Могу ли подать жалобу на хозяйку за неуплату налогов с аренды?

Question

Добрый день! Подскажите, могу ли я написать жалобу на хозяйку квартиры, на то,что она не платит налоги с прибыли? Платила наличкой, но есть переписки, которые доказывают,что я ее снимаю, переводы за коммунальные услуги, а также голосовые с просьбой оплачивать все только наличными.

Юдаев Владимир Вячеславович · Accepted Answer

Да, вы абсолютно можете подать жалобу. В России арендодатели обязаны платить налог с доходов от сдачи недвижимости (НДФЛ 13% или налог на профессиональный доход для самозанятых). Уклонение от уплаты налогов является правонарушением.Собранные вами доказательства значительно повышают шансы на то, что налоговая служба проверит владелицу квартиры.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете написать жалобу на хозяйку квартиры за неуплату налогов с доходов от сдачи жилья в аренду. Согласно Налоговому кодексу РФ, физические лица, получающие доход от сдачи имущества в аренду, обязаны декларировать этот доход и уплачивать НДФЛ (налог на доходы физических лиц) по ставке 13% (или 15% при превышении порога). Если хозяйка не подает декларацию 3-НДФЛ и не платит налог, это является налоговым правонарушением. Для подачи жалобы вам потребуются доказательства, подтверждающие факт аренды и получения ею дохода. У вас есть: - Переписки (например, в мессенджерах), где обсуждаются условия аренды. - Голосовые сообщения с просьбой оплачивать наличными (это может свидетельствовать о намерении скрыть доход). - Квитанции об оплате коммунальных услуг от вашего имени (подтверждают ваше проживание). Эти доказательства можно приложить к жалобе. Жалобу следует подать в Федеральную налоговую службу (ФНС) по месту нахождения квартиры. Это можно сделать: - Лично в налоговой инспекции. - Онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС (www.nalog.ru) или через портал «Госуслуги». При подаче жалобы укажите свои данные (ФИО, адрес, контакты) и подробно опишите ситуацию, приложив доказательства. Налоговая проведет проверку, и если факт неуплаты подтвердится, хозяйку могут привлечь к ответственности (штраф, пени, а в случае крупных сумм — уголовная ответственность по ст. 198 УК РФ). Обратите внимание: вы как арендатор не обязаны платить налоги за хозяйку, но если вы также не декларируете свои расходы (например, не получаете налоговый вычет), это не нарушение. Однако сохранение доказательств поможет вам в случае споров. Резюме: вы вправе подать жалобу в ФНС на хозяйку за неуплату налогов. Соберите все переписки, голосовые сообщения и платежные документы. Жалобу можно подать онлайн через сайт ФНС, что упрощает процесс. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Удалено · Answer

Здравствуйте, у вас есть такое право. Если Вам нужна более развёрнутая информация, можем её подготовить. С уважением! ☘

Андрей · Answer

Не подать жалобу а НАСТУЧАТЬ (что бы у соседа корова сдохла) !
Разделяй и властвуй в деле.

Шапурин Владимир Владимирович · Answer

Можете. Только предварительно найдите себе, новое жилье.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

вы вправе подать жалобу в ФНС на хозяйку за неуплату налогов. Соберите все переписки, голосовые сообщения и платежные документы. Жалобу можно подать онлайн через сайт ФНС, что упрощает процесс.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Да, вы можете подать жалобу в налоговые органы на хозяйку квартиры, если есть основания полагать, что она не уплачивает налоги с доходов от сдачи жилья в аренду.

Основания для жалобы
Факт сдачи квартиры в аренду сам по себе не является нарушением, если собственник уплачивает налоги. Однако если он получает доход и не отражает его в налоговой декларации, это нарушение законодательства.

Доказательствами могут служить:

1. Переписка с хозяйкой квартиры, в которой она просит оплачивать всё наличными. Это может косвенно указывать на попытку скрыть доходы.
2. Переводы за коммунальные услуги. Если в них явно или косвенно упоминается, что это часть арендной платы (например, в назначении платежа или в сопутствующей переписке), это может быть расценено как подтверждение факта аренды.
3. Голосовые сообщения с просьбами оплачивать наличными — ещё одно косвенное доказательство устной договорённости об аренде.

С уважением.

Козлова Анна Юрьевна · Answer

Да, вы можете подать жалобу в налоговую инспекцию на хозяйку квартиры, если есть основания полагать, что она не уплачивает налоги с доходов от сдачи жилья в аренду.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Ну и что это даст?
Она просто оплатит налоги после.

Могу ли подать жалобу на хозяйку за неуплату налогов с аренды?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Судебное разбирательство по неуплате налогов хозяйкой жилья - какие последствия грозят

Что делать, если магазин, в котором арендую торговое место, был опечатан судебными приставами из-за неуплаты налогов хозяйкой?

Вопросы относительно платы за подписание договора и неуплаты налогов хозяйкой квартиры в Санкт-Петербурге

Как доказать незаконную сдачу квартиры в аренду и куда подать жалобу на неуплату налогов?

Нарушение закона - Договор аренды квартиры совершен неуполномоченным лицом без согласия собственников, нарушение срока аренды

Сдача квартиры без оформления официального договора и неуплата налогов - какие последствия ждут владельца?\n2.

Можно ли подать встречный иск против хозяйки за неуплату налогов и пенсионных взносов, работая неоформленным продавцом?

Нарушение договора аренды - неуплата аренды и коммунальных платежей, уход мастеров и клиентов

Неплатежи и недействительный договор - Можно ли подать жалобу на арендодателя за неуплату налогов?

В каком суде подать иск о признании недействительным договора найма жилого помещения с задним числом и какие доказательства

Можно ли подать жалобу на своего арендодателя за неуплату налогов?

Можно ли подать жалобу в ФНС на арендодателя за неуплату налогов?

Как защитить себя, если знакомый угрожает подать жалобу в налоговую из-за неуплаты налогов на сдачу комнаты в найм

Можно ли подать жалобу на ИП за черную зарплату и неуплату налогов и какие последствия для работника?

Как подать жалобу на арендодателя в налоговую о неуплате налогов без оформления расписок о получении денег?

Как подать жалобу на арендодателя в налоговую о неуплате налогов без расписок и только на основе договора?

Сосед устроил ночлежку в общем дворе - как доказать сдачу в аренду и неуплату налогов?

Что может произойти, если неуплата налога на имущество длится уже много лет?

Возможность подачи заявления на незаконную сдачу жилья и неуплату налогов со стороны хозяйки коммунальной комнаты

Какие возможны санкции за неуплату налога на Украине за неуплату налога на продажу/дарение недвижимости. Просрочка 4 года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59