Как снять запрет регистрационных действий с моей доли недвижимости из-за долгов бывшего мужа?

У вас есть законные основания требовать снятия запрета с вашей доли, так как долг бывшего мужа и это его личное обязательство. Начните с заявления приставу. Если возникнут сложности, можете обратиться к любому юристу сайта для составления документов.

Добрый день! С сожалению, для решения этого вопроса придется обращаться в суд с иском о выделении вашей доли и снятии с нее ареста, ст. 252 ГК. Иными способами освободить долю от обременения не получится.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении иска, пишите в личку любому юристу на сайте.

Здравствуйте, Ольга!

.

➡️ Ситуация ясна.Ст. 119 Закона об исполнительном производстве и ст. 256 ГК РФ на вашей стороне. Но судебные приставы часто на этом ловят. Оппоненты ждут вашей пассивности на старте.

.

➡️ В чем главная интрига?

ФССП умышленно налагают запрет на все подряд без разбора реальных собственников. В статьях об этом не пишут. Приставы надеются на вашу юридическую неграмотность и будут бесконечно затягивать снятие ограничений с вашей личной недвижимости. Заблокируйте этот чиновничий беспредел жестким ответом сразу, иначе потом будет поздно.

.

➡️ Что важно понимать?

Простое заявление или ходатайство приставу-исполнителю в Кургане здесь не сработает. Мой опыт в 16 лет показывает, что защитить имущество можно только через суд. Вам нужно срочно подавать исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключении из описи. Основанием будет уже вступившее в силу судебное решение о разделе долей. Результат зависит от фиксации доказательств. Приложите к иску документы о разделе, выписки ЕГРН и справки об обучении сына для подтверждения острой нужды в жилье.

.

✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Коротко: пишите приставу заявление об исключении вашей доли из-под ареста (ст. 119 229-ФЗ) — но без суда он это сделает редко. В суд вам нужно подать иск об освобождении имущества от ареста и разделе долей (п. 1 ст. 254 ГК РФ), ответчики — бывший муж и взыскатель по его долгу, третье лицо — пристав . Без решения суда, определяющего вашу 1/2, запрет с одной доли снимут редко .