Как проверить чистоту земельного участка и отсутствие возможных неизвестных хозяев и второго кадастрового номера

Как лучше проверить чистоту земельного участка на отсутствие возможных неизвестных хозяев и второго кадастрового номера. Участок в аренде с 2009 года на 49 лет ИЖС земли населённых пунктов. Документы вроде все в порядке договор аренды, госрегистрация, расчёт арендной платы, постановление, кадастровый паспорт, межевой план 2009 года, акт приёма передачи. Печати везде чёткие листы пронумерованы и тд.арендную плату хозяин платит. В данный момент на участке хозяином выставлены точки и КТО ТО по этим точкам протянул верёвочки и наставил колышков! Участок на продаже больше ни у кого не стоит (имею ввиду риэлторов). хозяин участка сам в изумлении. По словам хозяина выдел земли новый те до него там никого не было. Может взять КПТ?