Как оформить доверенность в Беларуси для сделки с недвижимостью в России?

Question

Добрый день! Родители, граждане Украины, находятся на территории Украины, хотели бы выехать в Белоруссию и там сделать для детей-граждан России доверенность на оформление и дарение своей квартиры, находящейся на новых Российских территориях. Они должны на невестку сделать доверенность, чтобы та смогла оформить квартиру в равных долях на своего мужа и его брата? Как и где можно оформить эту доверенность в Белоруссии? Если они передадут своим детям (сыновьям) эту доверенность и документы на квартиру, сможет ли невестка все оформить в России?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Доверенности от граждан Украины не принимается на территории России ни одним из ведомством.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: родители (граждане Украины) хотят в Беларуси оформить доверенность на невестку (гражданку РФ), чтобы она могла в России оформить квартиру (на новых территориях) в равных долях на их двух сыновей (своего мужа и его брата).

**1. Возможно ли оформить доверенность в Беларуси?**
Да, это возможно. Доверенность может быть удостоверена нотариусом в Беларуси. Однако она должна соответствовать требованиям российского законодательства, так как будет использоваться на территории РФ.

**2. Требования к доверенности:**
- Должна быть составлена на русском языке или иметь нотариально заверенный перевод.
- Необходимо указать полномочия: "представлять интересы в органах Росреестра, подписывать договор дарения, подавать и получать документы, регистрировать право собственности" и т.д.
- Доверенность должна быть выдана на имя конкретного лица (невестки).
- Поскольку Беларусь и Россия являются участниками Гаагской конвенции 1961 года, доверенность должна быть апостилирована (проставлен апостиль). Апостиль подтверждает подлинность подписи и печати нотариуса.
- Доверенность может быть выдана на срок, достаточный для совершения всех действий (например, на 1 год).

**3. Действия невестки в России:**
После получения доверенности (оригинала с апостилем и переводом) невестка сможет:
- Заключить договор дарения от имени родителей в пользу их сыновей (в равных долях).
- Подать документы на государственную регистрацию права собственности в Росреестр.
Важно: родители не могут подарить квартиру невестке лично, так как она не является их дочерью, но она может быть представителем при дарении сыновьям.

**4. Особенности для квартир на новых территориях:**
На новых территориях (ДНР, ЛНР, Запорожская, Херсонская области) могут действовать переходные положения. Рекомендуется:
- Убедиться, что у родителей есть документы, подтверждающие право собственности (например, украинское свидетельство, переоформленное по российскому законодательству).
- Уточнить в местном Росреестре порядок регистрации прав. Возможно, потребуется дополнительная легализация документов.

**5. Практические шаги:**
- Найти нотариуса в Беларуси, который знаком с международным оформлением доверенностей.
- Подготовить текст доверенности (можно заранее составить на русском языке).
- Заверить доверенность у нотариуса, получить апостиль.
- Передать оригиналы доверенности и документов на квартиру невестке (курьером или лично).

**Краткое резюме:** Оформить доверенность в Беларуси возможно, но требуется апостиль и перевод. Невестка сможет провести дарение и регистрацию в России при наличии всех документов. Рекомендуется предварительно проконсультироваться с российским нотариусом или юристом, специализирующимся на недвижимости в новых регионах.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Теоретически - возможно.

Как оформить доверенность в Беларуси для сделки с недвижимостью в России?

Похожие вопросы

Как оформить доверенность для сделки с недвижимостью в другой стране?

Дочь хочет поступить в коллледж после 9-го в Россию из Беларуси. Доверенность на дядю из России

Может ли гражданин РБ оформить доверенность на гражданина РБ у нотариуса в России, а затем использовать её в Белоруси?

Как оформить доверенность на сделки с недвижимостью в другой стране - пример на Россию и Украину

Дети в сделках недвижимости - интересы и требования\nОформление сделок недвижимости с несовершеннолетними - требования и согласия

Достаточно ли возраста 30 лет и статуса дееспособный для сделки недвижимости для нотариуса или покупателя?

Как оформить доверенность на сделки с недвижимостью без присутствия сына, находящегося в армии

Как оформить сделку недвижимости в Крыму через доверенность с предварительным договором

Как оформить генеральную доверенность для сделок с недвижимостью для инвалида по психическому заболеванию?

Оформление генеральной доверенности на свекровь для сделок с недвижимостью в Беларуси

Можно ли оформить доверенность на сделки с недвижимостью у нотариуса в другом районе?

Нужно оформить доверенность на сделки с недвижимостью.

Могу ли я с паспортом Рб оформить доверенность находясь в РФ на открытие и закрытие банковского счёта?

Как оформить доверенность для принятия ходатайства в суде в отсутствие 3-го лица?\n

Нам нужно оформить нотариальную доверенность для: сделки с недвижимостью и представлении в суде, сколько это будет стоить?

Можно ли в России оформить доверенность на недвижимость для покупателя с паспортом ДНР и российским паспортом?

Как оформить опекунство или доверенность для сделки с недвижимостью

Нужна ли гражданину РБ доверенность для поездки в РФ на авто родственника?

Где оформить Доверенность на распоряжение недвижимостью в РБ для гражданина РБ, живущего в Москве?

Возможно ли оформить доверенность в Беларуси для выписки себя и сына при продаже квартиры в Украине без его присутствия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59