаследовать недвижимость в другом городе без необходимости поездки туда?

Каковы мои права на жильё от государства, если я сирота, но имею недвижимость, унаследованную от родителей?

Как выписать ребенка из квартиры, если его мать имеет гражданство Беларуси и прописку только там

Как бывшему супругу унаследовать недвижимость после смерти?

Возможно ли получить вид на жительство или гражданство России в консульстве России в Беларуси

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59