Потеряю ли очередь на жилье, если муж пропишется у родителей?

Здравствуйте уважаемая Лариса!

В данном конкретном Вашем случае, нет не потеряете очередь на жилье, если муж пропишется у родителей.

Категории нуждающихся граждан и правила предоставления жилья определены Жилищным кодексом РФ. Так, в ст. 49 ЖК РФ конкретизировали, кто может получить жилье по договору соцнайма – малоимущие и иные категории граждан, которых признали нуждающимися в жилых помещениях. Эти иные категории могут быть определены в федеральном, региональном законе или указе президента (например, военные, ветераны, инвалиды-чернобыльцы и др.).

Орган местного самоуправления признает гражданина малоимущим на основе сведений о доходах и стоимости имущества гражданина и членов его семьи (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ). Перечень учитываемых доходов и методика подсчета стоимости имущества установлены законами субъектов РФ.

В случае нарушения Ваших прав необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия превышения должностных полномочий и самоуправство и привлечения виновных лиц к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

В противном случае придётся решать спор в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Всего доброго!

Здравствуйте Уважаемая Лариса!

1. Потеряете ли вы очередь на жильё в с. Новый Порт, если муж пропишется у своих родителей?

Ключевые моменты:

Вы стоите в очереди как КМНС в с. Новый Порт.

Ваш муж зарегистрируется у своих родителей, которые являются собственниками жилья.

Ваш брак зарегистрирован, у вас общие дети.

Что важно:

При рассмотрении вопроса о предоставлении жилья семье учитывается обеспеченность жильём всех членов семьи, включая супруга.

Если ваш муж будет зарегистрирован в квартире родителей (собственников), то органы, предоставляющие жильё, могут запросить сведения о наличии у семьи другого жилья.

Если квартира родителей вашего мужа не выделена ему в собственность (он не собственник, а только зарегистрирован), это не считается наличием у вашей семьи собственности на жильё.

Однако, если площадь квартиры родителей позволяет признать вашу семью обеспеченной жильём (например, если вы все туда зарегистрируетесь и это не будет нарушением санитарных норм по метражу на человека), то есть риск, что вас могут снять с очереди либо изменить категорию очередности (например, признать обеспеченными жильём).

Вывод:

Само по себе прописка (регистрация) мужа к родителям не всегда автоматически ведёт к снятию вас с очереди, если у вашей семьи нет собственности на жильё. Но, если органы посчитают, что ваша семья обеспечена жильём (по количеству зарегистрированных и общей площади), могут снять с очереди или перевести в другую категорию. Рекомендую заранее уточнить нормы учета нуждающихся в жилье в администрации с. Новый Порт.

2. Снимут ли вас с очереди на земельный участок?

Право на получение земельного участка, как правило, связано с регистрацией по месту жительства и принадлежностью к КМНС.

Если вы остаетесь зарегистрированы в с. Новый Порт, то смена регистрации мужа не должна влиять на вашу очередь на земельный участок.

Если же семья в полном составе сменит регистрацию и переедет, тогда могут возникнуть вопросы.

3. Коммерческий найм

Если вы получите жильё по коммерческому найму, то действительно, это может быть основанием для снятия с очереди на предоставление жилья как нуждающихся (ст. 51 ЖК РФ).

Если коммерческий найм прекратится (вы освободите жилое помещение), право на очередь может быть восстановлено, но потребуется подтверждение нуждаемости.

ВАЖНО!

Каждый регион и муниципалитет может устанавливать свои дополнительные правила и порядок признания нуждающимися в жилье, особенно для КМНС.

Рекомендую получить письменную консультацию в администрации с. Новый Порт (или в органе, где ведётся очередь), чтобы зафиксировать их позицию по вашему вопросу. Это поможет избежать недоразумений в будущем.

Резюме

Прописка мужа к родителям не всегда автоматически приводит к снятию вас с очереди, если у семьи нет собственности на жильё, но есть риск, если вас признают обеспеченными жильём по нормам.

Очередь на земельный участок сохраняется, если ваша регистрация остаётся прежней.

Коммерческий найм — основание для снятия с очереди.

Рекомендация:

Обратитесь письменно в администрацию с. Новый Порт для разъяснения вашей конкретной ситуации и получите официальный ответ. Это поможет обезопасить ваши права.

Всего Вам наилучшего!

Сама по себе прописка мужа к родителям не является автоматическим основанием для снятия вас с очереди на жильё в с. Новый Порт, однако при очередной проверке учётного дела (проводится раз в 4–5 лет) жилищный орган обязан пересчитать состав семьи, совокупный доход и имущественное положение всех членов семьи, включая супруга.

Если в результате регистрации мужа в квартире родителей будет установлено, что у члена вашей семьи имеется жилое помещение в собственности либо общая площадь жилья, приходящаяся на одного члена семьи, превысит учётную норму ЯНАО, это может быть квалифицировано как утрата оснований для признания нуждающимися по ст. 56 ЖК РФ.

По вопросу земельного участка: изменение места регистрации супруга может повлиять на состав семьи при предоставлении меры поддержки «выплата взамен участка» для многодетных, поэтому до совершения действий по прописке настоятельно рекомендую направить письменный запрос в муниципальный жилищный отдел и департамент строительства и жилищной политики ЯНАО для получения официального разъяснения применительно к вашей ситуации.

Основание: ЖК РФ ст. 50, 51, 56; ФЗ от 30.04.1999 № 82-ФЗ «О гарантиях прав коренных малочисленных народов РФ»; Закон ЯНАО от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в ЯНАО».

Лариса, если вы стоите в очереди как нуждающаяся в жилом помещении по договору социального найма, то основания для снятия с учёта строго регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст. 56). К ним не относится просто изменение места регистрации (прописки) одного из членов семьи, если вы сами не меняете место жительства и не приобретаете жильё, превышающее учётную норму.

Если муж прописывается к своим родителям, а вы с детьми и мамой остаётесь зарегистрированной по прежнему адресу (Советская, 10), то ваша очередь не теряется. Снятие с учёта возможно только при наличии оснований, например, если вы или члены вашей семьи приобрели жильё, превышающее учётную норму, или если выявлены недостоверные сведения в документах, поданных для постановки на учёт.

---Основания для снятия с очереди на земельный участок также строго регламентированы. Просто регистрация (прописка) мужа по другому адресу не является основанием для снятия вас с очереди, если вы сами не меняете место жительства и не приобретаете жильё или участок, который лишает вас права на получение земли. Если вы остаётесь зарегистрированы в с. Новый Порт и не приобретаете в собственность жильё или участок, вас не снимут с очереди на земельный участок.

---Если вы проживаете по договору коммерческого найма, то при предоставлении жилья по соцнайму или получении участка этот договор, как правило, расторгается. Но пока вы стоите в очереди и не получили жильё или участок, коммерческий найм сохраняется. см. Федеральный закон от 30.04.99 N 82-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГАРАНТИЯХ ПРАВ КОРЕННЫХ МАЛОЧИСЛЕННЫХ НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Всего хорошего.

Добрый день! по общему правилу, если регистрацию по новому адресу оформит только муж, а Вы, дети и мать останетесь состоять на учёте в с. Новый Порт, автоматического снятия Вас с жилищной очереди быть не должно.

Почему Снятие с учёта нуждающихся в жилых помещениях допускается только по основаниям, прямо указанным в ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее — ЖК РФ), в том числе:п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ — утрата оснований нуждаемости;п. 3 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ — выезд на место жительства в другое муниципальное образование.Регистрация мужа у родителей повлечёт снятие с регистрационного учёта по прежнему адресу именно мужа, но не всей семьи автоматически. Это следует из Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713: снятие гражданина с регистрационного учёта по прежнему месту жительства производится с даты его регистрации по новому месту жительства.Если в очереди в с. Новый Порт состоите именно Вы, трое детей и Ваша мать, а муж стоит отдельно в другой очереди в с. Яр-Сале, то его личная смена регистрации сама по себе не означает Ваш выезд и не образует автоматического основания для снятия Вас с учёта по п. 3 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ.Важный риск. Риск возникает не из-за самой регистрации мужа, а если орган учёта посчитает, что из-за его регистрации у родителей изменились жилищные условия семьи и Вы утратили нуждаемость. Тогда могут пытаться ссылаться на п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ. Но для такого вывода нужно смотреть:включён ли муж в Ваше учётное дело;учитывается ли его обеспеченность жильём при сохранении Вашей очереди;что прямо установлено муниципальным порядком учёта по месту постановки на очередь.По земельному участку. По имеющимся нормам простая смена регистрации мужа сама по себе не названа основанием для снятия Вас с учёта на бесплатный земельный участок.Из п. 4 ч. 1 ст. 7-3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.06.2009 № 39-ЗАО "О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе" следует, что одним из оснований снятия является реализация права однократного бесплатного получения земельного участка на территории Российской Федерации. Обычная регистрация супруга по другому адресу в этом основании не указана.

Дополнительно важно.Если у Вас трое и более детей, то предоставление земельного участка само по себе не является основанием для снятия с жилищного учёта по п. 5 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, поскольку из этого основания прямо исключены граждане, имеющие трёх и более детей.

Вывод.Жилищная очередь в с. Новый Порт: как правило, не теряется только из-за того, что муж зарегистрируется у своих родителей.Очередь на земельный участок: по указанным нормам сама по себе регистрация мужа у родителей не является прямым основанием для снятия.Основной вопрос — не регистрация мужа как таковая, а будет ли администрация пересматривать Вашу нуждаемость и состав семьи по Вашему учётному делу.

Здравствуйте!

Согласно ст. 56 Жилищного кодекса РФ, граждане снимаются с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае выезда на место жительства в другое муниципальное образование.

Но указанное пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

В вашем случае, если муж пропишется к родителям в другом муниципальном образовании, это может повлечь снятие Вас с очереди на жильё в с. Новый Порт, так как Ваша семья фактически изменит место жительства.

Окончательное решение зависит от:

положений регионального законодательства (например, в Ямало-Ненецком автономном округе порядок обеспечения жильём коренных малочисленных народов Севера регулируется Законом от 30.05.2005 №36-ЗАО);

того, как администрация определяет изменение состава семьи и места жительства в порядке Вашей очереди.

Рекомендуется обратиться в орган, который ставил Вас на учёт (например, в администрацию с. Новый Порт или в департамент строительства и жилищной политики региона), и уточнить, как прописка мужа повлияет на Ваше положение в очереди.

Право на получение земельного участка для коренных малочисленных народов Севера (КМНС) также регулируется региональным законодательством.

Например, в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре коренные малочисленные народы имеют право безвозмездно владеть и пользоваться землями в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности.

Прописка мужа в другом месте сама по себе не должна автоматически снимать вас с очереди на земельный участок, если:

вы продолжаете относиться к категории КМНС;

сохраняете связь с местом традиционного проживания и хозяйственной деятельности;

соблюдаете другие условия, установленные региональным законодательством (например, срок проживания в округе, отсутствие другого земельного участка в собственности и т. д.).

При этом администрация может потребовать актуализации данных и проверить соответствие вашим текущим обстоятельствам.

Рекомендуется заранее уточнить в органе, который ведёт учёт на земельные участки, как прописка мужа повлияет на ваше положение.

Также действия органа (администрации) можете обжаловать в судебном порядке.

Правовое обоснование: ст. 49, 56 ЖК РФ, ст. 218 КАС РФ

Здравствуйте, Лариса!

Вы и муж являетесь представителями кореннного малочисленного народа Севера (КМНС). Вы продолжаете проживать и зарегистрированы в с. Новый Порт в Ямало-Ненецком автономном округе России , а муж прописался в другом месте тоже в Ямало-Ненецком автономном округе России, это, скорее всего, не повлияет на вашу очередь на земельный участок, так как право на участок обычно определяется статусом главы семьи или заявителя, а не всех членов семьи.

В соответствии со ст. 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае выезда на место жительства в другое муниципальное образование. Если вы и дети останетесь зарегистрированы в с. Новый Порт, а муж пропишется в другом населённом пункте, например, в с. Яр-Сале, где он сейчас состоит в очереди, это не должно повлиять Вас насчет очереди, так как меняется место жительства только одного члена семьи, а не всей семьи.

Каждый гражданин РФ имеет право свободно передвигаться по территории России, имеет право проживать в любом месте, любом городе в соответствии со ст.27 Конституции РФ

1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства

Вы можете уточнить этот вопрос, написав обращение Администрацию муниципального образования, где поставлены на учет, и спросить отразится ли то,что Ваш пропишется в другом жилье – у родителей в другом поселке, на положение по вашей очереди.

Вопрос о сохранении очереди на жильё и права на земельный участок при прописке мужа у родителей требует анализа конкретных обстоятельств и норм законодательства, действующих в вашем регионе. В общих чертах можно выделить следующие аспекты:

Влияние прописки мужа на очередь на жильё

Согласно статье 56 Жилищного кодекса РФ, граждане снимаются с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты оснований, дающих право на получение жилья по договору социального найма, а также при выезде на место жительства в другое муниципальное образование. Однако прописка мужа к родителям не автоматически влечёт за собой изменение вашего места жительства или утрату оснований для нахождения в очереди, если:

вы и остальные члены вашей семьи (вы, трое детей, мама) сохраняете прежнюю регистрацию и место жительства;условия, при которых вы были поставлены на учёт (например, статус КМНС, нуждаемость в жилье), не изменились.

Прописка мужа в другом месте не должна напрямую повлиять на вашу очередь, так как его регистрация не является определяющим фактором для вашей семьи в этом контексте. Однако важно учитывать, что в некоторых случаях изменение состава семьи или места жительства может потребовать обновления документов в жилищной комиссии. Рекомендуется уточнить в местной администрации, требуется ли внесение изменений в учётные данные в связи с пропиской мужа.

Право на земельный участок

Право коренных малочисленных народов (КМНС) на земельные участки регулируется, в частности, Федеральным законом «О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации» и другими нормативными актами. Ключевыми моментами являются:

право на безвозмездное пользование землёй в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности для сохранения традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов; необходимость соответствия определённым условиям (например, принадлежность к КМНС, ведение традиционной деятельности).

Прописка мужа у родителей, если она не влияет на ваше место жительства и традиционный образ жизни, скорее всего, не станет основанием для снятия с учёта на получение земельного участка. Однако стоит обратиться в местный орган, ответственный за распределение земель, для уточнения, требуется ли корректировка документов в связи с изменением места регистрации мужа.

Коммерческий наём

Если вы проживаете в коммерческом найме, то изменение места регистрации мужа, скорее всего, не повлияет на ваше право на это жильё, если договор найма остаётся в силе и не содержит условий, связывающих его с составом семьи или местом регистрации отдельных её членов. Однако это зависит от конкретных условий договора и политики арендодателя.

Рекомендации

Обратитесь в местную администрацию или жилищную комиссию, где вы стояли на учёте. Сотрудники смогут точно сказать, требуется ли обновление документов в связи с пропиской мужа и повлияет ли это на вашу очередь на жильё и право на земельный участок.Уточните в земельном управлении вашего региона, как изменение места регистрации мужа влияет на ваше право на земельный участок.Проверьте документы, которые вы подавали при постановке на учёт. Убедитесь, что в них не были указаны условия, которые могут быть нарушены при прописке мужа.

Важно помнить, что законодательство может различаться в зависимости от региона, поэтому общие выводы требуют уточнения с учётом местных нормативных актов и практики их применения.

Короткий ответ — да, вы с высокой вероятностью потеряете и очередь на жилье (соцвыплату/квартиру), и право на бесплатный земельный участок как многодетная семья. Прописка мужа к родителям напрямую повлияет на ваш статус «нуждающихся».

Вот подробный разбор по каждой из ваших ситуаций на основании законодательства ЯНАО.

1. Очередь на жилье как КМНС (с. Новый Порт)

Здесь самый высокий риск снятия с очереди.

Главное условие для сохранения очереди — это статус «нуждающихся в жилом помещении» и место жительства.

Проблема с составом семьи: Обычно в состав семьи включают супруга . Если муж пропишется к родителям, комиссия может посчитать, что онобеспечен жильем (у родителей есть своя квартира, а он там зарегистрирован).

Почему это страшно: Учитывается ли общая площадь квартиры родителей? Если у родителей, например, двухкомнатная квартира (42 кв.м) и там прописаны 2 человека (родители), а теперь туда прописывается муж, то на одного человека будет приходиться 14 кв.м. Во многих муниципалитетах ЯНАО учетная норма (критерий нуждаемости) составляет 15 кв.м . То есть муж перестает быть нуждающимся. Из-за этого могут снять всю вашу семью (так как муж — ваш иждивенец/член семьи, и он «имеет жилье»).

Проблема с регистрацией: Вы стоите в очереди по адресу Советская 10 (сгоревший сельсовет). Если вы там только зарегистрированы, а фактически снимаете коммерческое жилье, у вас пока есть статус нуждающихся.

Вывод: Прописка мужа в благоустроенной квартире родителей может стать основанием для исключения вас всей очереди как семьи, переставшей быть нуждающейся из-за улучшения жилищных условий одного из членов семьи (мужа).

2. Очередь на земельный участок (как многодетная семья)

Здесь шансы сохранить очередь минимальны, либо участок дадут в другом месте.

Право на бесплатный участок в ЯНАО регулируется Законом № 39-ЗАО .

Критерий «проживания»: Участок дается при условии, что семьяпостоянно проживает на территории того поселения (Яр-Сале или Новый Порт), где просит участок.

Реакция на прописку мужа:

Если муж официально пропишется в Яр-Сале к родителям, формально он перестает быть жителем с. Новый Порт.

Для органа местного самоуправления это сигнал, что ваша семьяраспалась (с точки зрения ведения общего хозяйства на одной территории) либо переехала.

Вас не «снимут» моментально, но при плановой проверке или перерегистрации (а они проводятся регулярно, согласно Постановлению № 710-П) могут потребовать объяснений, почему члены одной семьи зарегистрированы в разных населенных пунктах (в разрыве более 600 км). Скорее всего, это приведет к отказу в предоставлении участка.

3. Коммерческий найм

Как вы верно заметили, коммерческий найм — это временное жилье. Его наличие не дает права на жилье от государства. Его отсутствие (если вы съедете) — это не потеря, а, наоборот, условие для остроты нуждаемости. Но прописка мужа в другом месте может перекрыть это преимущество.

Рекомендация

Не прописывайте мужа к родителям до получения жилья/участка.

В вашей ситуации прописка мужа в Яр-Сале несет огромные риски:

Семья перестанет считаться единой для поселка Новый Порт.

У мужа появится жилье для проживания (площадь родителей), что сделает его обеспеченным.

Вас обвинят в предоставлении ложных сведений о месте жительства и составе семьи при постановке на учет.

Стратегия действий:

Оставить всё как есть. Жить на коммерческом найме и ждать своей очереди в Новом Порту.

Проверить документы. Уточните в администрации с. Новый Порт, учитывается ли статус сгоревшего дома (Советская 10) как «непригодное для проживания», это плюс к вашей очереди.

Официальный запрос. Чтобы развеять сомнения, возьмите в администрации (департаменте имущества) справку: «Будет ли снята с учета семья, если супруг зарегистрируется в квартире своих родителей в Яр-Сале, имеющей площадь Х кв.м, где уже прописано Y человек?» Лучше получить письменный ответ, чем потом восстанавливаться в очереди.

Если мужу критически важна прописка в Яр-Сале (например, работа), рассмотрите вариант оформления временной регистрации (по месту пребывания), а не постоянной (по месту жительства). Постоянная прописка в другом районе ЯНАО почти гарантированно разрушит вашу очередь в Новом Порту.