Подлежит ли разделу при разводе квартира, полученная военнослужащим и приватизированная только на себя?

Вопрос №24985818 из г. Краснодар
опубликован 28.05.2026, 13:03

Question

При увольнении на пенсию военнослужащим от МО РФ на себя и членов семьи получил квартиру. Квартиру приватизировал только на себя. Подлежит ли разделу при разводе супругов квартира. На что может рассчитывать жена. 
Каким законом регламентируется Ваш ответ.

Долженко Сергей Геннадьевич · Accepted Answer

Безусловно, подлежит. Правовое основание - Статья 34 Семейного кодекса РФ Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Кроме того, жилое помещение при увольнении с военной службы было предоставлено военнослужащему с учётом членов его семьи

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Квартира получена военнослужащим от МО РФ при увольнении на пенсию на себя и членов семьи (включая супругу) в период брака. Впоследствии квартира приватизирована только на имя военнослужащего. При разводе встает вопрос о разделе этого имущества. **Правовой анализ** 1. **Статус имущества**: Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Исключение составляют имущество, полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, а также вещи индивидуального пользования (ст. 36 СК РФ). 2. **Приватизация как безвозмездная сделка**: Приватизация – это безвозмездная передача государственного жилья в собственность граждан. Если приватизация осуществлена в период брака, то, по общему правилу, приватизированное жилье становится совместной собственностью супругов, даже если оно оформлено на одного из них (п. 2 ст. 34 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 05.11.1998). 3. **Особенности военного жилья**: Закон «О статусе военнослужащих» (ФЗ № 76-ФЗ) предусматривает предоставление жилья военнослужащим и членам их семей. Если квартира предоставлена с учетом супруги, она имеет право на проживание и участие в приватизации. Отсутствие ее согласия при приватизации может свидетельствовать о нарушении ее прав, но не меняет режима совместной собственности. 4. **Исключения**: В судебной практике иногда признается, что жилье, полученное военнослужащим в связи с особыми заслугами или как единовременная выплата (например, жилищный сертификат), может считаться его личной собственностью, если оно предоставлено исключительно ему. Однако в данном случае квартира выделена «на себя и членов семьи», что подразумевает включение супруги. **Вывод**: Скорее всего, квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Супруга вправе претендовать на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, если не будет доказано, что она отказалась от приватизации или есть брачный договор. **Рекомендация**: Для точного определения перспектив необходимо изучить документы (ордер, договор приватизации, справку о составе семьи). В суде жене следует заявить требование о признании квартиры совместной собственностью и разделе долей. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте В вашей ситуации квартира, полученная мужем-военнослужащим при увольнении на пенсию от Министерства обороны РФ и приватизированная только на него, как правило, не подлежит разделу при разводе. Жена не может претендовать на долю в этом жилом помещении. Правовое обоснование Ключевую роль здесь играет статья 36 Семейного кодекса РФ. Она прямо указывает, что имущество, полученное супругом по безвозмездной сделке, является его личной собственностью и не входит в состав совместно нажитого имущества. Предоставление жилья военнослужащему и последующая приватизация на одного супруга — это безвозмездные сделки. Государство передает жилье безвозмездно, а приватизация лишь оформляет уже предоставленное жилое помещение в собственность. Поскольку квартира не была куплена за счет общих средств супругов в период брака, она не становится совместной собственностью. Основанием для предоставления жилья военнослужащему служат нормы Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Важный нюанс: участие жены в приватизации Я хочу обратить ваше внимание на важный нюанс. Если жена участвовала в процессе приватизации этой квартиры (подписывала заявление), то она приобрела долю в праве собственности, даже если в свидетельстве о праве собственности указан только муж. В этом случае ее право на долю будет неоспоримо. Но из вашего вопроса следует, что приватизация была оформлена только на мужа, поэтому этот сценарий, скорее всего, не актуален. Вывод Приватизация на одного супруга жилья, изначально предоставленного Министерством обороны, не превращает его в совместную собственность. Жена не вправе претендовать на эту квартиру при разводе. Не забудьте, пожалуйста, прочитать личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

: Для точного определения перспектив необходимо изучить документы (ордер, договор приватизации, справку о составе семьи). В суде жене следует заявить требование о признании квартиры совместной собственностью и разделе долей.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Для точного определения перспектив необходимо изучить документы (ордер, договор приватизации, справку о составе семьи). В суде жене следует заявить требование о признании квартиры совместной собственностью и разделе долей.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Квартира, полученная военнослужащим от Министерства обороны РФ в связи с увольнением на пенсию, не подлежит разделу при разводе как совместно нажитое имущество. Это связано с тем, что такое жильё предоставляется безвозмездно в рамках реализации права военнослужащего на жилищное обеспечение, а не за счёт общих средств супругов (ст 36 СК РФ). Если жена отказалась от участия в приватизации, она сохраняет право пожизненного проживания в квартире, так как жильё изначально предоставлялось на семью. Однако права собственности на квартиру у неё нет, и претендовать на долю в ней при разводе она не может.

Подлежит ли разделу при разводе квартира, полученная военнослужащим и приватизированная только на себя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Раздел имущества при разводе - обязательно ли подлежит разделу квартира, приватизированная на жену

Раздел имущества при разводе - будут ли подлежать разделу приватизированные квартиры родителей, в которых проживали супруги

Раздел имущества при разводе - подлежит ли приватизированная квартира разделу?

Почему приватизированная квартира не подлежит разделу при разводе супругов, если приватизация произведена только одним из них?

Приватизированная в браке квартира подлежит разделу при разводе.

Приватизированная квартира подлежит разделу

Получил квартиру по военной ипотеке д оплатил деньги после женился при разводе квартира подлежит разделу.

После развода подлежит разделу квартира которая после приватизации была переведена в собственность одним из супругов?

Дом, доставшийся в наследство от бабушки обменян на квартиру. При разводе подлежит разделу?

Квартира подарена сыну по договору дарения. Сын жил в ней с женой. При разводе квартира подлежит разделу между супругами?

Скажите недвижимость полученная о праву наследования в браке при разводе подлежит разделу между супругами?

Квартира подаренная сыну на свадьбе от родителей при разводе подлежит разделу.

Квартира купленная в браке оформленная на ребёнка при разводе, подлежит разделу?

Дом приобретенный супругом в дар при нахождении в браке при разводе подлежит разделу или нет?

Имущество нажитое одной из сторон, при разводе, подлежит разделу?

Мне известно, что при разводе подлежит разделу имущество совместно нажитое, но может есть другие лазейки на него посягнуть?

при разводе подлежит разделу И П если оно было открыто на мужа ещё до брака.

Подлежит ли разделу приватизированная квартира?

Какая доля квартиры подлежит разделу при разводе, если у меня в собственности 1/6 доли

Заголовок - Подлежит ли приватизированная квартира разделу при разводе, если она была обменена на более просторную с доплатой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59