Как арендовать участок земли для парковки у многоквартирного дома?

Здравствуйте, никто вам не оформит участок в аренду. это общедомовое имущество. Если Вам нужна более развёрнутая информация, можем её подготовить. см. обращения к вам в правом верхнем углу. С уважением! ☘

Не получится задуманное... это если кратко.

Купите гараж, машино-место и т.д.

Здравствуйте. Для того чтобы арендовать часть придомовой территории, вам нужно начать с выяснения, кому эта земля принадлежит. Вся придомовая территория (земельный участок под домом) находится либо в общей долевой собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме, либо, если участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учёт, в собственности муниципалитета . Узнать точные границы и статус придомовой территории можно по публичной кадастровой карте (запросить выписку из ЕГРН) или через запрос в администрацию .

Действовать нужно так: первым делом обратитесь к председателю совета дома или в управляющую компанию, чтобы получить информацию о статусе придомовой земли. Если земля уже оформлена в общую долевую собственность жильцов, то вопрос об аренде части этой земли решается исключительно на общем собрании собственников. Поскольку придомовая территория является общим имуществом, для передачи её части в пользование одному из жильцов (даже за плату) необходимо решение общего собрания. Обратите внимание: уменьшить размер придомовой территории без согласия всех собственников — нельзя . Обычно требуется квалифицированное большинство (не менее 2/3 голосов), но точный порог лучше уточнить по итогам анализа устава и ЖК РФ. Собрание может установить плату за такое пользование, которая пойдет в общую «копилку» дома (например, на благоустройство) .

Если же участок не оформлен в собственность жильцов и находится в ведении администрации, вам нужно обратиться в муниципалитет. В этом случае вы подаете заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Однако, даже если участок муниципальный, администрация перед тем как сдать его в аренду, вероятнее всего, запросит согласие жильцов дома, чтобы убедиться, что их права не нарушаются (например, если парковка не мешает проезду спецтранспорта и не блокирует доступ к инженерным коммуникациям) .

Всё зависит от того, чья это земля: если она входит в придомовую территорию (общая долевая собственность жильцов по ст. 36 ЖК РФ), то просто так её не арендовать, если участок муниципальный — можно попробовать арендовать через администрацию . Первым делом закажите выписку из ЕГРН на участок и уточните его статус, после чего обратитесь либо к администрации, либо к УК/ТСЖ .

Вероятнее всего придомовая территория находится в муниципальной собственности.

Обращайтесь в местную администрацию.

К собственнику а именно к администрации района

к владельцу земельного участка