Нужно ли платить налог при продаже комнаты дешевле покупки?

Платить налог с продажи не нужно, так как нет финансовой прибыли— вы продаете комнату дешевле, чем покупали. Однако вам обязательно нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу, чтобы отчитаться о сделке

Поо тексту - если подадите документы, подверждающие стоимостьприобретения и продажи Вами этого приобретенного и вновь проданного имущетва - нет.

В вашей ситуации налог платить не нужно, так как цена продажи (2000 рублей) ниже цены покупки (2880 рублей). При таких условиях прибыль отсутствует, а значит, и налогооблагаемая база равна нулю. Главное, чтобы стоимость комнаты была не ниже кадастровой стоимости.

Доброе утро!

Если вы купили комнату в 2025 году за 2 880 000 руб., а продаете сейчас за 2 000 000 руб., то дохода от продажи у вас нет, поскольку цена продажи меньше подтвержденных расходов на покупку. В этом случае НДФЛ с продажи обычно не возникает, так как доход можно уменьшить на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы на приобретение недвижимости по ст. 220 НК РФ. Однако если с момента покупки не истек минимальный срок владения (обычно 5 лет, а в отдельных случаях 3 года), декларацию 3-НДФЛ после продажи подать все равно нужно, приложив документы, подтверждающие расходы на покупку комнаты. Тогда налоговая увидит, что налоговая база равна нулю.

Правовые основания: ст. 217.1, пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ

Если вы продаете комнату дешевле, чем покупали, платить налог (НДФЛ) не нужно. При этом налог считается не со всей суммы продажи, а только с полученной прибыли: так как прибыли нет (вы продаете дешевле), налоговая база равна нулю

Нужно и платить налог при продаже комнаты дешевле покупки

Здравствуйте, Галина.

Если кадастровая стоимость продаваемой комнаты (коэффициент 0,7 или 1 в некоторых регионах) ниже 2880 - налога не будет. Декларацию надо подавать