Как выписаться из муниципального жилья и списать долги за 25 лет?

1. Выписка из квартиры при наличии долгов

Да, вы можете выписаться из квартиры, даже если на ней висит многолетний долг по ЖКХ. Наличие задолженности не является законным основанием для отказа в снятии гражданина с регистрационного учета, так как ваше право на свободу передвижения и выбор места жительства не может быть ограничено долгами других лиц.

Чтобы выписаться, вам необходимо обратиться в паспортный стол, МФЦ или подать заявление через портал «Госуслуги». Поскольку собственником квартиры вы не являетесь (в муниципальном жилье собственник – государство), процедура снятия с учета упрощена. Если в МФЦ откажут, потребуйте письменный отказ и обжалуйте его в прокуратуру или суде.

2. Долги по коммунальным платежам

Здесь ситуация сложнее. Поскольку вы зарегистрированы в квартире с детства, вы считаетесь членом семьи нанимателя по договору социального найма. По закону (ст. 153, 155 ЖК РФ) все дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по оплате ЖКУ. Это означает, что коммунальные службы и судебные приставы имеют право взыскивать долг, в том числе и с вас, независимо от того, проживали вы фактически в квартире или нет.

Однако есть и хорошая новость: у вас есть шанс освободиться от этого долга или его части, если вы сможете доказать, что длительное время не проживали в квартире и не пользовались коммунальными услугами. Сделать это можно двумя способами:

Обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги (за исключением отопления и взносов на капитальный ремонт) за период вашего отсутствия. Вам потребуются доказательства, что вы жили в другом месте (например, справки о регистрации по иному адресу, показания свидетелей и т.п.).

Обжаловать в суде действия управляющей компании или приставов, представив доказательства того, что вы не должны отвечать за этот долг. Суд может принять решение о разделе лицевых счетов, признав обязанным по оплате только тех, кто фактически проживает в квартире. Также суд может исключить вас из числа должников, если будет установлено, что долг образовался уже после вашего фактического выезда (статья 83 ЖК РФ).

Поскольку долг копился 25 лет и вы не имеете к квартире никакого отношения, ваши шансы на успех достаточно высоки, но для этого потребуется судебное разбирательство.

Ваши дальнейшие действия

выпишитесь из квартиры через МФЦ или Госуслуги, чтобы перестать наращивать долг на будущее. Это никак не повлияет на уже существующую задолженность, но остановит её дальнейшее увеличение.

Соберите доказательства вашего непроживания в квартире: справки с места учебы или работы, документы о регистрации по другому адресу, показания свидетелей.

Обратитесь в суд с иском об освобождении от обязанности оплачивать долги по ЖКХ или о разделе лицевых счетов. В иске укажите, что вы длительное время не проживаете в квартире и не пользуетесь услугами.

Выписка из проблемной квартиры – это единственный способ обезопасить себя от будущих долгов. Что касается уже накопленной задолженности, то для полного освобождения от неё понадобится помощь юриста и решение суда.

Выписаться из муниципального жилья можно в любой момент, даже при наличии долга за ЖКУ. Сама по себе выписка не означает автоматического списания долгов, однако у вас есть законные основания для признания задолженности недействительной или её списания через суд, так как человек длительное время там не проживал.

выписаться можно без проблем, но долг придется платить за последние 3 года, это срок исковой давности по взысканию долгов, ст. 196 ГК РФ.

Здравствуйте

Да, выписаться можно. Наличие долга по ЖКХ не блокирует снятие с регистрационного учёта. Вы подаёте заявление (форма №6) через МФЦ, «Госуслуги» или напрямую в МВД — и вас снимут с учёта. Сотрудники этих органов не проверяют наличие долгов при принятии такого заявления.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Выписывайтесь,

Выписаться из муниципальной квартиры можно в любой момент, через МФЦ или Госуслуги. Наличие долга не является основанием для отказа, поэтому смело подавайте заявление.

готовьтесь к суду (собирайте все документы), а в суде смело заявляйте о пропуске срока исковой давности — это снизит долг до суммы за последние 3 года. Обжаловать судебный приказ, если он будет, можно в течение 10 дней. Самый простой путь — реструктуризация или ожидание истечения срока давности.

Здравствуйте, Денис.

Зарегистрированный (прописанный) в квартире человек обязан оплачивать коммунальные услуги, согласно ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; и т.д.

"Выписаться" легко. Достаточно подать соответствующее заявление в МФЦ или территориальный ОВД. И на "Госуслугах" можно подать такое заявление.

Ранее образовавшийся долг не "спишется" автоматически. Этот вопрос решается в судебном порядке.

Вы заблуждаетесь, утверждая, что "человек к квартире не имеет никакого отношения". Вы же сами указали в вопросе, что Вы зарегистрированы в этой квартире по месту жительства. Это обстоятельство является основанием для Вашего участия в оплате этой квартиры. Сняться с регистрации Вы имеете право в любое время. С этого момента на Вас никаких начислений не будет. Но долг за предыдущее время останется. После снятия с регистрации Вы утратите право на приватизацию этой квартиры. Уточните, долг установлен судом?

Для выписки из муниципального жилья необходимо обратиться в паспортный стол или МФЦ с заявлением. Однако наличие задолженности по ЖКХ не препятствует снятию с регистрационного учета, но долг остается обязанностью всех зарегистрированных лиц. В вашем случае, если человек с детства не проживал в квартире и не являлся членом семьи нанимателя (например, не был вселен как член семьи), он может оспорить свою обязанность по оплате.

списать долги за 25 лет через БАНКРОТСТВО