Как оспорить компенсационный характер предоставления жилья при переселении из аварийного фонда?

Вам неоднократно отвечали: не пишите капслоком. Излагая ситуацию, не нужно писать эмоциональные высказывания. Здесь не митинг, не пивная, а сайт юристов, которые работают с документами и фактами, а не с описанием испытываемых Вами эмоций.

Владислава, оспорить навязываемую денежную компенсацию взамен новой квартиры можно, если дом включен в региональную программу переселения. По закону собственники имеют право выбрать: получить выплату или новую жилплощадь. Для этого в течение 20 дней после получения проекта соглашения от администрации направьте письменный отказ и требуйте предоставления равнозначного жилого помещения.

ВС РФ ,КС РФ И ГЕНПРОКУРАТУРА НЕ РАССМАТРИВАЕТ !!! ТЕПЕРЬ ПУТИН И КРАСНОВ УТВЕРДИЛИ ВСЕ РЕШЕНИЯ ПО ПОСТАНОВЛЕНИЯМ ПЛЕНУМОВ ВС РФ , НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ПЛЕНУММАМ - ОТМЕНА РЕШЕНИЙ !!!!

Уточните, пожалуйста, Владислава, обстоятельства (причину) Вашего вопроса.

Право на жилище является одним из основных прав человека, гарантированных Конституцией Российской Федерации. Статья 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. Это право подразумевает, что органы государственной власти должны создавать условия для осуществления этого права, особенно для малоимущих граждан.

Жилищный кодекс и внеочередное предоставление жилья

Позиция Конституционного Суда

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 25 апреля 2023 года отметил, что нормы Жилищного кодекса, касающиеся внеочередного предоставления жилья, не всегда обеспечивают достаточные гарантии для граждан, чье жилье признано непригодным. Суд указал, что существующие правовые инструменты не образуют единого механизма, который бы защищал интересы малоимущих граждан, и что эти нормы могут противоречить конституционным гарантиям достоинства личности и справедливости. В результате, Конституционный суд постановил, что до внесения изменений в законодательство, малоимущие владельцы жилья, признанного непригодным, должны получать жилплощадь аналогичного метража по договору социального найма вне очереди.

Ухудшение жилищных условий нужно оспаривать в суде. Переписка с госорганами не поможет, увы .

Да, ваш брат имеет право претендовать на долю в родительском доме после смерти родителей, если они не оставят завещание или дарственную в вашу пользу.

По закону дети являются наследниками первой очереди и имеют равные права на имущество родителей, независимо от того, кто из детей ухаживал за родителями или вкладывал деньги в жилье. Если дома оформлены на маму, то после её смерти (и смерти отца, если имущество нажито в браке) всё это имущество станет наследственной массой.

Вы, ваш брат и ваш отец (если он переживет супругу) имеете право на равные доли во всем имуществе мамы. То, что брат строил один дом, а вы ухаживаете за родителями и содержите второй дом, не лишает брата права на долю в родительском доме автоматически.

Риски вашей ситуации

Брат может потребовать долю везде. Без официальных документов брат сможет претендовать на долю и в «вашем» (родительском) доме, и в «своем».

Ваши чеки за ремонт и уход за родителями не отменяют права брата на наследство. Они могут лишь помочь в суде компенсировать часть затрат или заявить о преимущественном праве на покупку/выдел доли.

Чтобы избежать судов и раздела родительского дома в будущем, родителям необходимо распорядиться имуществом при жизни. Есть три основных варианта:

1. Договор дарения. Мама может подарить родительский дом (или его долю) вам, а второй дом — брату. Дом сразу становится вашей собственностью, его нельзя будет оспорить после смерти родителей.

2. Мама может составить завещание у нотариуса, где четко пропишет: родительский дом — вам, второй дом — брату. При этом, существует понятие обязательной доли в наследстве.

3. Договор пожизненного содержания с иждивением (Рента). Вы официально берете на себя обязанность ухаживать за родителями в обмен на право собственности на дом после их смерти

Вам неоднократно объясняли - выберите юриста, обратитесь к нему со всеми документами, он разработает для вас правовую позицию и поможет вам защитить ваши права. Писать одно и то же нет смысла. Вы пишите это уже год и очевидно бестолку. До вас должно дойти наконец, что если вы хотите разрешить ваш вопрос это надо делать юридически грамотно и последовательно.