Может ли наниматель проживать в течение 3 суток после расторжения договора найма?

Question

Доброго дня, подскажите пожалуйста, согласно ЖК Республики Беларусь в случае истечения срока, расторжения или прекращения договора найма частного жилищного фонда граждан наниматель обязан освободить жилое помещение в течение 3 суток. Имеет ли он право проживать в течение 3 суток после расторжения договора? Обязан ли вносить плату за пользование жилым помещением? В законодательстве указано то что, у него есть 3 суток на освобождение жилого помещения, но не указано может ли он проживать в течение этих 3 суток.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь, при расторжении договора найма жилого помещения частного жилищного фонда наниматель обязан освободить помещение в течение 3 суток. Закон прямо не регулирует возможность проживания в этот период, однако из смысла нормы следует, что 3-суточный срок предоставляется именно для освобождения помещения, а не для продолжения проживания. Наниматель вправе находиться в помещении только для целей вывоза вещей и подготовки к передаче, но не для постоянного проживания. Что касается платы: поскольку пользование помещением фактически продолжается до момента освобождения, наниматель обязан оплатить эти 3 дня, если иное не предусмотрено договором. В противном случае наймодатель может потребовать плату за фактическое пользование. Рекомендуется урегулировать этот вопрос в договоре или соглашением сторон. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Нет, не может проживать, без согласия собственника квартиры, учитывая, что действие договора аренды завершено.... Освободить жилое помещение - это значит вывести все свои вещи в эти сроки

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

У нанимателя есть законное право фактически находиться и проживать в помещении в течение этих 3 суток. Однако за этот трехдневный период (до момента фактического освобождения) наниматель обязан вносить плату за пользование жильем и оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Может ли наниматель проживать в течение 3 суток после расторжения договора найма?

Похожие вопросы

При расторжении договора найма нанимателем, должен ли он делать в квартире ремонт (прожили 16 лет)

Проблемы с договором найма - наниматель не выплатил залог и не отвечает на сообщения. Как выселить нанимателя без полиции?

Кто должен оплачивать расходы на замену газового счетчика в договоре найма - наниматель или наймодатель?

Кто должен оплачивать платежи по ОДН в договоре найма - наниматель или наймодатель?

Под какую статью попадает нарушение договора найма нанимателем жилья (не платит за найм).

Нарушение договора найма Нанимателем

Кто должен доделать винтиляцию в доме по договору соц. найма - наниматель или наймодатель?

Если по договору социального найма наниматель-Х, а его брат там тоже прописан

Приватизация квартиры - возможна ли она, если прописан в ней по договору социального найма наниматель, являющийся свекровью?

Кто должен платить долг за квартиру служебного найма - наниматель или собственник?

Собственник квартиры не выплачивает деньги после расторжения договора найма в течение 3 месяцев.

Применение ст.83 ЖК для расторжения договора найма в отношении нанимателя

Как действовать, если наниматели отказываются съезжать после расторжения договора найма?

Можно ли самостоятельно вывезти вещи нанимателя из общежития, после расторжения договора найма помещения?

Проблема с выпиской человека из квартиры по соц. найму - наниматель и сторонние проживающие

Как отправить письменное уведомление о расторжении договора найма жилого помещения, если наниматель не проживает в квартире

Спор о расторжении договора найма после противоправных действий нанимателя - апелляция и ссылки в суде

Возможность расторжения договора найма квартиры с нанимателем до истечения срока

Может ли наймодатель потребовать ремонта после расторжения договора найма?

Может ли хозяин квартиры угрожать подачей в полицию и судом после расторжения договора найма?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59